算了，怕了，不买房了

winny

北岸水工

何必呢83 发表于 2013-9-9 14:29
绝对的啊，我认识一朋友一直在存钱，一直在存钱。。银行现金估计慢慢多了，可惜，，，他上礼拜和我吃饭说 ...

存钱本无错，，
只是房价涨太快，，

samluan911

看自身情况了， 要是还年轻，努努力拼一拼， 多赚点。

总之不买房也不能让资金闲置，想办法做生意，做投资。最起码让资金回报跑赢房价上升的速度。

如果做不到，还是早点买吧，自住房怎么都不亏。

别做房奴呀，资金紧张就买个小点的。 等以后条件好再换。

蓝山居士

自住的话还是尽快买吧。。。。。。。。。。。。。

yax

肉肉妈 发表于 2013-9-9 23:01
言简意赅啊
房价降的很多的情况,就只听说过一次,就是97金融危机后,加上好多人去澳大利亚
房价椐传说那 ...

其实给人家房租还不如先买的小的自己供房贷呢，对吧。

肉肉妈

yax 发表于 2013-9-9 22:44
现在能买还是买吧房价不太有可能会降的，再说你不炒房，自主的话什么时候买都一样。

言简意赅啊
房价降的很多的情况,就只听说过一次,就是97金融危机后,加上好多人去澳大利亚
房价椐传说那时候是很划算的
20多万就是很好的房子了
可是那时候工资也低不少

当时在自己能力范围之内买了房的,没有亏的.后来08年危机时候也是一样. 明年的小危机和以后2017年左右的危机可能也差不多吧哈哈.

yax

现在能买还是买吧房价不太有可能会降的，再说你不炒房，自主的话什么时候买都一样。

yax

不要听中介的，他们那么说是要忽悠更多的人去，让人觉得这个房子很抢手，而且每个房子起拍都要有垫底的人先喊价等价位接近屋主的心里价位或是house on the market 以后，这个时候真正的买家才会出手。

monicawei

投资的前提是手上有闲钱才行，投机的话要看胆识和命。

zsy_az

要求太高了吧

香香米饭

认识一位50多岁的叔叔，一年前看房市不错，把自己的自住房卖了。 到处夸耀赚了20多万啊。 然后就回国玩了大半年，现在回来了，发现当初那个价钱已经买不到以前那样的房子了。算来算去还亏了

cath

Redjeans 发表于 2013-9-9 17:56
有这么一种情况的，看到房市火热把自己几年钱40多万的房卖了70万，全家高兴的不得了以为70万可以买个不错的 ...

只有一套自住房的 其实房价涨跌影响不大

kiwijuice

租房和贷款买房根本不是一个概念
租房是消费行为
买房是储蓄行为
就看你自己是否真的明白了

Redjeans

有这么一种情况的，看到房市火热把自己几年钱40多万的房卖了70万，全家高兴的不得了以为70万可以买个不错的房新点地点好点。头脑里的概念还是中区70多万没问题，这好了房卖了，开始买房了，要校区的一看4房以上的都100万左右，还有房子比以前的还旧，半幅地的不要，Share Driveway的不要，最后贷款下来也就最多买90万左右的房。没有办法了，租房吧，又回到了飘的生活了，两个选择，买到比以前更远的区，地大房新，要么就买校区半幅地地小房旧，还是3房，生活质量倒退了，钱多花了。这次房地产的热潮有多少人是直接获利者，又有多少人瞎折腾。反正是都说赚了赚了。大家三思啊，有实力的想怎么玩都行没实力的别趟浑水。

宝宝爱眼睛^@^

lz可以先买个小的住着，等以后再多攒点钱再换大的，这样小房子也升值，总比一点一点攒，还要对抗通货膨胀要赚得多啊。

bungyjumping999

注册了才发言 发表于 2013-9-9 14:17
第一次见你写中文诶。

hehe.... still learning.   :)

carpentrynz

真的是什么人都有啊

性格决定命运

说的难听点

如果人人都是精明的

也轮不到咱们赚钱了

注册了才发言

何必呢83 发表于 2013-9-9 14:24
关键是，地点绝好，一切都满意，房型，房子大，新符合他们口味，满意，但是他们居然就是那种用挑刺挑到AG ...

此一时彼一时啊，如果换在三年前，说不定他们这样还价算是很有技巧的，但现在是什么时候？说难听点是在抢钱，去年买现在卖能赚小十万，还真不是吹的，年初买现在升了五六万也大有人在。不过，我说过他们会买到房的，那是等市场慢慢冷下来了，他们也被一次又一次的失败和拒绝醒悟时，心里价位的不断上升，买的房不一定会比以前看的房美伦美焕到哪里，只是他们的expectation降低了而已。他们买的房也会随波上涨，下一波涨的时候，他们多花的几万也就不算什么了。

无色咖啡

要不你等过了10月新政策再说，估计房价应该会平稳些了

何必呢83

gaoxing 发表于 2013-9-9 14:13
说的真好。捡便宜一辈子买不到房子。我几年前买的房子开始都说买贵了，现在都翻一番了 。

绝对的啊，我认识一朋友一直在存钱，一直在存钱。。银行现金估计慢慢多了，可惜，，，他上礼拜和我吃饭说，妈的，辛辛苦苦的工作，3年前本来想买北岸某个房子那么大才40万，今年去看，那样的都80了！~这3年没旅游没买贵重物品，妈的还是损失了几十万哈哈哈哈

何必呢83

注册了才发言 发表于 2013-9-9 13:35
和我那对慢知慢觉的夫妻朋友一样，他们现在还在看房，而且好像都不很积极的看，也没有得力的中介带他们 ...

关键是，地点绝好，一切都满意，房型，房子大，新符合他们口味，满意，但是他们居然就是那种用挑刺挑到AGENT都想发火的类型来讲价，中介说带他们看了起码25个房子只看重一个，结果绕了房子10圈去了2次，临门拍板的时候，居然给的价格离谱，这摆明不是想买房，是想等到哪个傻逼败家，无视其他出高价的人，把房子便宜送他们的心理。因为房子是另一个客户买了，差20万啊，而且那个价格还算便宜当时，中区上下两层4房双学区，地有400多左右，还有点景观，现在再看，他们一定后悔到死了

注册了才发言

bungyjumping999 发表于 2013-9-9 13:44
我等到花兒也謝了

http://www.youtube.com/watch?v=JTXubO2TrYw&list=PLEggZPvZbRN9jZkVMqWjOQUZjdm_Eyd ...

第一次见你写中文诶。

剑客浪心

想到我第一次买房的时候了，和老婆每周末去看房，看了一整年，最后买了好区，好学区，LAND VALUE 〉〉IMP VALUE的房子，低于CV 15%成交的。

当时是经济危机吧，现在这个行情还看，来不及了，就是追火箭了。

gaoxing

何必呢83 发表于 2013-9-9 13:01
我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不 ...

说的真好。捡便宜一辈子买不到房子。我几年前买的房子开始都说买贵了，现在都翻一番了 。

bungyjumping999

我等到花兒也謝了

http://www.youtube.com/watch?v=J ... EydBh&index=108

注册了才发言

何必呢83 发表于 2013-9-9 13:01
我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不 ...

和我那对慢知慢觉的夫妻朋友一样，他们现在还在看房，而且好像都不很积极的看，也没有得力的中介带他们看（估计中介都放弃了），他们只是想到了看看，不是每星期都出去看。关键是，就像你说的，这个世道还想拣大便宜。

Venox10111

剑客浪心 发表于 2013-9-9 10:53
过半年就不是这个价格了。

已经不是这个价格了。。。。

何必呢83

我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不能直接对这门，比如睡房都要大，阳光，楼下餐厅必须对北之类乱七八糟，然后预算是160万，结果终于看中了2，3个，基本上无可挑剔了，地点绝对的好，那块地就快上百万，最后需要马上出价时，他们竟然说，屋顶的角度不行算缺点，出价125万，。。。无语还加了一对条件，中介中介叫他们走人。。。然后只有半天的时间，那个他们千辛万苦看满意的房子就被人无条件买了145万，这已是4个月前，这房子能卖160是分分钟。
有的人就是看中了，一想到马上要决定，拿钱出来又舍不得，这样的人怎么买房呢，越等越贵，越后悔。
真是无语啊，这个世道，他们居然还想捡大便宜。。。。

dispoil

我去年头买投资房看烦了,最后随便买了个,回头看也升了小10万了,不要对房子要求太高,能分割砖瓦房谁都喜欢,但要求budget能支撑的住。