这样的房客/室友 真心让我无语

MinGy

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3163863&pid=52054322&page=1&extra=
这个是直通车。。。


以下是我给LZ的回复




我是lz所谓的二房东。
楼主一月三号过来看房子要求第二天四号入住， 我问她为什么 LZ说 之前房东变态 做完饭 台子上有点水都会说  然后她朋友要在中区上班 所以打算搬过来。当时我个人就觉得 幸福来得太快。 对于他们住房 房东给的要求很简单， 可以煮饭 但是需要注意水电 注意卫生， 公共场所的卫生需要注意。 在没有其他特别要求。 当时LZ说 她们很规矩 都是学生 会长租。 因为这几点 房东那边给她们俩的租金上有一定折扣。 且我个人对她解释了 每个房间的价格和利弊（其中就包括了她想住的那个房间的声音问题。LZ当时说她睡觉很死 作息很正常 没关系的）


我说说LZ住进来后的事吧。入住两周 说要搬家 理由是找到了新的工作在CBD 所以要搬到CT。 在这两个星期内LZ 保持着每天两至三次洗澡频率且每天最后一次洗澡会在11点左右 吹头发到十二点左右。从入住当天开始 未经我个人允许 用我的锅碗 盘子 菜刀 案板， 我觉得最起码 你需要问一下吧。 更何况对于我个人而言这是非常personal的物品， 我不share。 每次洗完碗会在台子上积留很多水 不是几滴 而是一片，而且是从台子上留到地上的那种。 LZ 给出的解释是 晾餐具的框子满了 所以她只能放在台子上控干。 那个框子70%都是她们放的碗 每次晾完 不收起来 需要的时候就拿出来用。LZ 几次用我个人的抹布 擦油 擦水， 次次用完不清洗干净 用完直接放在那。头先几次 这类问题我都是直接自己动手处理了， 后来实在是受不了 我告诉了LZ， 就留到地上的水的事情 LZ 做出了改变。 有水用拖把拖掉。 而这 引出了后面的大问题。 LZ 每次会从桶里拿出拖把，拖完地后 并没有把拖把放回桶里 而是直接放在角落的地上 再就不管了。 LZ入住后一个月内进出不换拖鞋 告诉她不行 她说她的鞋是干净的。
介于 台面积水 拖完地 湿拖把留在地板上 和每天洗两到三次澡的事情 我告知了现在在国内的房东。房东要求很简单 立马搬走。 当天（一月十六号）LZ和他朋友跟我说她们三周（二月七号）后要搬走，我想想算了 告诉了房东， 房东也同意 再忍三周吧。
一月二十六号左右 我第二次发现LZ做完饭 不关灶台的火（电炉子）， 告诉了房东 房东非常的生气 要求 LZ 周末（一月三十一号）搬走。 我转告了LZ


在通知了LZ搬走 到月底LZ搬走的这三四天立， 每天LZ 都会拖厨房 然后湿拖把留在地板上， 我也没说什么 默默地把拖把拿起来 放到 桶里 第二天又是如此。


LZ说 她会一月三十一号 一大早搬走 要求退一天房租（她们的房租是每周一开始做计算）和三周bond。


一月三十一号 我七点钟起来 一直到我九点钟去上班 LZ 那边没有任何动静，直到中午十二点一刻 接到微信 说她们搬走了 钥匙留在了桌子上。


我下午回到家 检查房间 拍照发给房东， 房东给予一下几点 扣除三周bond：
一 每天洗澡2-3次
二 至少两次做完饭不关火，发现时灶台面的GLASS已烧变色
三 用完微波炉 不关门
四 因为湿地拖 放在地上不管的原因 导致地板 泡水翘起
五 退房时房间没有进行任何清洁

LZ 当晚给我电话及短信 以自己KIWI警察朋友的名义 威胁我 说我是二房东 要走法律途径 报警告我。对于地板泡翘问题 LZ 说： 你们的地板那么破 有问题 就找我 进来的时候没说有什么问题 走的时候就找各种问题 扣bond。（os 对啊 你住进来的时候地板没有问题啊 你造成的问题 我当然要找你啊）

我非常明确地告诉LZ 我不是二房东， 房东那边已说 如果要走法律途径 请发传票。或者 LZ找人过来把泡坏的地板修好 房东再退还bond。
其他种种罪行 我就不说了

我想送LZ 两句话 人在做 天在看。 中国人不会坑中国人， 但是请你在新西兰 遵守规矩 不要把国内的小九九 带到新西兰！




我很想知道 我做错了什么吗？ 还是房东做错了什么？

这女的已经开始撕逼 我也没有什么好保留的 说说之前没在帖子里说的吧。 我爱刀如命 我有四把菜刀， 专门收起来三把 只留一把在外面。 呵呵 她次次都能找出来 拿我藏起来的菜刀用  我就呵呵了。


有次 我在门外 和一个朋友聊天 另一个朋友在我房间， 她直接进我房间去阳台 收衣服 然后谁也不鸟。 我就呵呵呵呵呵了 别人都是从车库去后院  她就有特权 像房东一样进别人的房间。


昨晚 她带了一个 印度朋友（说是有两栋房子 也是房东） 和一个朋友（说是她的朋友 说扣掉的押金 是属于这个朋友的） 过来“理论”。无外乎是说，湿拖把放在地上不会把地板泡起翘，与自己无关。


房东方面现在有两个方案： 1 走民事诉讼法庭 2 找人过来把地板修复


待续。。。

maneko

觉得遇到好房东还是难得的，以前租房的时候幸好遇到的都不错，现在自己做房东了，也尽量向好房东的方向去，前提是不要租到奇葩。

123精神病

唉，只能说还是整租比较好。
夏天对我这种胖子来说是真的一天要至少冲两次凉的，但是以前跟房东同住的时候不好意思，后来自己整租了之后想干啥干啥。
做完饭不关火真的很吓人，为了自己的人身安全考虑也应该多注意注意阿。

peter1104

MinGy 发表于 2016-2-1 22:08
灶台不关火的事情 真的是气炸了 吓死了

第一次发现的时候 整个炉子上面的玻璃 都从半透明 变成不透明了  ...

牛掰不关火，而且对自己有洁癖，没把你家当自己家。我现在宁愿租男生。

superpatrior

非常理解，支持楼主。我家之前那个也是这样，几点回家都不会洗澡，偏偏要晚上12点洗澡，吹头发，等等一堆破事

joy___123

就一个问题。。。。。。

LZ不是二房东，为什么会牵扯到这里面？？？？？

另外，不是房东的话为什么东西让别人用？（房东的东西都不一定让房客用的好么）

LANGLIBAOTIAO

进来看热闹的。

ppbbb0320

绝对支持楼主，那些不懂尊重人的垃圾房客就让他们滚，到外面碰碰钉子也就才会长脑子。

rockmo6513

呵呵達 誰對誰錯光從哪邊有理哪邊敢光明正大說對簿公堂就知道了 只會上網發帖討拍取暖根本浪費時間

MinGy

rover_nz 发表于 2016-2-2 20:38
支持楼主！ 不要怕， 就走法律途径，有些人就是要他们知道 什么是对，什么是错，这也是帮他们成长！加油楼 ...

谢谢！！！！！

MinGy

forliage 发表于 2016-2-2 19:43
看了原帖，LZ说了房间很吵，太大的噪音对精神上，身体上都是负担。以前住过一个房间，看的时候没什么，住进 ...

住之前 我专门说了 噪音问题 然后她住这么久 也一直没说。。我能怎么办 总不能天天跟在后面问她 客官 您住的可舒适？

rover_nz

支持楼主！ 不要怕， 就走法律途径，有些人就是要他们知道 什么是对，什么是错，这也是帮他们成长！加油楼主！

forliage

看了原帖，LZ说了房间很吵，太大的噪音对精神上，身体上都是负担。以前住过一个房间，看的时候没什么，住进去别提多吵了，整天处于神经衰弱亚健康状态。所以LZ也是挺辛苦的。希望双方都能理解下对方

MinGy 发表于 2016-2-1 22:04
恩 早上起来洗一次澡 下午出门见kiwi男朋友 洗一次澡 晚上回来再洗一次澡
要么就是 出门洗一次澡 回来洗 ...

原来那货是洋枪女，我表示支持你～

natlee

我觉得一天洗澡两次不算过分吧？最近天气可热了.微波炉门不关可能为了清除食物味道,我之前房东就特意吩咐我们叮了把门开着.

至于其他倒是需要赔偿

30岁的女人惹不起啊楼主 绝壁不是省油的灯，走法律程序吧，吃一堑涨一智，以后租房看人再出租

我是sky新人

hkw516 发表于 2016-2-2 15:32
你有搬砖的三级证书吗？

我明天跟印度老板说一声哈

certificate in Brick laying LV 3?

S2陶瓷娃娃S2

jennifer0910 发表于 2016-2-2 16:21
感激涕零，终于有人分的清事情黑白

这女的绝壁也不是啥省油的灯，坐等好戏，我有爆米花

jennifer0910

NewLynnHse 发表于 2016-2-2 06:40
看来LZ也不是什么好鸟，原帖有很多内幕。。。哈哈，两位请继续。

ps。有人要爆米花吗？今天半价 ...

感激涕零，终于有人分的清事情黑白

skywindcn

灰色夜宵 发表于 2016-2-2 16:09
如果不是整租貌似应该去dispute tribunal

可以先去tenancy tribunal试试，感觉他们的关系更像是合租一个house，因为房东不和他们一起住。关键要看这个要搬走的人，是和房东签的合同，还是和房客（二房东）签的合同。如果没有签合同，就要看事实如何。如果要搬走的人房租是直接打给房东，应该就可以理解为是　普通租赁关系(standard tenancy)　或者　寄宿屋租赁关系(boarding house tenancy)

普通租赁关系(standard tenancy)
- 当房东将house整体租赁给承租人(家庭)时;
- 当房东将house的房间分别租赁给不同承租人，且房东不住在同一个地址下，且不符合寄宿屋要求(例如承租人在5人及以下)时;
- 当房东将house的部分租赁给承租人且房东依旧住在同一个house中，或者房东将同一个地址下的另一个house租赁给承租人且房东依旧住在同一个地址下。但是房东和承租人不共用/不共享house的设施(包含但不仅限于 卫浴、厨房、洗衣房、客厅、娱乐室、车库 等)时。具体情况要具体分析。

寄宿屋租赁关系(boarding house tenancy)
当房东将house的房间分别租赁给不同承租人，且房东不住在同一个地址下，且符合寄宿屋要求时
寄宿屋要求：
为具有一间或多间寄宿房间的住宅房产;
• 有供承租人使用的共享设施;
• 在任何时间中住有(或房东意图让其住有)至少6位承租人。
此外,承租人必须持续(或意图持续)居住至少28天，而且承租人必须:
• 有专用的卧室;
• 能共享的设施。

灰色夜宵

jennifer0910 发表于 2016-2-2 14:08
咱们走tenancy tribunal吧，是非黑白你自己清清楚楚！不过也让我明白了一个道理，有些人的狠可以去到一个什 ...

如果不是整租貌似应该去dispute tribunal

我是sky新人

hkw516 发表于 2016-2-1 21:04
永远的话题

为了自己的身心健康，还是别租房间出去了

这么好的工作也介绍我去呗？

我是sky新人

NewLynnHse 发表于 2016-2-1 21:01
FML。。。30岁的女生？！OMG！！！

小
             _._
          .-'   `
        __|__
       /     \
       |()_()|
       \{o o}/
        =\o/=
         ^ ^太调皮了吧

MinGy

jennifer0910 发表于 2016-2-2 14:08
咱们走tenancy tribunal吧，是非黑白你自己清清楚楚！不过也让我明白了一个道理，有些人的狠可以去到一个什 ...

早就跟你说 让你走 tribunal， 对了 我想确认一下 你现在是不是在指控我找人攻击你 还有你的父母？ 在新西兰有些话是要讲根据的

jennifer0910

咱们走tenancy tribunal吧，是非黑白你自己清清楚楚！不过也让我明白了一个道理，有些人的狠可以去到一个什么境界！如果是我还扣了别人三周押金还要拉上一票人来攻击人家还要人家的父母，还要人身攻击的，我是不好意思再在这里发帖的。这里留着给你顶了

kiwibom

stnz 发表于 2016-2-1 22:44
恩 早上起来洗一次澡 下午出门见kiwi男朋友 洗一次澡 晚上回来再洗一次澡
要么就是 出门洗一次澡 回来洗一 ...

那个男朋友连水费也舍不得出吗？好搞笑

MinGy

粉紫 发表于 2016-2-2 07:19
我以前当房东不介意房客用锅碗瓢盆。
她们还用我油盐酱醋
但是姑娘真干净。 天天打扫的比我好。 真舍不得她 ...

不管介意 不介意 总要问下东西的主人吧  哎。。。

MinGy

NewLynnHse 发表于 2016-2-2 06:40
看来LZ也不是什么好鸟，原帖有很多内幕。。。哈哈，两位请继续。

ps。有人要爆米花吗？今天半价 ...

“内幕”已解释~ 去看吧 女的 昨晚还带阿X朋友过来 说什么是拥有两套房子的房东， 然后当时说话做事那个楚楚可怜啊 我真怀疑和我之前住的是不是同一个人