新外国人入境出境管理条例9月1日实施，换了护照的有福了

留园魔王

全文在此
http://www.gov.cn/zwgk/2013-07/22/content_2452453.htm
只截取关键内容


(八)Q1字签证，发给因家庭团聚申请入境居留的中国公民的家庭成员和具有中国永久居留资格的外国人的家庭成员，以及因寄养等原因申请入境居留的人员;Q2字签证，发给申请入境短期探亲的居住在中国境内的中国公民的亲属和具有中国永久居留资格的外国人的亲属。

(八)申请Q1字签证，因家庭团聚申请入境居留的，应当提交居住在中国境内的中国公民、具有永久居留资格的外国人出具的邀请函件和家庭成员关系证明，因寄养等原因申请入境的，应当提交委托书等证明材料;申请Q2字签证，应当提交居住在中国境内的中国公民、具有永久居留资格的外国人出具的邀请函件等证明材料。

(四)团聚类居留证件，发给因家庭团聚需要在中国境内居留的中国公民的家庭成员和具有中国永久居留资格的外国人的家庭成员，以及因寄养等原因需要在中国境内居留的人员;

5月3日，國務院法制辦公佈了《外國人入境出境管理條例》(徵求意見稿)，向公眾徵求意見。該《管理條例》新列一類別家庭團聚探親的Q字簽證。據官方公佈的數據顯示，在海外華僑華人有5000萬，其中有相當高的比例是加入居住國國籍，成為外國人。但是，他們與祖籍國有著千絲萬縷的聯繫，有親人在中國，他們需要來華與家人團聚探親，《管理條例》適時單列一項Q字簽證，以方便華人來華與家人團聚探親。
　　Q字簽證是以漢語拼音“親”字拼音qin的第一個大寫字母“Q”表示，後面的數字1代表長期，2代表短期。因此，Q字簽證分為Q1與Q2兩個類別簽證。
　　一，Q1字簽證：“發給因家庭團聚申請入境居留的中國公民、具有永久居留資格的外國人的家庭成員，以及因寄養等原因需要在中國境內居留的人員。”
　　Q1簽證屬於居留簽證，需要提供的材料：“因家庭團聚申請入境的，應當提供家庭成員出具的邀請函件及家庭成員關係證明，因寄養等原因申請入境的，應當提交委託書等證明材料;”
　　Q1簽證的持有人，“應當自入境之日起30日內向擬居留地縣級以上地方人民政府公安機關出入境管理機構申請辦理相應種類外國人居留證件。”Q1居留證件的有效期最短為180日，最長為5年。

　　二，Q2字簽證：屬於停留類簽證，“發給申請入境短期探望居住在中國境內的中國公民、具有永久居留資格的外國人的人員。”
　　需要提供的申請材料，“應當提供居住在中國境內的中國公民、具有永久居留資格的外國人出具的邀請函件。”


设立Q字签证 方便海外华人回国探亲

　　问：条例为海外华人提供了哪些入境出境便利？

　　答：在条例草案公开征求意见过程中，许多海外华人提出，希望给予海外华人更多的出境入境便利。为此，条例针对海外华人的特点，专门设立了Q字签证，主要发给申请入境探亲的海外华人，以便驻外使领馆对申请Q字签证的海外华人签发有效期、停留期较长的签证，为其回国探亲提供便利。同时，条例还专门设立了团聚类居留证件，主要发给因家庭团聚需要在中国境内居留的海外华人。

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高飞 发表于 2013-9-4 22:06
http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

嗯，这个一定要看的。。。谢了。。估计是蛮烦的，。。。。

我爸就是告诉我这样的方法最好了：如果采用遗嘱或法定继承方式，可免除中国境内的所有相关缴税；通过生前赠与，则需缴纳印花税和契税；如果通过房屋买卖方式，四种税都要缴。。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:30
哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。 ...

http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

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高飞 发表于 2013-9-4 19:22
我还打算把国内的房产全部卖掉

哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。。。这玩意真的不好说呀，但现在转，不是很容易哇。。。麻烦很多。。国内就是这样扯淡了。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:19
嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

我还打算把国内的房产全部卖掉

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高飞 发表于 2013-9-4 19:15
是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

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高飞 发表于 2013-9-4 19:13
什么费用？

遗嘱转你名下呀。。。。原来好像是6%。。现在就不知道了

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高飞 发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

为了遏制房价的进一步上扬，2006年7月11日，建设部等六部委联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号）（以下简称171号文），第10条规定：“境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。”需注意的是，该意见是限制境外人士在我国内地购买房屋，但境外人士原来购买的房地产，还是可以自由出售的。

我当初就看到这一条的。。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:13
谢了，我去看看。是新的吗？

是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

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高飞 发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

谢了，我去看看。是新的吗？

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 18:51
但那个费用也不便宜哇。。。。

什么费用？

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 18:50
好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买 ...

http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务

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dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

那是你自己失误了，应该当初让你父母写遗嘱的呀。。。。。

鹬鸵圣者

换换换，今年就换。

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高飞 发表于 2013-9-4 17:41
继承权还是有的，不管你是什么国籍

但那个费用也不便宜哇。。。。

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高飞 发表于 2013-9-4 17:43
以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买 ...

好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买一套。。。不知道是不是有那么回事，回头再确认一下。。

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先留位。。。。。这文章看着头晕，那天静下来，研究一下。。。

高飞

Stupid雯雯 发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买房必须满足一定的条件，满足条件后还是可以买的

高飞

dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

继承权还是有的，不管你是什么国籍

高飞

Stupid雯雯 发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前拥有的可以继续保留，但是不能再买新的

winny

留园魔王 发表于 2013-9-1 22:41
不是很确定，按照字面解释，Q1是居留签证，也就是目的是让你5年内呆在中国不用频繁换签证，不确定是否可以 ...

    多谢了

垃圾社区垃圾人

介个!!!!!!!!!!!!!

Davidshi

魔王，你做这方面工作或服务是很受欢迎的。我今天死守的这一分就给你了。

留园魔王

winny 发表于 2013-7-25 14:25
请高手解释一下：拿了Q1签证，可以在五年内多次往返吗？

不是很确定，按照字面解释，Q1是居留签证，也就是目的是让你5年内呆在中国不用频繁换签证，不确定是否可以多次往返。因为有Q2的存在，Q2是给短期探亲用的签证，最长180天，如果你只是一两年回国一次几个月的人，有可能还是得要让你申请Q2而不是Q1，取决于具体政府怎么实施了，得要去问问领事馆。

个人感觉因为这个条例并没有实施细则，或者这些细则只是下派到各个出入境管理单位去了，所以有一定可能是有空子可以钻的，也就是说有可能申请了5年签证后可以实际的多次出入境，取决于这个实施细则的精细程度和严格程度，以及中国如何解读“居留签证”的。

winny

请高手解释一下：拿了Q1签证，可以在五年内多次往返吗？

无产阶级

dough

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自卖了。理由就是那个人已经不是中国国民主动放弃拥有房产集成权了

Stupid雯雯

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

gdwb1109

换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

留园魔王

ling6264 发表于 2013-7-23 15:38
没听懂？如果是新西兰护照有福利吗。。。

是啊，如果你还是拿着中国护照，又不用签证