天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰北岛 › 汉密尔顿|惠灵顿|北帕|罗托鲁阿|其他 › 纠结：pukete 4房+750平米地 vs hillcrest 3房+400地， ...

发新帖

查看: 16784|回复: 37

上一主题

下一主题

[汉密尔顿] 纠结：pukete 4房+750平米地 vs hillcrest 3房+400地，哪个好？另附新区中学校区图 [复制链接]

=黄金会员=

Rank: 16

升级 51.48%

UID: 295654
热情: 15427
人气: 17512
主题: 232
帖子: 1880
精华: 1
积分: 17574
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-10

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-11-21 20:03:24 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

首先谢谢大家对于我帖子的回复，让我对hamilton的区域有个大概的了解。经过比较，我想让儿子入读hillcrest normal school或者te rapa小学中的一个。这两个小学我觉得都不错，相应的初中也没问题，高中就读男子高中。看了下trademe的上的信息，以40万的预算来看，感觉在hillcrest区中，berkley 初中和new world附近，可以买到3房，地是400平米或者shared的；而在pukete 区的te rapa小学附近，可以买到4房，750平米的地。请问大家，是选哪个好？是小地小房的学区房升值快，还是一般区的大地大房升值快？

谢谢大家

另：教育部关于新区新建的中学（初中+高中）的校区图如下。初中的校区和高中的校区不一致，大家注意。根据回复说，目前对于rural地区的分界线还在讨论，但是在urban地区的分界线基本已经定了，最终结果会很快公布。
紫色的是初中校区，粉色的是高中校区

分享0 收藏2

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.35%

UID: 10043448
热情: 21192
人气: 22694
主题: 621
帖子: 5506
精华: 2
积分: 25069
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-30

38#分享本帖地址

发表于 2018-8-16 22:50:28 |只看该作者 微信分享

hanharry123 发表于 2017-12-7 01:31
2013-11-21 21:03:24 5年一回转

看看那时候的房价

♡

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 43%

UID: 161875
热情: 443
人气: 552
主题: 40
帖子: 394
精华: 0
积分: 715
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-6

37#分享本帖地址

发表于 2017-12-7 01:31:49 |只看该作者 微信分享

2013-11-21 21:03:24 5年一回转

新西兰奶粉大韩专业代购 0212586268 07-8592183 QQ:550661315 微信 han519235134 快递奶粉安全可靠放心. 新西兰最好的价格 www.hamilton.ccoo.cn 汉密尔顿平安快递分部.保健品特产品专业代购实实在在为

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 22.33%

UID: 339891
热情: 95
人气: 314
主题: 22
帖子: 95
精华: 0
积分: 267
阅读权限: 20
注册时间: 2012-9-2

36#分享本帖地址

发表于 2016-2-12 00:13:40 |只看该作者 微信分享

现在看起来，当时如果同样的购买价格，买PUKETE比HILLCREST升值更多

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 39%

UID: 400567
热情: 141
人气: 341
主题: 3
帖子: 145
精华: 0
积分: 317
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-3

35#分享本帖地址

发表于 2016-2-7 19:08:47 |只看该作者 微信分享

高中学区大好多啊

使用道具举报

Rank: 12

升级 2.87%

UID: 220051
热情: 1757
人气: 3966
主题: 117
帖子: 1125
精华: 0
积分: 3543
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-5

34#分享本帖地址

发表于 2015-12-23 16:09:05 |只看该作者 微信分享

Flagstaff的飘过，这感觉好

使用道具举报

Rank: 2

升级 60%

UID: 10002834
热情: 8
人气: 19
主题: 2
帖子: 15
精华: 0
积分: 22
阅读权限: 20
注册时间: 2015-8-22

33#分享本帖地址

发表于 2015-8-24 12:40:22 |只看该作者 微信分享

好，看看，谢谢

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 15%

UID: 110299
热情: 216
人气: 1138
主题: 34
帖子: 892
精华: 0
积分: 1150
阅读权限: 20
注册时间: 2007-3-8

32#分享本帖地址

发表于 2015-7-23 15:28:35 |只看该作者 微信分享

我觉得还是HILLCREST区比较好一点环境会好很多

使用道具举报

Rank: 10

升级 39.73%

UID: 349851
热情: 1926
人气: 2763
主题: 44
帖子: 436
精华: 0
积分: 2596
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-31

31#分享本帖地址

发表于 2015-5-19 11:56:39 |只看该作者 微信分享

I viewed several houses in Hillcrest last weekend - met many Chinese guys. We Chinese do like to live within good school zones, haha~

Sorry, at work, no Chinese input.

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

30#分享本帖地址

发表于 2015-5-14 07:21:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 annie0002 于 2015-8-16 18:36 编辑

..

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.7%

UID: 269446
热情: 846
人气: 1263
主题: 57
帖子: 240
精华: 0
积分: 1207
阅读权限: 20
注册时间: 2010-12-16

29#分享本帖地址

发表于 2015-5-14 00:19:37 |只看该作者 微信分享

annie0002 发表于 2013-11-25 12:27
小学差不太多。。。。关健是孩子快乐,这边小学压力都很小。中学很重要，上好中学是(考)上好大学的前提。 ...

我和楼主在考虑类似的事情，不过对比区域不一样，一个是Hillcrest的学区小三房，另一个是Glenview的700平米大三房，不过我孩子还太小，本来就想自己住舒服，可是中国人好像学区是刻在骨子里的概念，毕竟都希望孩子好好读书。Glenview那个房子离医院10分钟，版主你怎么看？

点评

annie0002 离我家很近吧。。哈哈。。我已经退休了，不做版主了。详情回复发表于 2015-5-14 07:21:11

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 14.6%

UID: 51325
热情: 300
人气: 412
主题: 39
帖子: 391
精华: 0
积分: 573
阅读权限: 20
注册时间: 2005-10-1

28#分享本帖地址

发表于 2015-4-8 21:01:23 |只看该作者 微信分享

你的数据分析已经很全面了,相信你也做了更详细的调研,应该不需要一些人的包括我的粗略的想法和建议.

你说的两个地方都不错,从表面直观上看,好像大地房间多的是更好的选择,但是hillcrest大学区的升值和投资回报也是非常可观的即使是一个小一些的或crosslease.

未来的发展是任何人都预见不来的，即使是顶尖的评估师和经济学家，我们现在的推测都是建立在现有的或已知的数据。最后祝你好运。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 10.9%

UID: 370018
热情: 334
人气: 723
主题: 26
帖子: 1123
精华: 1
积分: 1109
阅读权限: 20
注册时间: 2013-12-5

27#分享本帖地址

发表于 2015-3-14 21:15:33 |只看该作者 微信分享

水坝发表于 2014-6-14 23:34
个人觉得大地的好,这里反正教育水平差别不能大到哪去

赞同！~~~~~~~~~~~~~~~

Hello
我们是新西兰婚纱照旅拍, 婚礼策划, 婚礼记录微电影工作室Panda Bay Films, 常年往返皇后镇奥克兰。
来聊聊你们的故事吧。
微信： light_ulike (注明skykiwi)
https://www.pandabayfilms.com

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 2.6%

UID: 336150
热情: 357
人气: 1193
主题: 36
帖子: 444
精华: 0
积分: 1026
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-10

26#分享本帖地址

发表于 2014-12-6 21:08:37 |只看该作者 微信分享

肯定PUKETE~~~~~~~~~~

使用道具举报

Rank: 4

升级 68.57%

UID: 381206
热情: 34
人气: 81
主题: 2
帖子: 38
精华: 0
积分: 78
阅读权限: 20
注册时间: 2014-5-29

25#分享本帖地址

发表于 2014-6-14 23:34:31 |只看该作者 微信分享

个人觉得大地的好,这里反正教育水平差别不能大到哪去

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 62.6%

UID: 228065
热情: 566
人气: 1447
主题: 48
帖子: 1171
精华: 0
积分: 1626
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-30

24#分享本帖地址

发表于 2014-5-15 19:51:21 |只看该作者 微信分享

你好，不会发图片，不好意思。 20 Defoe Ave Hillcrest Hamilton 谢谢

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 17.67%

UID: 373209
热情: 52
人气: 325
主题: 18
帖子: 105
精华: 0
积分: 253
阅读权限: 20
注册时间: 2014-2-8

23#分享本帖地址

发表于 2014-5-14 21:41:21 |只看该作者 微信分享

Hetty2009 发表于 2014-5-14 18:30
我家房子打算卖了,如果价钱差不多的话. 640 平米地,3房一卫浴, 全新煤气热水,煤气煮饭,油烟机.方正的地,和 ...

发个图上来看下好不好呢？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 62.6%

UID: 228065
热情: 566
人气: 1447
主题: 48
帖子: 1171
精华: 0
积分: 1626
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-30

22#分享本帖地址

发表于 2014-5-14 18:30:18 |只看该作者 微信分享

我家房子打算卖了,如果价钱差不多的话. 640 平米地,3房一卫浴, 全新煤气热水,煤气煮饭,油烟机.方正的地,和 Hillcrest High 仅一道fence 之隔，非常安静安全的无尾静街。友好邻居。因工作原因全家都搬去奥克兰了。现有租客在住。有意请联系： 0212985368

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

21#分享本帖地址

发表于 2014-2-4 21:03:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:17 编辑

。、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

12全是这些4

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 56.84%

UID: 365992
热情: 6724
人气: 7544
主题: 217
帖子: 1175
精华: 0
积分: 7842
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-30

20#分享本帖地址

发表于 2014-2-4 15:23:58 |只看该作者 微信分享

annie0002 发表于 2014-2-4 14:17
自住还是投资？

投资或者自住吧，有什么区别吗？

点评

annie0002 自己住，舒适为主，就是贵一些也关系。投资要考虑租金回报率，总不能陪太多钱的吧。。。当然很多人都是自住加投资一起：）详情回复发表于 2014-2-4 21:03:55

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

19#分享本帖地址

发表于 2014-2-4 14:17:39 |只看该作者 微信分享

12全是这些4 发表于 2014-2-4 11:03
pukete和st andrews好区啊，我准备在那块买房的！

自住还是投资？

使用道具举报

12全是这些4

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 56.84%

UID: 365992
热情: 6724
人气: 7544
主题: 217
帖子: 1175
精华: 0
积分: 7842
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-30

18#分享本帖地址

发表于 2014-2-4 11:04:05 |只看该作者 微信分享

pukete和st andrews好区啊，我准备在那块买房的！

使用道具举报

12全是这些4

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 56.84%

UID: 365992
热情: 6724
人气: 7544
主题: 217
帖子: 1175
精华: 0
积分: 7842
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-30

17#分享本帖地址

发表于 2014-2-4 11:03:41 |只看该作者 微信分享

annie0002 发表于 2014-2-3 13:45
你买房子了吗？。。加我QQ聊聊吧

pukete和st andrews好区啊，我准备在那块买房的！

点评

annie0002 自住还是投资？详情回复发表于 2014-2-4 14:17:39

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

16#分享本帖地址

发表于 2014-2-3 13:45:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:15 编辑

...........................................

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 51.48%

UID: 295654
热情: 15427
人气: 17512
主题: 232
帖子: 1880
精华: 1
积分: 17574
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-10

15#分享本帖地址

发表于 2013-11-29 20:48:30 |只看该作者 微信分享

annie0002 发表于 2013-11-29 10:00
好出租,距离 THE BASE很近。很多人在那里打工的。整租分租都不难

谢谢版主哈

点评

annie0002 你买房子了吗？。。加我QQ聊聊吧详情回复发表于 2014-2-3 13:45:56

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

14#分享本帖地址

发表于 2013-11-29 09:00:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:14 编辑

.............................................................................................

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 51.48%

UID: 295654
热情: 15427
人气: 17512
主题: 232
帖子: 1880
精华: 1
积分: 17574
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-10

13#分享本帖地址

发表于 2013-11-27 17:11:29 |只看该作者 微信分享

jack72 发表于 2013-11-26 23:05
pukete好，高中再选区换房了，也许会去别的区，城市或国家。几年后的事很难定。

是的，这年头计划赶不上变化。话说pukete的房好出租吗？整租或者租房间？

点评

annie0002 好出租,距离 THE BASE很近。很多人在那里打工的。整租分租都不难详情回复发表于 2013-11-29 09:00:19

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 51.48%

UID: 295654
热情: 15427
人气: 17512
主题: 232
帖子: 1880
精华: 1
积分: 17574
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-10

12#分享本帖地址

发表于 2013-11-27 16:22:27 |只看该作者 微信分享

蔻蔻猫发表于 2013-11-25 12:36
这个是看你怎么看的。

如果这栋房子你是打算较长期居住，选择pukete更合适一些。毕竟要大一些，人也住得 ...

说的有道理

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 31.33%

UID: 98860
热情: 135
人气: 282
主题: 20
帖子: 146
精华: 0
积分: 294
阅读权限: 20
注册时间: 2006-11-27

11#分享本帖地址

发表于 2013-11-26 22:05:45 |只看该作者 微信分享

pukete好，高中再选区换房了，也许会去别的区，城市或国家。几年后的事很难定。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.47%

UID: 115997
热情: 23343
人气: 25545
主题: 1721
帖子: 34288
精华: 51
积分: 42693
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-22

10#分享本帖地址

发表于 2013-11-25 12:27:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:14 编辑

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-23 19:46 , Processed in 0.048234 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部