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[谈房] titirangi--传说中的价值洼地？ [复制链接]

观。火

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2014-2-19 11:08:21 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由观。火于 2014-2-19 14:50 编辑

中介说一海景房9组人抢最后卖了51万比cv还低一万！刚交割又是洋人抢着租，租金完全cover房价。交通貌似也方便，好区。

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dsbjoe

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发表于 2014-5-23 11:37:30 |只看该作者 微信分享

学习了

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yinkg

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发表于 2014-3-5 07:07:34 |只看该作者 微信分享

我们的房子靠近GREEN BAY 可以看到海。我不太清楚其他地方的情况，我们当初买这个房子的时候也是赶巧了，其实我们并不来了解那的房子

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CONCEPT

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发表于 2014-3-4 09:11:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 CONCEPT 于 2014-3-4 10:11 编辑

yinkg 发表于 2014-3-3 10:37
上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个 ...

请问你的房子在Titirangi那一块？我们最近也在看Titirangi的房子，有一套位置在Atkinson Road 靠Newlynn这边，但是就是不敢出手，怕不好出租。

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T-Macforever

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发表于 2014-3-4 08:44:55 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 12:09
LZ 不是比较关注北岸的么？

这你都知道

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yinkg

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发表于 2014-3-3 13:26:44 |只看该作者 微信分享

我觉得可能也是租底了，但是我的房子只有一个BEDROOM，楼下的学习房不能住人。

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Milan28

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发表于 2014-3-3 12:51:27 |只看该作者 微信分享

yinkg 发表于 2014-3-3 10:37
上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个 ...

可能你租低了，照片很棒，那里确实很多艺术家喜欢住。Henderson两房加个小学习房很差的屋况都租380一周了。

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yinkg

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发表于 2014-3-3 09:37:50 |只看该作者 微信分享

上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个OFFER。我们选择了艺术家。第二天马上就有另外2组客人要加价租这个房子。但是我们还是选择了艺术家，咱不能没有信用。真是没有想到这的房子出租这么受欢迎。当时买完的时候心里也是很坎坷的。对了，来看房子的30多组全部都是洋人其中只有一组是韩国人。租金COVER贷款还有一些盈余

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狂风暴雨

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发表于 2014-2-23 09:25:55 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2014-2-22 23:26
全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。 ...

你说的是不是stottholm rd上那个新房?我印象中是个4房,的确是卖了795,而更多价格近百万的基本都是类似lifestyle的大地小豪宅.
我上面讨论的是最近半年卖的那几块500平左右的分割地,再三考虑感觉不一定能突破75万,而地已经要36-38万,建完之后还要考虑中介费和正常的交税.有的中介为了卖地,一味的把区域最高售价拉出来给客人看,这样对于开发的人来说有一定风险,有的人会做,但是我是不会碰的,因为那个区域我看不到近期大涨的理由,个人觉得做这些区域的新房开发还是得看得保守一些为妙.
以上仅属个人意见,感谢大哥抽时间共同探讨.

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zynzakl

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发表于 2014-2-22 22:26:53 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-2-21 22:05
那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间 ...

全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。身为中介，你的信息有问题啊。

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白板

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发表于 2014-2-22 21:23:16 |只看该作者 微信分享

逛逛缘发表于 2014-2-20 23:58
我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很 ...

························经常在那里干活被那里人家的drive way害死了···

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-2-21 22:05:14 |只看该作者 微信分享

那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间?

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2014-2-21 01:17:04 |只看该作者 微信分享

那都是艺术家住的地方

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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逛逛缘

长老级

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发表于 2014-2-20 22:58:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很隐私。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-2-20 15:09:40 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

哇，看了你这个说法很爽。。。哈哈，我家算是交通方便的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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taomibaobao

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发表于 2014-2-20 15:09:39 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

别这么生气。。。

鸭蛋有了么

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Myminimuffin

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发表于 2014-2-20 15:05:30 |只看该作者 微信分享

凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

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Inni

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发表于 2014-2-20 08:55:39 |只看该作者 微信分享

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阿海

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发表于 2014-2-20 08:55:14 |只看该作者 微信分享

"交通貌似也方便"

交通不方便。。。

Gary Lin
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Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

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Inni

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发表于 2014-2-20 08:55:06 |只看该作者 微信分享

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elmonz

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发表于 2014-2-20 08:53:21 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 08:52:41 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 08:52:08 |只看该作者 微信分享

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发表于 2014-2-20 08:49:53 |只看该作者 微信分享

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Macedon

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看上去很美看上去很美当前离线 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 分享 0 记录 1 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 4574 小时注册时间 2008-10-14 阅读权限 1 最后登录 2017-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 159086 热情 1319 人气 2674 主题 57 帖子 1582 精华 0 积分 2862 阅读权限 1 注册时间 2008-10-14 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2014-2-19 13:45:21 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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