█ 因果 █ 丑陋的编年史

NYK

█ 前言
在大家乐观的时候悲观，在别人悲观的时候乐观。......巴菲特

█ 编年简史
10多年前，一号高速北上，左手边，刚过了Unsworth，有片水塘，每次开过臭气熏天，紧接着就是梅西大学，一片荒芜，牛羊成群。右手边，垃圾填埋场，同样荒芜，当时感觉，这就出城了。

那时，我舅舅就在那里买了10公顷的地，为何？说出来大家别笑话，因为没钱，别处买不起,那时 Remuera, Howick 即使New Lynn 都已经是成熟社区了。

1万5一公顷，对，你没听错，1万5，为何这么便宜，因为垃圾填埋区啊，政府为了城市发展扩大，说不继续使用了，没污染了，可开发！

大家不禁要问？那就开发啊！发财了！可是........没钱！您没听错！地就跟那荒着，我舅和他几个哥们都没开发，1，没钱。2，开发了谁买啊。

于是，2年之后，5万一公顷，3年之后8万，5年之后，15万，6年之后，卖了！

卖给谁了呢？还是咱们华人！

之后的故事就和我家没关系了。

有华人的地方就有“奇迹”

听我细细道来。

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█ 插曲：话说当年市政府说，沿用百年的木结构硼酸防腐对人身体不好， 外墙防水也不用那几毛钱沥青纸了，怎么防腐防漏呢，外墙与外墙的缝隙用胶粘，对！用胶黏，学学美国西海岸的先进技术，材料也上那美观大方的Plasta,咱新西兰毕竟比美西雨水多点，只多20多倍，风吹日晒雨淋，热胀冷缩，胶裂了，墙泡软了，那木架......呵呵了！所以那年份之后的房即使外墙不是Plasta我也不会买，我只玩老房。

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大量的漏水房拔地而起，（ 什么？你家到现在还没漏！漏不漏你又不知道，你透视眼，能穿墙啊！）

怎么卖呢？中介卖房有规定的佣金， 但是那里的房, 卖出去，卖家还给提成哦，很多哦。

大家不可否认，出了国，绝大部分都是华人骗华人，华人坑华人。

重赏之下，必有勇夫。

看这帅哥！看这多漂亮的豪宅！看这罗马柱！看这石狮子！看这离你邻居多近！看这像不像鄂尔多斯的新城！看这附近马上开建BOXING DAY全天都有停车位的Albany大mall！看这我今穿的制服诱惑的职业套装的小短裙！看这远方市中心有家适合深入介绍的彩虹旅店！

8星哦！


█ 记住！

什么区？什么样的房子？抗跌。

涨的不离谱的跌的也不离谱。

什么样的房别碰？

改标准之后建的所有房都别碰(所谓的危险年份，要我说是直到现在），你不懂，我也不懂，但是我只懂，有大量华人参与的行业，通常都没什么好事！


█ 反腐

习大大反腐了，能跑出来的都已经跑出来了,跑不出来也跑不出来了，国内地下钱庄已经关了，这边银行已经不认国内收入证明了，脏钱怎么申请税号，新政实施了，温哥华8月的成交量就已经腰斩了......你TMD 还指望剩下这几百万kiwi炒房？该起床了！


█ 在大家乐观的时候悲观，在别人悲观的时候乐观。......巴菲特

无色咖啡

pyzy001 发表于 2015-10-23 09:30
楼主能不能说的详细一点啊？哪些个房子都有问题啊？漏水啊啥的？

1995-2008的plaster房子不要碰就对了. 就算有cavity system的也不要碰。

蓝山小野猫商铺

在LZ很悲观的时候。。。

我异常的乐观。。。

我知道 我和巴菲特想到一致去了。。。

NYK

最后还是我对了........

talkaboutvision

后文车妖 发表于 2015-10-23 09:29
你不错，写这些没被人骂。我在这论坛上一说这些东西就被人骂。

他这个是在以找骂的方式表达自己的想法，自然就没人理了。因为更多人觉得跟这个争论有点low

你都是一本正经的陈述，说的跟真的似的（也许就是真的），自然骂声就来了

留言

colaa 发表于 2015-10-26 18:34
楼主人才啊，呵呵

是的， 可是 LZ的 点有 低了些。  

oliverw2007

很多点我都很认同！
顶一个！

winny

                     

colaa

楼主人才啊，呵呵

GoToNorthAKL

谢谢楼主，决定不买房了，租一辈子。

另外，现在还能买到垃圾场填埋的地吗？{:8_479:}

NYK

可爱的小猪猪 发表于 2015-10-23 22:27
经过吧。。。。。。。。说真的还真华人坑华人。
全新房子。。。走进衣柜换个衣服，边边竟然被钉子刺疼脚。 ...

made in china..........

可爱的小猪猪

经过吧。。。。。。。。说真的还真华人坑华人。
全新房子。。。走进衣柜换个衣服，边边竟然被钉子刺疼脚。。。地毯有多薄。。。。。门关不上。。。斜的，，全新房子呀。。。

grey_goth

不知道，不知道，不知道。

nzrover

忽悠吧你。刚查了一下温哥华的最新房产数据

大温地产局的最新报告指出，大温哥华地区今年9月份的房屋成交量为3345套，比去年同期增长了14.5%

失落的Heart

好文章，有见地

NYK

77only 发表于 2015-10-23 15:29
弱弱的问一句, 垃圾填埋场上的建地有时候会冒烟吗，就像地热那种？沼气一类的 ...

有哥斯拉：）

77only

弱弱的问一句, 垃圾填埋场上的建地有时候会冒烟吗，就像地热那种？沼气一类的

pc1

支持原创

论坛前几个月几个炒房大佬疯狂发帖推高市场，在最高潮时泄货心满意足地收场，留下一帮无知的接盘客面对高昂的银行贷款独自悲伤

RWVL

撕啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

我真不是孙红雷

atnz 发表于 2015-10-23 14:10
我们北岸大护法" 红雷哥"出马, 搓背哥,你就颤抖吧!

sit...shake hand...good boy

atnz

我真不是孙红雷 发表于 2015-10-23 02:01
搓澡哥不务正业开始看巴菲特了，凤姐永远是凤姐，变不成凤凰。你舅永远是你表亲，你朋友永远是你朋友，你还 ...

我们北岸大护法" 红雷哥"出马, 搓背哥,你就颤抖吧!

NYK

adamzhou 发表于 2015-10-23 11:22
前几天新闻，成交量暴跌84%，就是瞬间的意思。

您不会才知道吧

NYK

pangxinzhu 发表于 2015-10-23 11:28
好牛，炒房团肯定要转战枫叶国了吧

whatever..........

pangxinzhu

adamzhou 发表于 2015-10-23 11:22
前几天新闻，成交量暴跌84%，就是瞬间的意思。

好牛，炒房团肯定要转战枫叶国了吧

adamzhou

pangxinzhu 发表于 2015-10-23 09:56
加拿大腰斩啦？ 在哪？！

前几天新闻，成交量暴跌84%，就是瞬间的意思。

pangxinzhu

加拿大腰斩啦？ 在哪？！

我要买车

后文车妖 发表于 2015-10-23 09:29
你不错，写这些没被人骂。我在这论坛上一说这些东西就被人骂。

大家都撕的疲劳了，而且那些名人们最近也懒得说话了，挣钱了，准备长周末出去玩了，没心在这唠嗑了

Robbi

银行不认国内收入证明, 楼住, 这点是错误的.
海外收入的客人,起码我自己来说还是有的.

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2015-10-23 02:01
搓澡哥不务正业开始看巴菲特了，凤姐永远是凤姐，变不成凤凰。你舅永远是你表亲，你朋友永远是你朋友，你还 ...

我支持你的一句话， 你舅永远是你表亲，哈哈哈

angelvan2012

后文车妖 发表于 2015-10-23 09:29
你不错，写这些没被人骂。我在这论坛上一说这些东西就被人骂。

楼主这是先骂个大的，让人家对他破口大骂。现在骂个小的，于是大家觉得没什么了。