[谈房] 北岸好久没有这么好的盘上市了 -- Milford 1000的可分割大地,CV125, 上市3天201万拍掉了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-1-29 11:28:45 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 ATAE 于 2015-2-2 17:50 编辑

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-840315119.htm

28 Quebec Road, Milford

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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Nahema

长老级

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发表于 2015-2-3 19:58:55 |只看该作者 微信分享

好区大地只会越来越少

rainme

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发表于 2015-2-3 10:16:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rainme 于 2015-2-3 11:33 编辑

SilverFern 发表于 2015-2-2 22:38
要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入 ...

这不是强迫症。。只是每人对自住的要求不一样而已了。。

同样的2M看房子的情况下。。我就有这个要求的（周边最好是同类型和级别的房子）。。

校区不是我主要看重的（自住的房子又不靠校区升值也不一定要入读公校）。。

都买这个价位的房子邻居也很重要吧。。。

这就是以后买家的想法呀。。不要告诉我你对周边的同住的邻居没任何要求。。

对了你的例子不就说明你朋友选错了吗。。
被偷了（我觉得他还不如花240W那钱买来北岸好呢。何必住那300-400的地呢？）。。

当然以现在的行情。。这物业2M拿下。还是有利润的。。。

裤衩不卖

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发表于 2015-2-3 09:54:10 |只看该作者 微信分享

epsom 附近好多按摩院，挺方便的,北岸差远了

春天在哪里啊

quad5

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发表于 2015-2-3 09:17:14 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2015-2-2 21:38
要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入 ...

是的。。。。。

SilverFern

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发表于 2015-2-2 21:38:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2015-2-2 22:46 编辑

rainme 发表于 2015-2-2 22:20
不好意思。。只是出租而已呵呵租客是哪里人没法控制的喔。。

要这么强迫症很多双校网都没法碰了，epsom 400平分割地新房行情是230-250万，无景观，周边也不少unit，入室偷盗率远高过北岸bay区，貌似也都忍忍勉强自主了. 好几个朋友从北岸住了好多年没被偷过，升级成epsom之后几乎都在短时间内开张了....

SilverFern

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发表于 2015-2-2 21:30:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SilverFern 于 2015-2-2 22:33 编辑

rainme 发表于 2015-2-2 21:47
两块地。。一块100W还多。。除非可以像旁边一样造连体UNIT利润还行。。

不然那地方造个好房子。。想卖个17 ...

其实这里勉强也能自主，旁边22号一模一样的一块1000平的地，有人买来盖了个450平的房子自主，也不分割，就为院子大敞亮... 再旁边的20A 500平的分割地 2004年的成交价85万了，还有一半plaster，你说11年后的300平的新房卖个180不过分吧... 看看再往北边forrest hill无景观，吵闹主路旁的成交价已过了150，这个后座在milford制高点，如果三层应该能有rangi+湖景+海景，分割后盖好了180我倒觉得更值

rainme

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发表于 2015-2-2 21:20:09 |只看该作者 微信分享

和我联系有事发表于 2015-2-2 22:09
叔叔，那是MILFORD，你以为是GLENFIELD, 哪来毛岛？MILFORD连体UNIT多的去了，均价65+,这价位毛岛可以去 ...

不好意思。。只是出租而已呵呵

租客是哪里人没法控制的喔。。

和我联系有事

老站友

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发表于 2015-2-2 21:09:36 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2015-2-2 20:47
两块地。。一块100W还多。。除非可以像旁边一样造连体UNIT利润还行。。

不然那地方造个好房子。。想卖个17 ...

叔叔，那是MILFORD，你以为是GLENFIELD, 哪来毛岛？MILFORD连体UNIT多的去了，均价65+,这价位毛岛可以去西区南区买全服地了

rainme

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发表于 2015-2-2 20:47:03 |只看该作者 微信分享

两块地。。一块100W还多。。除非可以像旁边一样造连体UNIT利润还行。。

不然那地方造个好房子。。想卖个170-180W

天天让旁边住UNIT的印度还是毛利邻居（不知道是房东还是租客呀）看着。。不太好吧

这地投资还行自住就免了。。但是以后卖自住的人会否成为这个问题喔

ordragon

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发表于 2015-2-2 19:28:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉不像能分三块地？

太阳包子

大天使

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发表于 2015-2-2 19:07:50 |只看该作者 微信分享

阳光下的泡沫一碰就破。。。。。

lionel

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发表于 2015-2-2 18:07:22 |只看该作者 微信分享

价格算合理的，不离谱。

gwu

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发表于 2015-2-2 18:06:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

贵还是便宜。又是同胞买的? 应该不是自住吧。

SilverFern

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发表于 2015-2-2 18:04:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天去了100多号人吧…价格算合理

ATAE

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发表于 2015-2-2 17:51:58 |只看该作者 微信分享

Darknight 发表于 2015-2-2 10:49
昨天问了中介，PRE OFFER是多少她虽然没说具体，但透漏应该在150~160所以有可能买家捡到便宜哦。 ...

Pre-auction 165..........

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ATAE

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发表于 2015-2-2 17:50:37 |只看该作者 微信分享

numbie 发表于 2015-1-29 11:59
160w...wocai...

201万拍掉了

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cw_26

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发表于 2015-2-2 12:58:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

晚上组团过去拍吧

ATAE

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发表于 2015-2-2 10:53:17 |只看该作者 微信分享

Darknight 发表于 2015-2-2 10:49
昨天问了中介，PRE OFFER是多少她虽然没说具体，但透漏应该在150~160所以有可能买家捡到便宜哦。 ...

恩，如果160买到的话，交割以后直接给大公司标价250万卖搞不好都卖得出去。

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Darknight

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发表于 2015-2-2 10:49:57 |只看该作者 微信分享

昨天问了中介，PRE OFFER是多少她虽然没说具体，但透漏应该在150~160所以有可能买家捡到便宜哦。

lionel

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发表于 2015-2-1 15:28:36 |只看该作者 微信分享

无风的夏天发表于 2015-2-1 14:00
时间和地点还在等中介的邮件

Auction brought forward to Monday 2nd Feb 2015 at 6:00pm on-site. Open home from 5:00pm.

无风的夏天

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发表于 2015-2-1 14:00:14 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-2-1 13:52
ON SITE 吗？几点？谢！

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LYYX

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发表于 2015-2-1 13:52:50 |只看该作者 微信分享

无风的夏天发表于 2015-2-1 09:21
对，昨天收到中介邮件说是周一拍卖

ON SITE 吗？几点？谢！

无风的夏天

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发表于 2015-2-1 09:21:38 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-2-1 08:17
刚上市不到4天啊,就要提前拍了？

对，昨天收到中介邮件说是周一拍卖

lionel

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发表于 2015-2-1 08:20:32 |只看该作者 微信分享

1.8M+{:8_486:}{:8_486:}

ATAE

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发表于 2015-2-1 08:17:41 |只看该作者 微信分享

无风的夏天发表于 2015-2-1 06:11
明天就拍卖了，这速度估计价格低不了

刚上市不到4天啊,就要提前拍了？

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zhang168

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发表于 2015-2-1 07:24:52 |只看该作者 微信分享

200万起，，，，，，

无风的夏天

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发表于 2015-2-1 06:11:27 |只看该作者 微信分享

明天就拍卖了，这速度估计价格低不了

nz大猫

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发表于 2015-1-31 12:27:43 |只看该作者 微信分享

估计怎么也在180万上面吧

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

如若初见

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发表于 2015-1-29 15:41:45 |只看该作者 微信分享

也就200w以内吧

人生若只如初见