急急～～～邻居要接排水罐子到我们家storm water drainage

DaMiT

邻居说要分割了 （也不是说邻居了  是上面那条街的屋主）
但是说最近的storm water draingage在我们家后面
所以上星期六过来 让我签consent 说这个星期之前给她答覆
说的很容易 一天两天的活 也不会影响到我们的花园
就是在manhole周围挖土
但是我今天去问了council 也不是那么简单的问题
因为我们家也是freehold的地 后面本来想加建来的
要是他们从我们家下面走过的话 以后我们加建
挖土弄到他们家的管子 还要我们修
这个事情让我脑袋疼了  把人家管道弄坏了我还要掏钱帮人家修呢
然后我回家一搜索skykiwi 很多人说一般给钱
但是我们邻居好像意思就是要免费 从我们家下管道 也没有提钱的事情
哎 弄得我现在脑袋大  我想问一下 她不可以去接别的管道吗？ 必须是我们家后面这个吗？
我还不想要什么钱 我也不想同意这个consent 我可以拒绝吗？

ps:我们家后面地不是平的 有可能要弄挡土墙什么的



更新：
city council给我打电话了
说我可以不同意
然后他去找别人家再试试
但是万一他去别人家 人家都不同意
city council 会找一个合适的
那个要是我们家的话 就要强行接上了
但是我也可以告他   我觉得没意思啊  搞来搞去的

再更新：
我查了council gis viewer
原来他那条街就有council的排水管
但是有点远 所以他从后院想弄到我们家我想跟他说接到council的那个 因为我们家以后后面加建
我不想惹太多麻烦  要不从别人家多绕过来一点
从角落里链接到我们家 不想从中间插过去
我也算是尽力了 哎  

onetreehill1

bungyjumping999 发表于 2014-2-11 13:07
a house in sylvan avenue, northcote.... a contour house with drive way, neighbour refused consent fo ...

I didn't catch your meaning, sorry, which neighbour wins at court? put this way, neighbour A did subdivision and wanted to use neighbour B's land to do the job, and which neighbour took this matter to the court?

狂风暴雨

其实很简单,你计算一下他绕远接管的费用和从你这边接的费用,两者的差价以内要一个补偿.以后不怎么会影响到你自己的加建.

一曰方茗

bigwater 发表于 2014-2-11 20:52
找到后也通知一声音，大家都来拜研。

没找到哎, 所以才想请"bungyjumping999" 多给些信息啊...

bigwater

一曰方茗 发表于 2014-2-11 21:42
是最近发生的吗? 我search了Judicial Decisions Online没搜到, 不是high court的case? 这个case对我很有用 ...

找到后也通知一声音，大家都来拜研。

一曰方茗

bungyjumping999 发表于 2014-2-11 12:07
a house in sylvan avenue, northcote.... a contour house with drive way, neighbour refused consent fo ...

是最近发生的吗? 我search了Judicial Decisions Online没搜到, 不是high court的case?

bigwater

bungyjumping999 发表于 2014-2-11 13:07
a house in sylvan avenue, northcote.... a contour house with drive way, neighbour refused consent fo ...

这个不错，应该放concil的案子上，所有有关接水的事，都附上这个案例，长知识。

DaMiT

Milan28 发表于 2014-2-11 16:40
知道一家要分割雨水管要从另外一家人家院子里经过，正好另外一家后面要造minor dwelling,分割的那家帮忙把水 ...

那家可能经过那家去别人家
但是我这个是manhole在我家
我不用接到他家

Milan28

知道一家要分割雨水管要从另外一家人家院子里经过，正好另外一家后面要造minor dwelling,分割的那家帮忙把水管接好，造minor dwelling的时候直接接上就好了。希望楼主能好好协商，争取双赢。

Shell01

bungyjumping999 发表于 2014-2-11 13:07
a house in sylvan avenue, northcote.... a contour house with drive way, neighbour refused consent fo ...

看来楼主还是得同意啊，上了法庭就亏了

我不是YY帝

最好还是商量解决，LZ性格很好能听人劝。有的人说直接一口回绝，虽然是LZ心头的意思可是假如真的这么做了难免会有后患。

bungyjumping999

a house in sylvan avenue, northcote.... a contour house with drive way, neighbour refused consent for storm water, fight through court, court decides on practicality, it can be connected subject to remedial works done on neighbour land.

nothing is impossible, man... need money and employ right people to fight.

Because the neighbour refused to settle out of courts, court order neighbour to pay legal costs to the winning neighbour end up to be around $30k.

                        "  advice is free, but listen to wrong free advice can be costly. "

DaMiT

onetreehill1 发表于 2014-2-11 12:00
这里是讲法律的地方，如果最后Council可以决定接在哪家的管子上，那么这个就没有必要硬挺，，要求赔偿是合理 ...

那就得自认倒霉了 ～～

呵呵

DaMiT

拖拉机手 发表于 2014-2-11 11:05
我曾经有个朋友，也住在北岸，发生了同样的事情，前提是那朋友愿意出钱给点补贴，但当时邻居都一口回绝（4个 ...

是啊
问题时我们周围都是地大的
要是我后面 只弄花园
不想加建的话 我一点都不会犹豫

DaMiT

kingscat 发表于 2014-2-11 10:15
什么retaining wall 之类你知道肯定是对方全掏，另外加补偿，完全在于你肯不肯。地下排污管破的几率很低， ...

是啊 council说我也有我的理由拒绝他
我们周围都是630到800多的地
所以很多人都想以后加建 或者分割
谁也不想以后出问题
问题时水泥地我还没有铺呢
我后面加建 我也像弄个driveway从旁边过来
他们说管子很粗 不会有问题
就是每次问council后面总给我加but..no body can promise..让我很郁闷

ATAE

与人为善善莫大焉,适可而止行天下之便.

onetreehill1

这里是讲法律的地方，如果最后Council可以决定接在哪家的管子上，那么这个就没有必要硬挺，，要求赔偿是合理的，否则肯定会出问题的，就象LS的朋友举的例子那样

NewLynnHse

拖拉机手 发表于 2014-2-11 11:05
我曾经有个朋友，也住在北岸，发生了同样的事情，前提是那朋友愿意出钱给点补贴，但当时邻居都一口回绝（4个 ...

两败俱伤？

拖拉机手

我曾经有个朋友，也住在北岸，发生了同样的事情，前提是那朋友愿意出钱给点补贴，但当时邻居都一口回绝（4个国人1个洋人），后来就上述法庭，官司打了一年半后，Council发火了，感觉邻居太不理性了，他们出场帮忙打这官司。即将结案的时候，邻居反而来朋友处商量想要赔偿，但晚了，等了足足2年，法院判无条件能施工。

kingscat

DaMiT 发表于 2014-2-11 08:01
我也不想要钱 但是以后pipe坏了都来我家弄的
主要是我们后面的地还要用
Council说要是管子坏了 我们的 ...

什么retaining wall 之类你知道肯定是对方全掏，另外加补偿，完全在于你肯不肯。地下排污管破的几率很低，能安装在地下都经过数据测验的抗压多少耐腐蚀几度，水泥路打开的场面见得多么？再说打开影响你生活了，又必须补偿，其实最终还是钱的问题，如那人会公关你又乐意，事情很简单。

DaMiT

bigwater 发表于 2014-2-11 09:37
这不好了，皆大欢喜。lz不用操心，让他接concil 的好了。

恩  要看他愿不愿意了
不愿意我也没办法
呵呵

DaMiT

我不是YY帝 发表于 2014-2-11 09:31
假如另外有途境的话，就让他接COUNCIL的水了，其实也贵不了太多的。

恩
我也不想惹邻居
毕竟以后事大家说不准

DaMiT

bigwater 发表于 2014-2-11 09:28
其实自己的地不想让人用，又不好明说，就把价格说的高高的了。就像在trademe 上卖东西，有时东西放上去， ...

哈哈  直接给他吓跑了？？

DaMiT

NewLynnHse 发表于 2014-2-11 08:45
哦，学习了，就是说council不能硬要你让他们从你家过？只是会帮他们想其他的办法

是啊
大家都有rights拉
我觉得开发商也有
但是我也有我自己的rights去保护我的地

bigwater

这不好了，皆大欢喜。lz不用操心，让他接concil 的好了。

我不是YY帝

bigwater 发表于 2014-2-11 08:28
其实自己的地不想让人用，又不好明说，就把价格说的高高的了。就像在trademe 上卖东西，有时东西放上去， ...

假如另外有途境的话，就让他接COUNCIL的水了，其实也贵不了太多的。

bigwater

我不是YY帝 发表于 2014-2-11 09:18
硬要不至于，但是肯定会帮着开发商来协商的。

其实自己的地不想让人用，又不好明说，就把价格说的高高的了。就像在trademe 上卖东西，有时东西放上去，改主意了，不想卖了，就写一个天价在上面就好了。建议楼主就说，请教过律师，包括律师费，要六位数。呵呵。

我不是YY帝

NewLynnHse 发表于 2014-2-11 07:45
哦，学习了，就是说council不能硬要你让他们从你家过？只是会帮他们想其他的办法

硬要不至于，但是肯定会帮着开发商来协商的。

NewLynnHse

DaMiT 发表于 2014-2-11 08:18
恩 因为这个manhole是council的
所以都可以来用 但是他的pipe要从我们家经过
所以需要我们的信

哦，学习了，就是说council不能硬要你让他们从你家过？只是会帮他们想其他的办法

DaMiT

商务男 发表于 2014-2-11 07:53
没有太明白，为什么邻居分割地，没有人同意council会硬来？大家的都是free hold，有权利同意或者拒绝发生在 ...

恩 因为这个manhole是council的
所以都可以来用 但是他的pipe要从我们家经过
所以需要我们的信
但是council说了 要是周围马路上有council的
最后他可能要去那边接了
他也不是说会硬来 因为地都是个人的
谁也不想以后惹上麻烦