现在的房东都是怎么想的？？？

yax

朋友马上要回来了托我帮忙找找房子，人家给了个budge。我这边上咱天维网一看，好多都TM不标价，我就不明白了，这买东西明码标价，租房子到了中介也是明码标价，哪个区几房多少钱，你觉得价格地段都合适再约时间看房什么的。看了都合适了就租，你这不写价格我还要挨个的打电话去问，你还要挨个电话的告诉，不知道是房东们都太闲了想找人聊聊天还是你想从电话里知道什么信息？？？你太贵我就是打了电话也不会租。 真心想不明白，无非是浪费电话费和时间。而且是双方的时间。你有什么要求写明就好了嘛，想租男生租女生租情侣，不租学生，不许煮食，不包水电等等你有啥要求写明白就是了，不写价格是什么用意请明白的大神给指点指点。

sheepy

很简单 看房议价 顺便看看房客什么样 看着不咋地直接高价请走 如果美女就可议

sallygal

我发租房帖子的时候 从来都是会明码标价的那种房东，还贴照片
我觉得省了双方的时间，我特讨厌老是有人打电话来问价钱或者来看房又不满意那种
多浪费时间啊~
我也不会看人开价，我喜欢的就这个价钱租给你，不喜欢就不租给你

zaclee

当然得标价了，否则不在预算之内让人白跑？

说方便拒绝的也真逗了，即使标价了不想租也有理由，比如其他人已经看好交定金了，那人反悔了才轮到你，这个也正常。

LANGLIBAOTIAO

路过。。。。。。。。。。。。

rookyyang

NewLynnHse 发表于 2016-1-22 19:40
我就是不标价的那种，因为我要看看租客是什么样的人。感觉不错的就开价500，不想租的就说650。。。哈哈 ...

太聪明了。好法子

sony313

yax 发表于 2016-1-22 23:22
面议的更王八蛋，你把人框去了然后高价吧人给砍走。要是人好的话他350的房子能250租了？？？？ 除非看上 ...

真心是看上顺眼的 有诚意的 便宜点 也愿意租 啊。。

鬼哥

还有租房，我虽然也写价钱，但非常理解不标价的。有时候有人当天要入住，但看着穿着打扮和流氓没两样，人家口头又同意你的所有要求，拒绝起来也很麻烦，总不能当面说你象个流氓吧。

鬼哥

GoToNorthAKL 发表于 2016-1-23 02:12
非常反感不标价的。

还有就是生意转让也不标价。如果我只有5万的启动资金，你就是把一个价值30万的生意10 ...

这个很难讲，有时候标价也没啥用。以前卖生意的时候，有个人问了好多问题，大概电话里聊了一两个小时，然后说她只有我要价的20%左右的预算，想要看店。
我那时已经有两个非常接近要价的offer了，都没接。这个差距太大，就很礼貌的回绝看店的要求。然后，这大姐还不太高兴。类似的情况有两三个次。
我以为给个合理的要价可以减少无意义的问询，但事实是总有好多人准备用10%或20%价钱来和你谈。

JAFAA

小阿姨的厨房 发表于 2016-1-25 08:49
不标价。

相处的好的话，一起吃吃喝喝，免费住都行，像一家人。

very true.

NewLynnHse 发表于 2016-1-22 23:40
我就是不标价的那种，因为我要看看租客是什么样的人。感觉不错的就开价500，不想租的就说650。。。哈哈 ...

非常同意!!

有時租個房間
多差個十塊就是房東心理爽不爽的問題

JasonZHX

鼠爷说的很对，符合我们搬砖帮的风格，时刻要占据主动。
不标价，我还真心不愁租，东南亚租客到期了我周租给涨了50，她们居然还愿意续约半年。。我是真心只想租给华人和kiwi的。。
要是阿三谷歌翻译上来打电话问价格就直接加200，如果标了价不租给三儿们那叫racist。。这个帽子太大，不敢碰。。

batmen

匿名者 发表于 2016-1-25 16:13
不开价的原因有很多, 作为一个房东, 房客在挑选房子的时候其实我们也在挑选房客
很多时候你想租, 我未必想 ...

房租还price range? 干脆写上睡一晚10刀，做饭5刀，小便3刀，大便5刀得了

明日复明日

yax 发表于 2016-1-23 23:33
人和人的价值取向不同。房东不是地主老才。不知道从什么时候开始的这个不写价格的混帐逻辑。10几年前只有 ...

你也说10几年前了 10几年前 epsom才多少钱 十几年前华人才多少
也不想说对错 只是觉得也蛮正常的

不开价的原因有很多, 作为一个房东, 房客在挑选房子的时候其实我们也在挑选房客
很多时候你想租, 我未必想要租给你
我同意在贴子上给个price range, 但是可惜我们中国人永远只会看那个最低价
就算我价格便宜, 大多数人依然会砍价

个人是希望看房的人来到之后, 最起码第一印象觉得OK再决定租不租给他/她
如果简单了解觉得可以, 哪怕便宜一点也可以

说啥玩应那

看人出价不是因为想多加房租，大多数都是想看看房客人怎么样。谁都不想招个天天在家开PART或者毒贩子的房客。感觉招租有点像谈恋爱，除啦价格和房屋状况，房东和房客也的互相看对眼才行，不是一家人不进一家门。

小阿姨的厨房

不标价。

相处的好的话，一起吃吃喝喝，免费住都行，像一家人。
相处的不好，标了价也不让住。

LLVV

margot 发表于 2016-1-23 01:30
应该是明码标价，节约双方时间。有没有照片到没有太多争议。毕竟不是看到照片就会租房的。还是要实地看房 ...

一月底二月出租房较快租掉，，，，，，，

yax

明日复明日 发表于 2016-1-23 21:19
等你买到房 然后出租的时候你就懂了
存在都有它的道理 房东能做房东都不是傻的 ...

人和人的价值取向不同。房东不是地主老才。不知道从什么时候开始的这个不写价格的混帐逻辑。10几年前只有华页没有天维的时候市场清晰度更高。留学生和新移民都不容易。需要租房的毕竟是暂时的弱势群体。为什么房东要以这个方式给这些人增添不必要的麻烦。

樓主

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yax

purpleapple 发表于 2016-1-23 11:06
你为什么不上trade me 看房，全部都是明码标价啊，是为了图华人便宜么？便宜无好货啊，是为了图语言方便 ...

因为孩子在这里上初中。他妈妈今年刚刚过来陪读。租个洋人的房子还是有语言上的问题。这就是为什么找华人的房子。出国也是为孩子。做父母的用心良苦啊。

yax

明日复明日 发表于 2016-1-23 21:19
等你买到房 然后出租的时候你就懂了
存在都有它的道理 房东能做房东都不是傻的 ...

我自己有房。出租的房子全部都是交给中介管理。都是明码标价。一年一续合同。当时出租的时候中介约时间有兴趣的他们会留下填一个表格。中介都是拿了几个租客的的申请材料让我选了才做credit check然后就租了。双方选嘛。

ronaldlu

现在的房客都是怎么想的？？？

薄荷巧克力

跟房东一起住的房子，就别想着会有多好多自在的了。
基本没有什么享受，就是一个“住”的地方。

明日复明日

等你买到房 然后出租的时候你就懂了
存在都有它的道理 房东能做房东都不是傻的

xdh666666

没照片没房价没大概地区的，基本都是垃圾房或/和垃圾房东，100%准确