[直播]直播刚刚房客发生的事。我真快被气死了。更进

zhelovegame

我真快被气死了，就发生在10分钟前！评评理。

长话短说，我整租的房子，4间，租了2 个房给这2个人(简称A和B)，一间是我这里高中同学(Z), Z单人住但给的双人房房租，因为房间很大。重点是，我是这里最小的，94，他们都比我大至少3岁，还大男人。
昨晚6点A说要带朋友进来过夜，借下沙发，问的还是Z，室友叫他来问我，因为我是房东，我也没想太多，我OK啊，玩一晚也无所谓。今天晚上去完超市买菜，5点多到家看他屋里地上多了个床垫，我又去厅里，他在看电脑，我回屋又出来，问他，他朋友要在这长住？他说是，我问为什么没早告诉我，他说他今天才想要来住的。当时有点小郁闷，来长住都不用跟房东说？ 也不用问一下可不可以？这也太不礼貌了吧， 他也没说他朋友来几天，我也以为就这1-2天，我就告诉他那住一天要收10刀，想说早走早完事。

本来他们A和B这个月底就要搬走。他直接问为什么之前Z父母来了就可以住，他朋友不可以，我说人家本来就是单人住给的双人房租，而且来10天，6天都去南岛玩，来了还请他们去码头吃的海鲜，在家的几天每天都给他们做饭吃，一分钱也没要，他们连个桌子都不收拾的。他哦，就回屋了。他在我们家里的微信群说这也算是他半个家，他带朋友来住为什么不可以。我还很耐心的发了个很长的好好跟他说，“不是不可以，1，你跟我说的是来过一晚，2，今天突然床垫都进来了说要住几天，连招呼都不打。麻烦站我角度想想”

下面给大家上截图，已马赛克



A 的房间是个全新的单人床，别的房间全都是双人床，但2手的，所以一搬进来就问他，要双人床的话就跟我们说，我们就把这个单人床转手卖了，买个双人床给他。

说了这么久，我都还是不知道到底要来住几天。最后来了个不知道朋友要来住几天，这什么情况？！我生气是不提前通知我直接带朋友要来住几天，床垫都买好了的节奏是要长住，还要我提供床垫？还说我不讲道理？！什么东东？到头来弄得跟我不让他朋友来住是我对不起他们似得，还刚住进来时没说不可以带人？！ 你们都来5年了，这点常识没有？刚来的也就算了，什么鬼？都比我年龄大，之前给他们做饭，买菜，洗锅洗碗，都没说过这么不讲道理的话，现在来这屌态度。讲点道理好不好。说真的，他要是提前跟我说，我都无所谓，钱不要都没事，反正就这几天就搬走了，我也快要考试，懒得管这么多事。交房租就是老大了？===========================================================================
第二日更新，
马赛克以修理，昨天实在是太气愤了所以没来得急检查。
谢谢大家的帮助和建议，还有开导，昨晚一晚没睡好觉，被气的是在是难受。
我也是太高估他的逻辑性了，以为跟他讲道理他能听懂，谁知道反而变成我欠他床垫了。。。哎。。。当时招房客时问了下他们大学最后一年毕业，来了4年多了，所以以为会懂规矩，至少懂礼貌吧，还比我年纪大，又不是说刚来的小孩子。真没想到还是高估了。真是长经验了~出国来不是进修的，来混毕业证的啊。。。一点进步都没有。昨晚我看到大家建议给trespass order时心里感觉有了保障，所以在这里谢谢大家。想了想，我虽然年龄小就出国了，但也算是当过留学生吧，知道一个人出国不容易，现在马上又考试了，我不想把事情闹大，也就心软了，所以没走到那步。但看这几天吧，要是再过分了，就不手下留情了。哎。。

7alan7

相比之下，我现在的房东绝对是中国好房东了，对房客绝对的好，关心，我认为人和人之间的关系是要好好沟通的。我妹来住了一晚上，我表哥在我上班的时候过来看球，房东一点意见都没有，为什么？就是沟通啊！

奈斯兔咪丘322

zhelovegame 发表于 2015-6-13 18:36
这都能拿出来说。。。他这种情况不是应该赶快回国看家人么~

她意思是生活条件不好。求降低房租

kitty-h

我们家的租客 我都已经不想说啦 你说 这年头 要不是要还房贷的话 感觉 房东现在比房客孙子 唉 一言难尽

wingzero

楼主你还讲什么道理啊，
直接蓝钻特权请人离开啊，，，

那人明显不是不懂道路，不是没有逻辑，就是要占你便宜

sisi127

你立场不够鉴定啊， 直接说 不可以带人回来，不打算租给两个人，要不然你就搬走吧 立刻。
我房客偶尔也带女友回来，我也是收1天10刀。

rockmax_2000

妹子，你的废话太多了，这样的直接收拾铺盖卷走人，一个不留。到底谁是老大？

davidwee68

Trepass notices 这招好啊! 但是如果警察来了之后, 会不会闹到业主那边?  房客也要有 WOF 的

yeying823

jackauckland 发表于 2015-6-16 12:11
好礼害哦。。。。。。。。。。

其实我也没这么做过，只是打印出来给他们留一份儿，看起来不爽的给我提价我都不租。

leo2140

极品房客太多了，娇生惯养的孩子也太多了，以后建议各位二房东先来个一个月试住，试住可以少收点房租，但是押金要收，然后一个月发现对方有任何程度的公主病王子病，直接赶走。

极速狂风

你是房东，爱咋咋的，他是房客还那么嚣张。

jackauckland

yeying823 发表于 2015-6-16 12:02
不会中文的就英文。
不需要律师签字，每页简签啦。

好礼害哦。。。。。。。。。。

yeying823

jackauckland 发表于 2015-6-16 01:20
中英文的啊？

不会中文的就英文。
不需要律师签字，每页简签啦。

jackauckland

yeying823 发表于 2015-6-13 00:45
1. 提高房租，过滤麻烦的房客。
2. 打印注意事项，入住第一天让住客签字，以后出事按注意事项处理。不需要 ...

中英文的啊？

jackauckland

其实当初的时候都要写下来在合同里。。或者你不写合同，啥都不写，随时赶他出去，cop拿你也没法子。
不过最少，我是不会同意带人来家里睡得，每周一次带人过夜ok，除了这个房客朋友也少带家里来，而且12点或2点半也前都得离开。。。太好说话了，人家就当你是傻子了。。。。这是我多年的经验告诉我的。。。不按规矩，那么房租就是2倍的算了！

怨男

要是我直接叫他滚蛋！！！

caihua

直接赶走，和这种人你还还说那么多废话。一句都不用说

caihua

把对方的电话号码和名字报上来，怕会收到这个房客

[PrInCe]

房客脑子短路了。   直接赶走吧 。  

出了这事儿 你们之间的关系也不会太好的。    毕竟你们之间的想法不一样 ，房客是不会理解你的。

马小帅

额 好吧  感觉一个二世祖 。。。不讲道理，，， LZ表气 表气

zhelovegame

新房客已经找好了。人觉得不错，北方人，也挺好沟通，签合约的那天还给我家小西高买了件小衣服。一对情侣，都打好招呼了，聊天也很懂礼貌。希望以后会好好相处。

那年夏天

这种房客，极品，尽快赶走，省事

Raffaello

真奇葩啊啊啊啊啊啊啊啊啊

zhelovegame

匿名者 发表于 2015-6-13 23:04
非常理解楼主的感受，我本人也是房东，目前也还在上学，之前也有招过不认识的留学生，和楼上说的情况一样。 ...

是啊，经历这次后，真觉得有时候不能太惯着他们。他们就要搬走了。

zhelovegame

匿名者 发表于 2015-6-13 20:36
我也曾经是留学生，现在自己买房子做房东了。 发现现在的一些留学生租房有些误区。
虽然不是故意的，但有些 ...

对啊，都以为交房租房东就成保姆了。

非常理解楼主的感受，我本人也是房东，目前也还在上学，之前也有招过不认识的留学生，和楼上说的情况一样。。。。。说话倒是挺客气的，就是屁事特别多，根本就搞不清谁是房东，把我使唤来使唤去的。。。。。后来嫌烦，还是让关系很好的同学过来住了，舒服多了，平时也不计较，花钱什么的多多少少也无所谓，都互相理解。建议楼主直接把AB赶走算了，找两个自己的朋友过来好多了。

我也曾经是留学生，现在自己买房子做房东了。 发现现在的一些留学生租房有些误区。
虽然不是故意的，但有些，不是全部，但我招了几批房客都有这个通病。就是把房东当马使唤。
在家当大爷当习惯了，出来也是大爷的做派。
口头禅， 倒是很礼貌 “麻烦你帮我。。。。。。”  如果是自己实在干不了，帮忙倒是无所谓。
结果让帮的忙是拿个什么东西， 放个什么东西。只是因为不想换鞋进门。
不管别人在干什么，放不方便，自己 力所能及的事情也要麻烦别人。甚至房东家里的每个人都想使唤使唤。
遇到个不带钥匙，请房东等门。说9点回来，又说10点，10点半，后来12点前回来了。 房东怀孕第二天还要上班。。。
跟房客说这次算了，下次请带钥匙。结果人家回一个， 怕丢了钥匙才没带出门。
还有半夜，不夸张，半夜3点打电话，敲门让帮忙抓蜘蛛的！ 一个一米八的大小伙子！
还有什么不打扫卫生之类的都是小事了~ 悄悄在房间里抽烟的~
外人来留宿过夜更是不可能了。就连来个朋友也应该提前问过房东可以不可以。

哎。。。 房东不容易啊

zhelovegame

denema 发表于 2015-6-13 13:06
你那个有同情的原因，我这对说家里上亿身价，就是没钱付房租。。。。
我是见识了。。。 ...

身家上亿。。哈哈哈哈哈哈。。 估计钱都被吹天上去了。

zhelovegame

匿名者 发表于 2015-6-13 04:33
不要和朋友一起住，不要老是share吃饭账单。

他不是朋友也没share，这就是我网上招的租客。