谢谢国内的土豪,还有这里的同胞带动auckland的房价

谢谢国内的土豪,还有这里的同胞带动auckland的房价
看了一个flat bush已经快靠近redoubt road的房子
330平的地,180室内
中介说屋主心理价位76W
硬是被我们国人彪拍到83w了
紧接着另外agent就把旁边房子的售价从74W9,改成79w9了
谢谢大家都这么积极的带动auckland的房价
让我们首次购房族,可以直接被拍死在沙滩上了

Asteria

楼主自己也反省下吧…首次自住房还看看看不赶紧下手买，等着价钱涨了又空抱怨有什么用

萨米

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11436779

Asian advert's Auckland property boast: 'An investors' dream'

"Now if you happen to own an apartment in Auckland, New Zealand, the high rent returns, other people's money - around half a week's pay for most people - could be paid to you as rent every week," the Kiwi man's voice continues.

影之客

哪里都一样了，谁叫你没钱的，如果这么说我们刚毕业的还没工作的以后怎么办，现在还上小学的以后可以毕业直接去要饭了反正买不起房，没钱就饿着，哪里都一样。

potatoqueen

oО姥魜傢oo 发表于 2015-4-17 14:34
南区也好好区啊。。植物园那里挺好的。。。但是就是有点远啊。。

植物园那个区算东南奥克兰最好的区了，那边的房子也很贵了，随便都要80多万，新房都是百万起

楼主 发表于 2015-4-20 14:45
羡慕忌妒恨，我想走还走不了。

本人在无亲无挂 所以 说走就可以走， 若有盘家养口就不易了

楼主

匿名者 发表于 2015-4-20 14:44
华人啊， 我竞争不起我躲得起， 老子去其他城市了，去你妹的奥克兰，整个他吗 的中国城 ...

羡慕忌妒恨，我想走还走不了。

华人啊， 我竞争不起我躲得起， 老子去其他城市了，去你妹的奥克兰，整个他吗 的中国城

Sugars

oО姥魜傢oo 发表于 2015-4-17 12:03
你都说是07年，惠灵顿了。。。奥克兰现在找五十万的估计只能找到快出奥克兰的地方了。。。 ...

他说的是 mt wellington

hunterfreak

有的工/商業物業反而沒那麼貴, 不介意就先買個店面, 辦公室, 倉庫之類的裝修一下, 先住進去, 之後不住了可以轉賣, 出租或自己run個business

wallacenz

matm 发表于 2015-4-17 11:56
不靠数量靠什么？靠钱吗？印尼华人钱够多吗

不靠钱靠什么？靠张嘴？

我真不是孙红雷

桂花小娘子 发表于 2015-4-17 12:23
我就不明白，国内那些土豪，他们的钱都是从哪来的，自己赚来的吗，清白吗
...

找徐才厚谈清白去，人家挣得钱虽然见不得光，也算高风险。集资，圈地，查到你就是一死，都不容易，给你这个机会你也不敢干

我真不是孙红雷

Baby_Vicky 发表于 2015-4-17 12:18
说真的 是移民
连洋人主流媒体都会纠正是华人带动房价这个问题 为什么我们要自己咬自己人？
人家欧洲移民汇 ...

认了吧，其实就是自己同胞，只是大部分有身份而已。没有中国人抄的地方上不去

alisterchan

呵呵...国内房子随便卖一套就可以买这边的房子了,80万也就400万rmb,国内深上北中心点的那个不超400万？不是土豪都买的起吧？
至于国内土豪多了？请看国内股市...不过话说现在有钱的都搞私募了,谁还过来炒房？觉得炒房回报率高吗？呵呵...请再看国内股市...

coldblood

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2981710&mobile=yes
买房的不都是国内土豪。

coldblood

DanteSaw 发表于 2015-4-17 18:58
80w不算土豪了

买不起70w的就买更便宜的，买不起学区买别的区，以此类推，有多少钱办多少事，市场不是你我 ...

在理。刚买房不要想一步到位。

skywindcn

Robbi 发表于 2015-4-16 22:15
首次置业看7,8十万的房？楼主是不是要稍微改变下思路？

我的第一套自住房，24万8，两房unit,Mt, wellingto ...

个人觉得，现在这房市，首次置业就要按照贷款能力买最贵的，简单地说就是跟银行借能借到的最多的钱，过2年再换小的....

skywindcn

matm 发表于 2015-4-17 11:56
不靠数量靠什么？靠钱吗？印尼华人钱够多吗

靠智商..............

skywindcn

Robbi 发表于 2015-4-17 00:55
Capital gain tax = 贷款门槛高？ 求解？

按照你的逻辑，市场上现在投资者比自主要多？ 根据？

我理解，征收资本利得税可以抑制炒房，但不一定能够打压房价，关键要看奥克兰的房市是需求过剩导致价格飙升，还是炒房导致价格飙升了。

想打压房价，光征收资本利得税还不够，还得征收房地产持有税，房子越多税越高。

不过靠征税打压房价，买卖双方都不会受益，唯有国家会受益。

DanteSaw

80w不算土豪了

买不起70w的就买更便宜的，买不起学区买别的区，以此类推，有多少钱办多少事，市场不是你我定的，也不要埋怨，就是自己能力不够。

买不起就买个两房unit不挺好的？

snowlight

oО姥魜傢oo 发表于 2015-4-17 14:34
南区也好好区啊。。植物园那里挺好的。。。但是就是有点远啊。。

哪个区都有好区坏区的

小猫

我有个那里的房子。297 m2的地，200 m2的两层房子，2008年建成的上WEATHERBOARD，下砖的5房房子，有CCC，没做任何改动。在佛光山庙附近，学校旁边。可以私卖，有兴趣就联系我吧，微信jinglemao

我有LIM，今年3月27日的QV 775K，卖800K左右，我没登广告，只是刚看见你发的贴，最近打算换出租房，就回你一个，再过些时间可能就不卖800K了，房子每天都在涨，目前一个很好的非洲家庭在住，准时交房租，$630一周

紫鹤

Robbi 发表于 2015-4-16 22:15
首次置业看7,8十万的房？楼主是不是要稍微改变下思路？

我的第一套自住房，24万8，两房unit,Mt, wellingto ...

和我第一套类似啊 我也是245000 2房UNIT MT WELLINGTON, 2007年底买的,可惜一买进就开始下跌了

ID就是个符号

谢谢国内的土豪,还有这里的同胞带动auckland的房价
看了一个flat bush已经快靠近redoubt road的房子
330平的地,180室内
中介说屋主心理价位76W
硬是被我们国人彪拍到83w了
紧接着另外agent就把旁边房子的售价从74W9,改成79w9了
谢谢大家都这么积极的带动auckland的房价
让我们首次购房族,可以直接被拍死在沙滩上了

土豪是不会去那里买房的。

oО姥魜傢oo

onlyme618 发表于 2015-4-17 13:50
我想他是说在 mt Wellington. 奥克兰的一个区

我去，我没看到mt。。。哈哈哈哈。。。不过07年的房价和现在怎么能比呢。。。别说07年呢。去年的都和今年都不能比啊。。。现在的房价实在是。。。。买房得趁早真的没说错啊

oО姥魜傢oo

snowlight 发表于 2015-4-17 13:02
买个条件一般的两房unit，townhouse 什么可以的，不过看不起西区南区的就只好出auckland了 ...

南区也好好区啊。。植物园那里挺好的。。。但是就是有点远啊。。

yoursqueenb

Robbi 发表于 2015-4-17 00:55
Capital gain tax = 贷款门槛高？ 求解？

按照你的逻辑，市场上现在投资者比自主要多？ 根据？

贷款门槛高当然不是Capital gain tax  两个事好吗
一般贷款门槛高无非是算首付和算收入而已

其实政府很欢迎全款投资炒房的。。。
政府主要担心的是Housing bubbles导致的次贷危机 所以还是比较在意贷款炒房的那些人
前一阵不是说要按房租还贷比例来限制投资房吗