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[论事] 向专业人士请教，special housing area [复制链接]

cicybu

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-26 12:12:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近在帮老妈看房，有的lim report 上有写房子是在special housing area，想问下如果政府以后决定由开发商开发，会对房价有什么影响，开发商是按照cv 价收房还是市场价收房，除了这些，还有其他什么深远重大影响，谢谢

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知己知比，百战百胜

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hello_daisy

本站元老

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发表于 2014-11-30 18:49:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

在skykiwi新闻网页上看到special housing area里的房子1/10要低于43万

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cicybu

灌水之王

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发表于 2014-11-30 16:00:48 |只看该作者 微信分享

好的，谢谢

知己知比，百战百胜

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陌生的香港人

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地板

发表于 2014-11-26 14:17:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2014-11-26 15:23 编辑

沒有什麼即時重大影響不就是Proposed Auckland Unitary Plan 的 zoning 系統早點實施而就算真的是高密度 PAUP 都有一大套規定要這些新房子設計遵守所以不一定會影響居住環境 Council 批consent 批快點而已

當然鄰居/開發商不一定要現在就發展可以什麼都不做那就大概只是一個宣傳策略而已

MNZPI

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一曰方茗

灌水之王

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板凳

发表于 2014-11-26 14:07:02 |只看该作者 微信分享

你这样笼统的问很难得到靠谱的答案

在apup下是什么zone, 你家是在这个zone的边缘还是中心, location(shopping, school, community, employment, transport etc), 地面积, 地形, 地斜度, 前座还是后座, 前座的话临街宽度, 后座的话driveway宽度以及共有多少家share, 周围房子是否有大量政府房, 邻居是否也都愿意卖给developer 等等都会影响价格

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ygcnshabi3 ygcnshabi3 当前离线 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 分享 0 记录 0 相册 1 好友 11 日志 0 在线时间 2802 小时注册时间 2008-7-24 阅读权限 1 最后登录 2016-11-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 149285 热情 2035 人气 3328 主题 183 帖子 2302 精华 0 积分 3952 阅读权限 1 注册时间 2008-7-24 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2014-11-26 13:18:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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