天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 自己的房子出租给朋友，房租收多少呢？FML~~~ ...

发新帖

查看: 2791|回复: 55

上一主题

下一主题

[生活] 自己的房子出租给朋友，房租收多少呢？FML~~~ [复制链接]

匿名

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

匿名 发表于 2014-9-10 23:48:27 |正序浏览 微信分享

最近刚入手个房子，准备自住+出租。刚好有好几个朋友都有意租，问题来了，租金如何订呢~~~

以朋友的角度来说：房东是自己的朋友，租金理应比市价低~~
作为房东的我这么想的：身为朋友的我作为你们的房东，大家相处起来也不会那么拘谨，也没那么多规矩，租金比市价高一点点也合理吧~~

这是我通过换位思考得来的两个选项~~大家觉得如何呢？

真心纠结~~~

分享0 收藏0

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 31.72%

UID: 61601
热情: 1233
人气: 2030
主题: 3
帖子: 9798
精华: 0
积分: 6586
阅读权限: 30
注册时间: 2006-1-24

56#分享本帖地址

发表于 2014-9-18 10:17:30 |只看该作者 微信分享

我也不建議租給朋友，搞不好最後朋友都做不了~

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 68.5%

UID: 28840
热情: 5625
人气: 7834
主题: 84
帖子: 3207
精华: 1
积分: 8425
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-8

55#分享本帖地址

发表于 2014-9-15 21:54:52 |只看该作者 微信分享

宁愿空着房间也不招租更何况租给朋友了，住一起肯定掰，吃过苦头。

．· Forever in my heart﹏

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 55.7%

UID: 32908
热情: 566
人气: 999
主题: 46
帖子: 1471
精华: 0
积分: 1557
阅读权限: 20
注册时间: 2005-4-17

54#分享本帖地址

发表于 2014-9-14 08:18:05 |只看该作者 微信分享

主要看房主经济和性格吧。

使用道具举报

Rank: 12

升级 12.93%

UID: 303870
热情: 2312
人气: 2703
主题: 61
帖子: 2301
精华: 0
积分: 3694
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-24

53#分享本帖地址

发表于 2014-9-14 02:28:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

不租朋友的好

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 77.4%

UID: 201827
热情: 263
人气: 976
主题: 31
帖子: 482
精华: 0
积分: 887
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-2

52#分享本帖地址

发表于 2014-9-14 01:32:57 |只看该作者 微信分享

只听过给朋友便宜的没听说过还高过市价的

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 15.24%

UID: 33186
热情: 3222
人气: 3157
主题: 65
帖子: 24985
精华: 4
积分: 15762
阅读权限: 30
注册时间: 2002-8-17

51#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 12:02:23 |只看该作者 微信分享

绝对不会租给朋友的，如果不是特别熟或者刚认识的还可以考虑一下。。。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 57.34%

UID: 21829
热情: 6264
人气: 8553
主题: 43
帖子: 20814
精华: 0
积分: 17867
阅读权限: 30
注册时间: 2002-10-17

50#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 10:59:40 |只看该作者 微信分享

我觉得还是不要租给朋友了

Mt Eden公寓出租

使用道具举报

匿名	49#分享本帖地址匿名发表于 2014-9-12 10:25:15 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名	签名被屏蔽
	使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

48#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 09:30:46 |只看该作者 微信分享

看什么朋友，真正的朋友绝不给别人找麻烦

我以前躲前女友要在朋友家住两个星期，给的就是市场价，一分不少。

使用道具举报

匿名

47#分享本帖地址

匿名 发表于 2014-9-12 09:26:03 微信分享

酒肉朋友吧，呵呵

使用道具举报

糖尿病协会

Rank: 6 Rank: 6

升级 42%

UID: 380334
热情: 167
人气: 286
主题: 20
帖子: 177
精华: 0
积分: 326
阅读权限: 20
注册时间: 2014-5-16

46#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 09:19:07 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2014-9-11 00:02
租金比市价高一点点也合理吧。。。。你还能黑心点吗？你不觉得你在利用你朋友吗？这还算得上是朋友啊？比较 ...

赞同，要你这种朋友干什么，不能帮至少不要利用呀

用饮食调理解决多种病症，帮助恢复健康。微信lily-foodtherapy

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.82%

UID: 312570
热情: 3518
人气: 5412
主题: 10
帖子: 1094
精华: 0
积分: 5091
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

45#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 05:16:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

zldw 发表于 2014-9-12 05:07
这2个我都做了，以前是朋友把房租给我。现在是自己整租了，结果和房客成了朋友，一起住了快3年了，连搬家 ...

利益最大化这个真没做到啊，像房客回国房子就空置了好几个礼拜，本身也是整租的不是自己的房子，这时的房租压力还是很大的。。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.82%

UID: 312570
热情: 3518
人气: 5412
主题: 10
帖子: 1094
精华: 0
积分: 5091
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

44#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 05:07:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2014-9-11 17:01
出租一定是希望利益最大化的。
不要出租给朋友，因为你不想在朋友身上赚取这个利益最大化。

这2个我都做了，以前是朋友把房租给我。现在是自己整租了，结果和房客成了朋友，一起住了快3年了，连搬家都一直一起。不过确实租金不太好算, 这些年整组价格涨了不少，我从来没提过涨房租，还和之前一样。不过住在一起还算挺好的就算了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.82%

UID: 312570
热情: 3518
人气: 5412
主题: 10
帖子: 1094
精华: 0
积分: 5091
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

43#分享本帖地址

发表于 2014-9-12 04:54:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2014-9-11 16:36
你是房客？朋友重新买房了？

为了不和我一起住不得不重新买房了，哈哈！

使用道具举报

Rank: 12

升级 44.47%

UID: 371024
热情: 2440
人气: 3160
主题: 61
帖子: 2604
精华: 0
积分: 4167
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-7

42#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 20:36:28 |只看该作者 微信分享

lz神逻辑啊

时光飞逝且行且珍惜

使用道具举报

Rank: 14

升级 25.88%

UID: 217812
热情: 9357
人气: 11296
主题: 158
帖子: 1711
精华: 1
积分: 11294
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

41#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 17:01:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ROYO 于 2014-9-11 17:02 编辑

出租一定是希望利益最大化的。
不要出租给朋友，因为你不想在朋友身上赚取这个利益最大化。

结论：不要出租给朋友，也不要跟房客做朋友。因为利益跟友谊是矛盾的。

使用道具举报

Rank: 12

升级 11.8%

UID: 139036
热情: 1915
人气: 3495
主题: 58
帖子: 1802
精华: 0
积分: 3677
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-5

40#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 16:52:32 |只看该作者 微信分享

kkk6168 发表于 2014-9-11 00:51
如果是朋友还是不要出租了，一起生活久了，生活上一定会有小细节，又不好开口，开口伤和气，，，
但还有一 ...

Definitely right.

Good

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 29.5%

UID: 379338
热情: 612
人气: 1542
主题: 14
帖子: 371
精华: 0
积分: 1295
阅读权限: 20
注册时间: 2014-5-1

39#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 16:42:51 |只看该作者 微信分享

我和我朋友们租房的原则就是永远不和房东同住！

使用道具举报

匿名

38#分享本帖地址

匿名 发表于 2014-9-11 16:36:29 微信分享

zldw 发表于 2014-9-11 13:54
为什么都不喜欢租给朋友呢？我之前就在朋友家租了很长时间，印象中也没什么矛盾啊。而且我们晚饭都是搭伙的 ...

你是房客？朋友重新买房了？

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 278127
热情: 44854
人气: 48571
主题: 325
帖子: 62454
精华: 4
积分: 78233
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-1

37#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 16:34:56 |只看该作者 微信分享

最好别租给朋友。。。。。。。。。。以免以后的不愉快

指纹密码锁代替老式门锁服务

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.72%

UID: 213515
热情: 7309
人气: 8810
主题: 180
帖子: 6693
精华: 1
积分: 11536
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-14

36#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 16:29:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 denema 于 2014-9-11 16:32 编辑

该怎么收就怎么收，亲兄弟还要明算账，何况朋友。
再说朋友之间两清关系，朋友会做的更长久。
没什么好纠结的，但是你要比市价高这个是不是太过分了。。。这样你不如不租，租了，朋友也变冤家了。

--请提供供应商的资料--

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 85.1%

UID: 308532
热情: 833
人气: 2024
主题: 25
帖子: 759
精华: 2
积分: 1851
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-16

35#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 16:23:34 |只看该作者 微信分享

LZ ，我以血的教训告诉你，千万不要和朋友合租

最后连朋友都做不了

我自己本身一个例子，身边3个朋友全和好朋友闹掰了

无非就算你吃饭没喊我一起吃，你车停我车位上，你抽烟我闻到味了

你带人回来过夜了

你动我东西了

要想个一个朋友成为敌人

有2个方法

第一: 借钱给他！
第二：当他房东！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 57.4%

UID: 289730
热情: 580
人气: 1611
主题: 35
帖子: 891
精华: 0
积分: 1574
阅读权限: 20
注册时间: 2011-7-9

34#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 13:57:07 |只看该作者 微信分享

your personality and your friend's might not be combined well together. suggest not to rent to your friends. put on skykiwi for rent

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.82%

UID: 312570
热情: 3518
人气: 5412
主题: 10
帖子: 1094
精华: 0
积分: 5091
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

33#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 13:54:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么都不喜欢租给朋友呢？我之前就在朋友家租了很长时间，印象中也没什么矛盾啊。而且我们晚饭都是搭伙的，一起做饭一起吃，这样也不会有关于煮食的问题，多年下来相处很融洽。后来因为朋友重新买房了，离上班地方实在远了就没有住一起了。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

32#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 11:38:30 |只看该作者 微信分享

直接不租啊，为啥要租给朋友？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 57.2%

UID: 325006
热情: 445
人气: 668
主题: 19
帖子: 432
精华: 0
积分: 786
阅读权限: 20
注册时间: 2012-5-23

31#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 11:32:46 |只看该作者 微信分享

肯定是市价或者比市价少个10块20块啊，因为你自己住着也舒服啊。比市价还高你好意思跟‘朋友’开口么？
但是最好还是别租朋友，住到一起不如你想象中美好又不好说，连朋友都做不成。

使用道具举报

Rank: 14

升级 56.44%

UID: 205820
热情: 10351
人气: 12762
主题: 240
帖子: 2199
精华: 0
积分: 12822
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-3

30#分享本帖地址

发表于 2014-9-11 10:44:50 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2014-9-11 00:02
租金比市价高一点点也合理吧。。。。你还能黑心点吗？你不觉得你在利用你朋友吗？这还算得上是朋友啊？比较 ...

赞同啊，楼主的逻辑还是找kiwi朋友吧，也许那边适合你

使用道具举报

匿名

29#分享本帖地址

匿名 发表于 2014-9-11 10:32:36 微信分享

不要租朋友比較好
租了你就會發現說不定他拉屎完後永遠不沖水~或不刷馬筒
在房間吃東西地毯都是食物印子
過期食物放冰箱都不清

這些平常做朋友不會注意的問題都會出現
做為朋友要說也很麻煩

使用道具举报

匿名

28#分享本帖地址

匿名 发表于 2014-9-11 10:25:30 微信分享

Don't have face

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-9-26 22:06 , Processed in 0.032349 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部