业内人士帮我把房子估价一下，地不用了

剑客浪心

这个是CHCH的，帮我把房子本身估价一下吧，地我自己参考CCC的标准了。

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=633977346


谢谢！

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 13:36
如果CHCH吃肉，AKL就是吃鲍鱼，天天海参，生蚝！！！  下个周期我就来AKL 搞了

鲍鱼 海參 生蚝 吃的再多也不管饱。。。

肉估计满足感比那些多吧。。。

热烈欢迎振兴奥克兰经济啊。。。

我估摸着啥时候上CHCH寻肉吃。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 13:32
那看来你真心赚不少啊。。。

还给你免费弄drive way fence 和 landscaping。。。

如果CHCH吃肉，AKL就是吃鲍鱼，天天海参，生蚝！！！  下个周期我就来AKL 搞了

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 13:26
三个，都在西边。。。。。南边和东边穷人区，不投资。北边是老外的选择，西北好，东北差

那看来你真心赚不少啊。。。

还给你免费弄drive way fence 和 landscaping。。。

还一次过三间房子。。。

还有cash out的选项。。。

童鞋你吃好肥哦上次。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 13:14
还有这等选择。。。

哇 这样看来基督城真心不错。。。

三个，都在西边。。。。。南边和东边穷人区，不投资。北边是老外的选择，西北好，东北差

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 13:10
你可以选择CASH OUT，THEN等于白送钱给你。。。。

还有这等选择。。。

哇 这样看来基督城真心不错。。。

你老实交代是不是基督城 东西南北中都已经有一套了啊。。。

剑客浪心

所以我说这地震来的好，把西边房价震上去了，每家还白得个3，4万。。。。。呵呵

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 13:10
哇。。。

还免费粉刷一新。。。

你可以选择CASH OUT，THEN等于白送钱给你。。。。

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 12:59
基督城地震，苦的是东区平民区，西边的都赚了。房子和地没事，EQC把所有住家免费粉刷一新，保险公司把FEN ...

哇。。。

还免费粉刷一新。。。

这事儿真好哇。。。

还免费重建driveway 真心不错啊。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 12:32
没办法了。。。

谁让基督城重建都让至少一家保险公司都易手了。。。

基督城地震，苦的是东区平民区，西边的都赚了。房子和地没事，EQC把所有住家免费粉刷一新，保险公司把FENCE和LANDSCAPING，DRIVEWAY都免费重建。赚到了！

蓝山小野猫商铺

吃菜的小猪 发表于 2013-9-3 12:28
这个有点霸道。。。。

没办法了。。。

谁让基督城重建都让至少一家保险公司都易手了。。。

所以在商言商 只能推出那么霸道的条款了。。。

目的为了下次哪儿在地震 自己公司不会亏那么多。。。

吃菜的小猪

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 12:25
还有多说一句。。。

之前的保险都是按照面积给你保。。。

这个有点霸道。。。。

蓝山小野猫商铺

吃菜的小猪 发表于 2013-9-3 12:15
这个网站价格可以参考吗？我把我家的情况输进去出来说要60多万再建一个，有点太夸张了吧，合着我家的地是 ...

还有多说一句。。。

之前的保险都是按照面积给你保。。。

但是经历过基督城地震以后 很多保险公司觉得按照面积给保的 实在是太多争议了 更多当然估计是他们自己亏不少吧。。。

所以现在就用这个新系统了。。。

反正你房子是怎么样的 你自己输入 然后根据你输入的给你建一个和你输入条件大致相同的价格（肯定不能说完全一模一样 但是不会相差甚远的）。。。

然后再相对这个价格给你计算每年的保费。。。

蓝山小野猫商铺

吃菜的小猪 发表于 2013-9-3 12:15
这个网站价格可以参考吗？我把我家的情况输进去出来说要60多万再建一个，有点太夸张了吧，合着我家的地是 ...

这个是现在所有房子要做房屋保险都要通过的一个估算。。。

它究竟能不能做参考我不知道。。。

我只是知道你不做这个估算 保险公司不给保你的房子。。。

因为现在材料 还有人工费摆那里。。。

也不可能便宜到那里去。。。

所以新房现在才那么贵。。。

贵的是造价。。。

吃菜的小猪

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 09:57
http://homebuilding.cordell.co.nz/index.php?c=survey&profile=50&restart=1

你看看这个吧。。。

这个网站价格可以参考吗？我把我家的情况输进去出来说要60多万再建一个，有点太夸张了吧，合着我家的地是免费赠送的。。。。

呵呵

法式风格都出来了  苦逼的城里人

yuyula

房子好漂亮的法式风格，好优雅

crazymouse

哇 花园城市就是花园城市 这个房子真漂亮

呵呵

纯粹从房子角度看，感觉一般，再多看看

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 10:35
我有个在建，没子弹了。。。。。可惜汇率太高了。

汇率现在4.7还高啊？？？

不会吧。。。

想回4很难的啦。。。

我觉得现在还好吧。。。

要不你就看看11月份左右。。。

哇。。。

你弹药还少？？？

一个在建 一个准备出手。。。

你弹药估计比很多人都强悍很多了。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 10:31
如果85万以下买下来。。。

我觉得超值。。。

我有个在建，没子弹了。。。。。可惜汇率太高了。

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 10:27
不行，85到了我的极限位。很危险。。。。

如果85万以下买下来。。。

我觉得超值。。。

真的。。。

这个值得拼搏。。。

当然如果真的超过自己底线了 那当然是不好了。。。

不过在底线范围内 努力拼一把 我觉得这个房子值。。。

但是这房子维护起来很麻烦而且不便宜 你要把这个都算进去啊。。。

毕竟房子年纪摆那儿了。。。

smilverpeech

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剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 10:26
那就别问房子价格了。。。

直接准备好弹药 上膛发射的了。。。

不行，85到了我的极限位。很危险。。。。

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 10:20
中介告诉我，可能是80万+，因为是AUCTION，他们也不知道。CHCH最好的位置了。地价65万。。。。嘿嘿

那就别问房子价格了。。。

直接准备好弹药 上膛发射的了。。。

地价都65万。。。

15万+算够你30万都造不出一家这样子的。。。

所以划算哇。。。

上啊。。。

剑客浪心

smilverpeech 发表于 2013-9-3 10:15
哇, 不会吧~ 我到trademe上用价格区间去搜, 竟然在90-100万之间能搜到然后100万以上就搜不到了. 难道这样的 ...

中介告诉我，可能是80万+，因为是AUCTION，他们也不知道。CHCH最好的位置了。地价65万。。。。嘿嘿

smilverpeech

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蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-3 10:02
不如我买个地，山寨一下？

这个可以有。。。

不过山寨的假的话 你自己住的也不舒服。。。

山寨的很真的话 成本就上去了。。。

举个例子 我有一套房子 以前的房东都保留好所有的他造这间房子的收据（他自己是builder)。。。

20年前 他的那个房子造价才10万。。。

前2个月去问 现在弄一摸一的 70万 还说有些材料肯定不一样了的。。。

我的去20年7倍 这比抢来的好。。。

所以山寨的念头就打消吧。。。

你看上那间 实木用不少 估计都是上等货 山寨老费劲了。。。

价格估摸差不多就上吧 反正有些东西还是老的好。。。

看着就是有味道。。。

dearbabying

以chch现在房产的形式，这个位置，这个面积。。。。LZ有钱淫啊。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-3 09:57
http://homebuilding.cordell.co.nz/index.php?c=survey&profile=50&restart=1

你看看这个吧。。。

不如我买个地，山寨一下？