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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 准备在西区买房但是不熟悉西区有朋友能简单介绍一下吗 ...

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[谈房] 准备在西区买房但是不熟悉西区有朋友能简单介绍一下吗？ [复制链接]

活雷锋赵云

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-6-22 20:38:05 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

钱比较紧张，封顶到40万，所以只能选择西区了。但是一直是在中区租房子住，对西区不太熟除了NEWLYNN之外其他的都不懂。
所以想烦请大家推荐一下西区的几个区，哪些区稍微好一点，哪些区尽量避免的，谢谢啦！

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发表于 2013-6-26 22:21:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

Henderson 不错，可以考虑。ranui就别考虑了，基本都是岛民

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恋爱中的宝贝

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发表于 2013-6-26 21:24:28 |只看该作者 微信分享

stephen1 发表于 2013-6-25 15:35
LZ 试试 GLENDENE 和 KELSTON

刚在Henderson 买了一个4房的house2卫,510平米的地。50万不到。个人很喜欢，感觉New Lynn房子靠着房子，比起Herdenson看起来还要乱糟糟的。
至于安全，装了alarm，买了财产险。住了两个月，没有发生失窃的事情。
邻居都是退休的洋人，基本没有任何麻烦或是吵杂声。
开车5分钟到Paksave,华人超市。Herdenson westfield mall.
去北岸很方便，全程不堵车。去city交通高峰期会堵的。

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发表于 2013-6-26 15:16:23 |只看该作者 微信分享

西区west harbour,hobsonville上高速去city,north shore很方便啊。白人居住比较多。

Vitacost注册送$10链接https://www.vitacostrewards.com/jIYKmGW

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发表于 2013-6-26 13:55:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

我挺喜欢Henderson 的。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-6-26 13:51:10 |只看该作者 微信分享

sylviayu 发表于 2013-6-26 12:03
谢谢回复，你住西区吗？中介说te atatu south的中国人挺多的。其实自住主要还是担心治安好坏。。对西区不 ...

好地段新房要上70万，中国人不是太多，比例比好校区的中国人少，毛岛也很少。你可以在这个板块搜 TE ATAU，就可以看到很多介绍

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发表于 2013-6-26 13:23:40 |只看该作者 微信分享

sylviayu 发表于 2013-6-26 12:03
谢谢回复，你住西区吗？中介说te atatu south的中国人挺多的。其实自住主要还是担心治安好坏。。对西区不 ...

我不住西区，有几栋投资房在那。不太确定中国人多不多。其实最简单的办法就是早上去附近小学门口看看，就知道周围住的是什么人了。

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sylviayu sylviayu 当前离线 UID 299475 热情 291 人气 912 主题 51 帖子 487 精华 0 积分 879 分享 0 记录 0 相册 4 好友 2 日志 0 在线时间 883 小时注册时间 2011-10-18 阅读权限 1 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 299475 热情 291 人气 912 主题 51 帖子 487 精华 0 积分 879 阅读权限 1 注册时间 2011-10-18 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2013-6-26 13:03:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-6-26 12:56:49 |只看该作者 微信分享

sylviayu 发表于 2013-6-26 11:24
同问预算有限的情况下是不是只能考虑西区了啊？te atatu south和glen eden这些区ok吗？

房价Te Atatu South 会比Glen Eden 贵点，离高速近。如果在Te Atatu South 买新房，大概60万左右。地大的老房也差不多这个价格了。

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sylviayu sylviayu 当前离线 UID 299475 热情 291 人气 912 主题 51 帖子 487 精华 0 积分 879 分享 0 记录 0 相册 4 好友 2 日志 0 在线时间 883 小时注册时间 2011-10-18 阅读权限 1 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 299475 热情 291 人气 912 主题 51 帖子 487 精华 0 积分 879 阅读权限 1 注册时间 2011-10-18 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2013-6-26 12:24:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-6-25 22:27:49 |只看该作者 微信分享

想要交通方便，要么坐火车，要么靠高速近一点
我在看Te Atatu的房子，还是太贵啊。。。

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发表于 2013-6-25 17:37:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

靠近new Lynn 的kelston 房价比较低，因为那岛人多，不过这个区的盗窃率比new Lynn 都低。

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发表于 2013-6-25 17:34:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

活雷锋赵云发表于 2013-6-23 15:55
我知道。。Henderson和RANUI那边确实有但是被论坛的上的人说得自己有点害怕各种治安差什么的只恨资金有限 ...

治安真别太担心，买保险，装alarm和摄像头就差不多了，而且这三件你住epsom也是需要的。最主要你要观察你的邻居，如果碰到很吵的你就头大了。总的说，岛人是要吵点，自律性比较差，也比较脏。

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发表于 2013-6-25 17:25:51 |只看该作者 微信分享

LZ可以看看Glen Eden，距离New Lynn不远，可以搭火车去City。

Barfoot and Thompson 奥克兰最大的地产公司之一
持牌经纪 Kevin Miao 销售团队
愿意为您解答您的困惑和分享地产方面的经验
欢迎关注我们奥克兰房地产微信平台获取最新的房地产资

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发表于 2013-6-25 16:35:59 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-6-25 12:34:07 |只看该作者 微信分享

22楼的也太片面了吧，北岸失踪过几个人呢，大桥下还有行李箱呢。

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2013-6-25 11:46:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-6-25 11:44:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Neverfull7 于 2013-6-25 10:57 编辑

我建议楼主的情况，都在City上班，预算有限，应该认真考虑City中心公寓，30- 40的价位可以买宽敞的2房-3房了，带车位，物业管理费每年2-5千不等，但这个包括了水费和保险等，你自己养一个house也要花这些钱，而且至少省了每年3千左右的汽油费，汽车耗损，以及每天来回2个小时的交通时间！且不说公寓住的更舒服，干燥温暖，省心省力，做什么都很方便，而且非常安全~~~ 公寓一样有升值空间，过几年有实力了再换大house呗，我认识靠谱的专业做公寓的中介，可以PM我~~

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发表于 2013-6-25 11:25:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 MchanelM 于 2013-6-25 10:27 编辑

西区
Henderson~也就Henderson heights 比较好，但是上高速比较麻烦。价位55+
Te Atatu~ South 也还不错。价位50+
Massey~很大，分了好几块，价格也差蛮大。
         North就是靠近westgate这块是新区，价格60+
         East,就是royal heights这块价格50+
         West,就是从royal rd下高速后第一个红绿灯往左边转，往下走，这块价格40+
Ranui~ 不建议啊。。。除非。。你真的就想买个房，不在乎别的。。那。。买吧。。。
以上是个大概的，具体的得看具体的房屋位置什么的。

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蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-6-25 09:31:59 |只看该作者 微信分享

建议LZ找牛琳老鼠问问情况。。。

西区买房卖房达人。。。

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vodafone2degree

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发表于 2013-6-25 09:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ls讲法有点夸张吧，现在40万也就这几个区能买到house

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免费送大锅电视

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发表于 2013-6-25 02:11:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

千万别Ranui。最烂，连岛毛都不愿意去。

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发表于 2013-6-24 22:57:45 |只看该作者 微信分享

HENDERSON 和 MASSEY 那边有乱啊。。。。http://news.skykiwi.com/na/sh/2013-06-24/161931.shtml

every day, every every night.

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2013-6-24 22:37:45 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-6-24 21:23:30 |只看该作者 微信分享

speakinge 发表于 2013-6-23 22:25
如果是没怎么装修的屋况较差的呢?咱再装修呗

那也可以啊，只要你们有时间，一个房间装修好了再挪到另一个房间，然后得有人看着。我们都是上班族真心的没时间去装修。

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发表于 2013-6-23 23:25:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

navy2 发表于 2013-6-23 21:19
说实话40万封顶的预算还是看unit吧我五十万的预算西区三房看了两个多月的房子了都没有买到。new lynn三房现 ...

如果是没怎么装修的屋况较差的呢?咱再装修呗

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发表于 2013-6-23 23:22:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

DingDingLi 发表于 2013-6-22 20:02
要坐bus的话，我是7.20上车到city8.30左右吧。

那还不错！

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-23 23:11:52 |只看该作者 微信分享

活雷锋赵云发表于 2013-6-23 15:55
我知道。。Henderson和RANUI那边确实有但是被论坛的上的人说得自己有点害怕各种治安差什么的只恨资金有限 ...

Henderson 好一点的3房都是60万+了，40万现在这个世道啥都买不到啊

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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发表于 2013-6-23 22:19:17 |只看该作者 微信分享

说实话40万封顶的预算还是看unit吧我五十万的预算西区三房看了两个多月的房子了都没有买到。new lynn三房现在要60万，henderson也要55万了。我指的是稍微说得过去直接能住人的房子。

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发表于 2013-6-23 17:12:38 |只看该作者 微信分享

进军西区了。。。。。。

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