请专家分析 下半年房价到底是涨还是降

wsg

你是想涨还是降

肉肉妈

denema 发表于 2013-10-2 23:15
感觉会平稳的涨，不会暴涨，而且现阶段看见掉价的很多是鸡肋。。。

现在越看鸡肋越多,奇形怪状的都出来了
好房子哪里去了?以前一看一群,挑啊挑从来没缺过.
难道等天热?

denema

感觉会平稳的涨，不会暴涨，而且现阶段看见掉价的很多是鸡肋。。。

ocean_of_sheep

粵語有不少詞彙的字序都跟普通話相反，屬於傳統倒裝說法與當代說法之差異，例如：
普通話倒裝說法        粵語說法
鞦韆        韆鞦
素質        質素
夜消（俗寫「夜宵」）        消夜（俗寫「宵夜」）
擁擠        擠擁
要緊        緊要

語言學家一般將這類語素與詞義相同，但字序相反的詞彙稱為同素逆序詞，令一些人誤以為粵語顛倒了原有字序。其實這類詞彙當中，有不少都是普通話將字序顛倒，反而是粵語保留了古代用法。例如：
「緊要」，早見於朱熹（1130－1200年）所著《論語集註》：「且將《論》、《孟》緊要處看，如何？」「要緊」一詞在古籍之中反而出現不多。
「質素」一詞一直沿用至五十年代，直到六十年代改編《辭海》，有見於用普通話唸比較困難，才將之顛倒為「素質」。
「消夜」更早見於方干所作唐詩《冬夜泊僧舍》：「無酒能消夜，隨僧早閉門」，在現代粵語中既保留原本作述賓短語的用法，亦可當名詞用。
「夜消」則遲至清代才出現，暫時首見於吳敬梓 (1701-1754) 《儒林外史》第二十八回：「三人點起燈來，打點夜消」，在普通話中變成只可作名詞解。至於「擁擠」及「擠擁」，均見於明代古籍。
不過粵語詞彙之中也確有顛倒字序的例子，例如「韆鞦」作遊戲解，似未見於古籍，但「鞦韆」一詞則十分常見。《隋史遺文》(1633)：「半天落下鞦韆，香褌盡露；繞地滾來蹴踘，媚眼橫流。」
其他的詞彙，在不同地方不同時代，在粵語場合用上當代說法抑或傳統倒裝說法，情況與程度各異。例如在中華人民共和國成立後在中國大陸範圍大力推廣普通話，廣東與廣西等地民眾之粵語會話就逐漸大受普通話影響──詞彙次序掉換，反而香港等海外民眾之粵語會話保留了較多倒裝詞彙。例如：原本「消夜」倒裝「夜消」、「質素」倒裝「素質」、「緊要」倒裝「要緊」等是正確的古代用法，可以說是對中華文化的保護。

ocean_of_sheep

意淫帝 发表于 2013-10-2 09:14
又一个乡下人，连国语都不会说的，就不要来打字献丑了

粵語保留相當多的古詞古義（一些中國南方語言如吳語亦有此特色），而且現代粵語仍然有較高使用單音詞的傾向。一些被粵語使用者視為通俗的字辭可在古籍中找到來源。
第一及第二人稱用「我」、「你」，與官話相同，但粵語音「我」（ngo5）更保留了中古漢語唐音（*ngɑ̌ ）之疑母（ng-）。第三人稱不用「他」，而是「渠」（俗寫「佢」；东汉《孔雀東南飛》：「雖與府吏要，渠會永無緣」），跟吳語一樣。複數人稱不用「們」，而是上溯至端系的同源形式 [taʔ] 或 [ti]（現代粵語寫作「哋」，本字為「等」，見聖公會的公禱書）。粵語用「係」而不用「是」來代表正面答覆，「係」是明清兩代常用字。這些字眼在建國初，仍然有作書面語用，例如李儼《中算史論叢》第一冊 (1955年版本，第210頁) 提及18世紀數學家 Issac Wolfram 時，就寫為「渠係荷蘭礮隊副隊長」。
在文言文和現代粵語中，「卒之、畀」都等同「終於、給予」的意義。古代常用的「文錢」，粵語也保存了「文」的用法（但常用通假字「蚊」）。「尋日」（昨日）的「尋」可追溯至東晉陶淵明的《歸去來辭》「尋程氏妹喪於武昌」中的「尋」，解作「不久前」。「幾多」（多少）、「幾時」（何時）則可追溯至李煜的《虞美人》「問君能有幾多愁」及蘇軾的《水調歌頭》「明月幾時有」等等。

牛哥

NewLynnHse 发表于 2013-10-1 20:23
差不多50%吧

50%哇，传说中的白富鼠

可爱的小猪猪

根本英俊 发表于 2013-10-1 22:30
D个吾系乡下口音，系倒装句，你老师实無教过你啦，得闲多d掀下辞源，煲少d毋米粥啦！

我都赖得理他。。。。。个人建议他的帖子什么的别回复。唔系他会咬住你唔放的。。好像只狗甘嫁。小心辣，可能无打预防针的。

可爱的小猪猪

NewLynnHse 发表于 2013-10-1 19:23
差不多50%吧

那人的帖子，，我就不想回复了，觉得他有问题，你还回答他问题干嘛呀。真是的。

阿海

人们在讨论市场会不会继续涨 - 这就是牛市boom刚开始的迹象。

nz_skytower

希望能穩住, 這麼大跌大漲的對經濟發展不好

左手

shawnshao 发表于 2013-10-2 00:05
据说有的Agent也懂周期的。

未来从来都难以预测。美国如果能预测出经济危机，就不会有经济危机了。。。
...

关注你的博客，发现昨天东区的拍卖还有更新呢

左手

好像最近登出的房子少而且开始标价格而不是拍卖了。。。。。

klwss

NewLynnHse 发表于 2013-10-1 20:09
今年的目标已达，下来几个月sit back and relax了

恭喜恭喜，我也剛完成目標，忙乎了3-4個月，也休息喘口氣了。坐看各路猛虎廝殺。

蓝山小野猫商铺

意淫帝 发表于 2013-10-2 08:14
又一个乡下人，连国语都不会说的，就不要来打字献丑了

意淫帝能以事论事少点人参公鸡么？？？

别人怎么说话与你何干？？？！！！

还是你真相帝的号被封了。。。

你想这个意淫帝的号也要赶着去成双成对？？？！！！

这是论坛。。。

是什么人都能用自己觉得舒服的语言 语句在保持礼貌待人的前提下以事论事的平台。。。

请你的发言的时候能够尊重自己也尊重别人。。。

好运来

有几套房的人肯定说会涨， 还没买的肯定希望跌， 有钱的话还是买吧，跌的时候不敢买， 涨的时候也不敢买

根本英俊

意淫帝 发表于 2013-10-1 20:04
是希望涨，不是望他涨
乡下口音真是难听，学校老师怎么教你的，估计你们老师也是乡下人

D个吾系乡下口音，系倒装句，你老师实無教过你啦，得闲多d掀下辞源，煲少d毋米粥啦！

onetreehill1

我保持乐观，现在还是会涨一直到明年中起码

huazai

好房源很少，垃圾房肯定没有那么猛
了

GoToNorthAKL

专家说了，不是降就是涨。

吉祥果

这都10月份了还下半年呢，话说新政实施，夏季房源增多价格应该会平缓一点吧...

houbaobao123

NZFishing 发表于 2013-10-1 21:09
还是慢慢涨，中低价位的涨了差不多了，接下来的2年应该是高价位的拉距离了个人看法哈

同意，现在好些地方的破房和好房的价格差不太大。

老Q

看看M2，房价降不了                                                                                
                                                                                                                                                                                                               
Last updated 30 September 2013

lookdi

就算是天天拉涨停的超级牛A股票也有整理下跌的时候...

剑客浪心

看上去很美 发表于 2013-10-1 21:23
坛子里分析涨的多，但很多agent似乎都认为是降。奇怪了。

Agent只管现在的市场，只会买卖，不懂周期。什么人都可以当Agent，不是吗，考个执照，能拿到房源即可。

也许他们现在故意这样跟房东说，好拿房源，为明年做准备

剑客浪心

离年底也就三个月了。NZ的房屋周期是按照年算，季度没有任何意义。

自己去找下 NZ Housing Price 历史走势看看，近50年的周期，有任何大幅度下跌？

NZFishing

还是慢慢涨，中低价位的涨了差不多了，接下来的2年应该是高价位的拉距离了个人看法哈

xtia004

我觉得还是会平稳，现在拿高价房的海外资金居多，再涨的话政府还会出非加息措施。