求问-想买房，预算不多，有稍微好一点的区推荐吗

acoolthing

准备买一个房自住用，请问hoon hay区、somerfield、hillsborough那边怎么样呢？哪个好一点呀，谢谢！

bbqjiubbq

papanui咋样？有知情人士么

drma0111

顺便说一句，房子是crosslease Fee simple halfshare。约370，380平米的地。

drma0111

最近打算把自住的三房一厅一套卫浴的房子放到市场上，在主街Yaldhurst Rd上，属于Avonhead，但因为玻璃有Double Glazing，所以不会吵。1965年的summerhill stone。房屋状况一般，有EQC地震维修的款项，接近一万二转给未来的买家，去把稍显陈旧的区域重新刷漆一下。房子里有heatpump，DVS。煤气热水和做饭！有兴趣可站内信联系我！要价40万左右讨论！

tdcnewhirer

1977pacmann 发表于 2015-7-4 21:37
Bicknell..接近跑马场那个吧? 抬头看看高压线

我想你记错了，bucknell St不仅没有高压线，连电线杆我都没看到，但它的确离马场不远。

tdcnewhirer

Firewood 发表于 2015-7-2 22:57
5月份去看过这条街上某户private sale的，这条街感觉很不错啊，路宽、安静、草坪普遍打理的不错~~~ ...

是的，我个人非常喜欢这条街，邻里关系好，退休老人居多，好多人在这边住了三四十年。

1977pacmann

Bicknell..接近跑马场那个吧? 抬头看看高压线

兰州人在基督城

northwood 这个区不错。

Firewood

tdcnewhirer 发表于 2015-7-1 21:47
43A bucknell St, upper riccarton /sockburn你可以上网查查，价格我不是很清楚，星期天有open home ...

5月份去看过这条街上某户private sale的，这条街感觉很不错啊，路宽、安静、草坪普遍打理的不错~~~

Firewood

acoolthing 发表于 2015-7-1 10:25
是的，我哪有钱自建啊呵呵。最近在看st albans的房子，不知道那边怎么样

St albans建议看偏西边的，偏东的没有好学区，而且有部分是TC3吧
Shirley肯定不推荐了

tdcnewhirer

acoolthing 发表于 2015-7-1 10:29
谢谢，请问在哪个区？他大概多少愿意卖呢

43A bucknell St, upper riccarton /sockburn你可以上网查查，价格我不是很清楚，星期天有open home

寓言

你这个预算somerfield 是个不错选择 靠近cashmere 环境还不错 近邻pioneer和barrington mall. 校区很不错 小学 高中可选somerfield 或者cashmere. 均是8分到10分的学.校 。

gsy110

acoolthing 发表于 2015-7-1 10:25
是的，我哪有钱自建啊呵呵。最近在看st albans的房子，不知道那边怎么样

st albans 靠近merivale有不少好房子但是有些也还蛮贵的，楼主如果可以的话稍微提高点预算,40万左右应该可以买到一个合适的房，或者按照你自己的预算来买一个硬件不错，只是有点老旧的，没有大的问题的房子，重新自己动手刷漆装修一下，这种类似的房子要比老房新装修的房子划算并且安全放心。

chrise

acoolthing 发表于 2015-7-1 10:25
是的，我哪有钱自建啊呵呵。最近在看st albans的房子，不知道那边怎么样

下雨以后去看，那边经常被淹

1977pacmann

Shirley 传统蓝领区，不好不坏。地震受损严重。地质差。
st albans, st albans同shirley,不分伯仲。st. albans 靠近市区部分有一些新兴建的townhouse/unit一类。也是老房居多

两者都属于没好学区，一切都一般的区。无论治安，环境。 除了个别房子不错以外，都是房龄较老的房子，新盖的townhouse/unit除外。

小傻LL

Hornby区地好，TC1， 交通便利，有三室一厅要卖、700平地，新装修。价格好

acoolthing

tdcnewhirer 发表于 2015-6-29 22:16
我们邻居要搬回欧洲居住，正要卖房，和我们是cross lease.房子刚装修不久，三房，300多地，CV36.5万。我 ...

谢谢，请问在哪个区？他大概多少愿意卖呢

acoolthing

还有Shirley，谢谢各位！

acoolthing

是的，我哪有钱自建啊呵呵。最近在看st albans的房子，不知道那边怎么样

Alantod17

snakech 发表于 2015-6-30 16:48
建房绝对不靠谱，而且绝对会over budget， 你不多拿个20%的预算，到时候建到一半，你是继续填钱还是不建 ...

即便建好了 好的话自然舒服 有问题的话各种闹心~~买2-3年新的房子应该是比较省心 一方面还很新一方面基本该出的问题都出了

snakech

Alantod17 发表于 2015-6-30 13:05
没经验 建房不靠谱 +1~~

建房绝对不靠谱，而且绝对会over budget， 你不多拿个20%的预算，到时候建到一半，你是继续填钱还是不建了？

Accommodation

矮人狙击手 发表于 2015-6-26 20:25
请问下ilam这个小区怎么样？小夫妻两人，公司在那附近，看周围也有商城，距离坎大也近，50w左右不知道能 ...

Ilam is the best.

Alantod17

1977pacmann 发表于 2015-6-30 12:03
可以考虑townhouse,楼主非常需要买的话，townhouse也是不错的选择，
优点，普遍比较新一些，没什么花园维护 ...

没经验 建房不靠谱 +1~~

1977pacmann

可以考虑townhouse,楼主非常需要买的话，townhouse也是不错的选择，
优点，普遍比较新一些，没什么花园维护和房屋维护费用，30多万就能买个不错的过得去的两室一厅甚至三室一厅，在普通的区。
缺点在于共享地，甚至房屋连体，装修需要邻居同意，普遍地很小，房屋所占比例比较大，升值很慢。将来出手会有困难。不那么容易卖掉。所以买的时候要大砍价，根据周围相似房屋给合理价格，将来卖也不会吃亏太多。

至于买地盖房，以楼主预算恐怕不可能。毕竟买地盖房并不是出了钱买了地干等就可以。其中各项杂事，牵扯到时间精力算下来，根本就不便宜多少。好处就是有个自己的新房罢了。更何况以震后基督城这样的建工质量和速度。呵呵。

tdcnewhirer

acoolthing 发表于 2015-6-27 09:33
小家庭，孩子快上幼儿园…

我们邻居要搬回欧洲居住，正要卖房，和我们是cross lease.房子刚装修不久，三房，300多地，CV36.5万。我们这条街干净整洁，老人居多，走个5分钟左右街对面就是kindercare 幼儿园，小学属于avonhead片区。如你感星兴趣，这星期日有open home，如果需要我也可以提前帮你预约。

skymichael

111111111111111111111111

登月者

三十几万现在确实难找，你可以往基督城附近的小镇看看。这个城市不大，到小镇的距离撑死多开半小时，这点距离在国内大城市，或者奥克兰都不算什么。

sarah4320

gsy110 发表于 2015-6-27 20:44
现在拿出来卖的不一定是不急着卖的，但是一般来说冬天卖房的没有春夏多。现在拿出来卖的我只能说肯定是se ...

如果你看到有那种前面是个3-4室的房，后面有个2室的房，地大概1000平米左右，价格70万左右，麻烦也发给我一下。以前我看fendelton那边有这种房型的，要价90多万，有点超预算了。不知道别的区有没有这样的房。

gsy110

sarah4320 发表于 2015-6-27 20:46
那麻烦把地址和open home的时间发给我

方便加微信么？16592683

sarah4320

那麻烦把地址和open home的时间发给我