投票：大家预计明年年初房价走势

往前冲

大家投票讨论下~


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中区ONEHUNGA和北岸BEACHAVEN那边的 公屋 影响着 这两块区域的房价。
大家觉得ONEHUNGA，周边的PAKURANGA，MT WELLINGTON这三个区域有前途吗？ONEHUNGA那边的公屋撤走的概率高不高？OTAHUHU那边确实是挺乱挺危险的，可惜离ONEHUNGA那边太近了。

北岸BIRKDALE,BEACH HAVEN有名的毛毛区，治安不好。如果这两片区域的毛毛撤走，都是华人买进，这两片区域就要暴涨了，旁边的BIRKENHEAD和下面的CHATSWOOD也就一样都挺进百万级别了。大家觉得BIRKENHEAD这个地方有没有前途？住的话方不方便？

大家觉得以现在的房价，政府是否会出台一些政策来限制房价上涨？增值税？保护本地人首次买房，限制海外买家（多收税）？和德国那边一样。

这次行情实在称不上是缓慢上涨，一段时间就涨了近10-20万NZD。好多人都豁出命似的买了N套破房。津津乐道的谈论着如果均价涨到140W，豪宅上200W。他们会赚多少多少。

我的天，这样的话我估计房租都得涨上天，连租房都困难了。
新西兰本地人是否会奋起反抗还是老老实实一辈子租房，过着极其被动的日子。


请大家踊跃发言啊~大家讨论讨论。

yax

lche059 发表于 2014-2-3 17:30
嗯， 不过queen st早上车队排到maritime tce路口，而且如果onewa rd也堵的话 前面那个红绿灯每次过少于5辆 ...

上班族真伤不起啊。早上的情况我还真的不知道。

lche059

yax 发表于 2014-2-3 13:27
下次上高速我看看路名，就是有红绿灯的那个口。左转就是加油站，右转上onewa rd. 不是Bruce road,可能是q ...

嗯， 不过queen st早上车队排到maritime tce路口，而且如果onewa rd也堵的话 前面那个红绿灯每次过少于5辆车，从maritime出来到上onewa要半小时。总之快不到哪里去。

yax

lche059 发表于 2014-2-3 13:08
bruce road出去不能右转吧。早上堵得水泄不通，没人愿意让你非法右转的。不过我已经5年不住northcote poi ...

下次上高速我看看路名，就是有红绿灯的那个口。左转就是加油站，右转上onewa rd. 不是Bruce road,可能是queen st吧。

topsky

lche059

yax 发表于 2013-12-19 01:08
我就是不上班的，早上开车多久不知道。不过我每次走也不走Onewa road, 我走Maritime Tce, 从bruce road出 ...

bruce road出去不能右转吧。早上堵得水泄不通，没人愿意让你非法右转的。不过我已经5年不住northcote point了，除非现在规则改了。

小向

Birkenhand是洋人心中的好区啊！那里房子不错的，比onehanga上了个档次吧

niuniu2008

brikenhead 的海景是朝南的吧，bay区的海景多数朝北。冬天大多数刮南风，冷暖有别。我自己看房经验是朝南的海景不选。

ATAE

yax 发表于 2013-12-19 00:08
我就是不上班的，早上开车多久不知道。不过我每次走也不走Onewa road, 我走Maritime Tce, 从bruce road出 ...

嗯，这个可以有

yax

ATAE 发表于 2013-12-18 16:45
我同事住albany, 早上最堵的时候40多分钟到city, 同样的时间段, brikenhead也要花40分钟到city, 不上班的 ...

我就是不上班的，早上开车多久不知道。不过我每次走也不走Onewa road, 我走Maritime Tce, 从bruce road出来就上高速了。上班时间段不去凑热闹。

ATAE

yax 发表于 2013-11-25 13:43
中区没研究，BIRKENHEAD我很喜欢，有几条街的海景, city景美的哦，bay区都比不上呢，何况离city又近。可惜没 ...

我同事住albany, 早上最堵的时候40多分钟到city, 同样的时间段, brikenhead也要花40分钟到city, 不上班的话住biekhead不错的

ATAE

dispoil 发表于 2013-11-25 13:37
现在买正规路子房子貌似风险太大了,长期投资考虑下政府房区或高压线下的,一旦搬走那些东西直接就等于送钱给 ...

高压线要移走或埋地底已经说了10年了，我们就看未来10年是否有机会实现

可爱的小猪猪

往前冲 发表于 2013-10-2 17:54
看来大家都觉得那边还比较有潜力，我也觉得那边交通比较方便。20号和1号都近。而且SYVIA PARK那边也方便。就 ...

otahuhu真的那么差呀？？？？？？？好吧好吧。。。你们真的别来这里买房子，我真不想把价钱抬高了。。。等我买多几间，，，，你们就知道，，什么叫增值潜力。。。。。。。。。哇哈哈哈。。。。。。

可爱的小猪猪

onetreehill1 发表于 2013-10-1 22:19
买只要是中区的（原Auckland City Council）管辖的区，永远不会错的

弱弱问句，otahuhu都是   auckland 康嫂管的。。。。。。。。。。。。那会错吗？？？？？？？

可爱的小猪猪

NewLynnHse 发表于 2013-10-1 21:06
有朋友刚在Onehunga买了，说是觉得那边很有潜力

那边算是中区呀，那边房子都很贵辣。

yax

中区没研究，BIRKENHEAD我很喜欢，有几条街的海景, city景美的哦，bay区都比不上呢，何况离city又近。可惜没有学区，华人不喜欢，但洋人热衷所以价位也不低呢。

dispoil

现在买正规路子房子貌似风险太大了,长期投资考虑下政府房区或高压线下的,一旦搬走那些东西直接就等于送钱给你。

carina-shu

John.G 发表于 2013-11-8 20:40
我赌明年初 会暴涨。。。
LZ 选项太少 明显带有偏向性

十赌九输，房价是政府控制的，不是想暴涨就能暴涨起来的

ATAE

这年头先知真多啊，个个都像神人，都能预测未来哈，佩服佩服！+1

ilikeauckland

升拉。租金又涨拉，01， 02 买的房子便宜的不得了，租金回报率现在很高，高价都不卖。为什么要跌价卖？

观。火

这年头先知真多啊，个个都像神人，都能预测未来哈，佩服佩服！

bastendai

个人认为稳中有升吧。

hjwwj1987

leonfish 发表于 2013-10-3 12:57
为啥没有跌的选项， 估计很多人会选的。

没房产或多余房产的人都看跌，八九不离十

onetreehill1

月上中天 发表于 2013-11-1 11:03
中国人从来都是买涨不买跌，现在房价暂时还没跌，所以一个个都说得欢。等到房市不景气了，一个个就都哑巴了 ...

我以前和你的想法一样，认为房市=股市，而现在我认为这2者是不同的，房子可以为你带来以后的升值的同时还为你带来不断的收益（租金），而股票只可能给你带来以后的升值或者贬值，当然也有可能股息派送，但是这个股息是很有限的。

银行可以贷款给你买房子投资，但是不肯给你买股票，因为股市风险太大，而投资房地产的风险要小很多。

onetreehill1

John.G 发表于 2013-11-8 21:40
我赌明年初 会暴涨。。。
LZ 选项太少 明显带有偏向性

不用赌，我也是这么认为的，信不信大家到时看吧

John.G

我赌明年初 会暴涨。。。
LZ 选项太少 明显带有偏向性

xiang7110

leonfish 发表于 2013-10-3 11:57
为啥没有跌的选项， 估计很多人会选的。

不可能跌。。。。

月上中天

中国人从来都是买涨不买跌，现在房价暂时还没跌，所以一个个都说得欢。等到房市不景气了，一个个就都哑巴了。 房市也是会受到多方面市场行情影响的，自然会有好有坏，不可能一直一路狂涨，也不可能永远一蹶不振，都是有周期性的。这也和股市类似，大部分的人都还是会选择“追高入市”，只有少部分的人才能做到“逢低买入”。

Q11

发帖误导炒房价?...缺德...

onetreehill1

明年初还会涨，一直涨到6月份才会平缓下来