[谈房] 为啥这个能卖100万？？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-4-26 22:47:01 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

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代订Event和Hoyts Cinema电影票 $13一张 ★好惠代购★全网最低，零代购费。淘宝-拍拍-京东-Amazon，电子产品，液体，化妆品。代充支付宝,5173。QQ/微信: 12220800，手机：021-2524-696

MJC

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发表于 2016-5-9 12:40:41 |只看该作者 微信分享

Eminem 发表于 2016-5-9 12:39
就冲这块地也值了

不能分割也值？

Eminem

社区区长

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发表于 2016-5-9 12:39:18 |只看该作者 微信分享

就冲这块地也值了

MJC

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发表于 2016-5-9 12:17:15 |只看该作者 微信分享

linzw07 发表于 2016-5-9 12:16
sdfdsfsdfsdfsdfsdfsdf

fdsfdsfdsfdsfdsfds

linzw07 linzw07 当前离线 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 861 小时注册时间 2012-4-1 阅读权限 1 最后登录 2018-8-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 阅读权限 1 注册时间 2012-4-1 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2016-5-9 12:16:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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MJC

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发表于 2016-5-7 23:07:00 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2016-5-7 22:28
漏，买到拣到了

真的假的啊。。。

花样年华

灌水之王

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发表于 2016-5-7 22:28:40 |只看该作者 微信分享

漏，买到拣到了

哈哈哈

scottiedave scottiedave 当前离线 UID 60378 热情 112 人气 686 主题 11 帖子 322 精华 0 积分 575 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 967 小时注册时间 2006-1-9 阅读权限 1 最后登录 2017-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 60378 热情 112 人气 686 主题 11 帖子 322 精华 0 积分 575 阅读权限 1 注册时间 2006-1-9 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2016-5-6 23:40:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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JL806

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发表于 2016-5-6 10:32:26 |只看该作者 微信分享

Mt Wellington 这个家这个地真心不能算贵了

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发表于 2016-5-6 09:54:10 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-5-6 09:45
黑羊兄，能不能解释什么是平衡价，怎么计算出来的? 看起来并非是区间的均值。 ...

平衡价现在还在测试阶段，和区间不同，平衡价是预测最终成交价格的，同时还会有捡漏价，预测5年后，10年后，100年后的增值功能等，这些都在测试

黑羊就是我，我就是黑羊

Bearonrun

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发表于 2016-5-6 09:45:57 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-6 09:43
嗯，这是一个准确的保守估计！

黑羊兄，能不能解释什么是平衡价，怎么计算出来的? 看起来并非是区间的均值。

结构工程师

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发表于 2016-5-6 09:43:34 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-5-6 09:43
所以我注明，保守估计而已。

嗯，这是一个准确的保守估计！

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Bearonrun

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发表于 2016-5-6 09:43:00 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-5-6 09:39
15% 升值只是大盘。好的投资，去年5月到到今年应该有25-27% 升值。

所以我注明，保守估计而已。

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发表于 2016-5-6 09:39:44 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-5-6 09:31
根据此地的情况和Unitary Plan的要求，要买 100多平米的地还要把房子挪动/拆了才能分，难度较大。

去年4 ...

15% 升值只是大盘。好的投资，去年5月到到今年应该有25-27% 升值。

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Bearonrun

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发表于 2016-5-6 09:31:14 |只看该作者 微信分享

根据此地的情况和Unitary Plan的要求，要买 100多平米的地还要把房子挪动/拆了才能分，难度较大。

去年4月，我在附近看到一个类似的房子，也是6百多地，60年代三房100平米房子，卖了80万。当时一片惊呼。现在看来80万只是门槛，90万是常态，100万才有把握。保守估计，这区应该有15%升值。

房价也升得太块。

结构工程师

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发表于 2016-5-6 08:30:00 |只看该作者 微信分享

100w捡了个小漏

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黑羊就是我，我就是黑羊

vodafone2degree

大天使

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发表于 2016-5-6 08:25:48 |只看该作者 微信分享

看看地价就知道了

linda.ljhooker

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发表于 2016-5-4 21:57:59 |只看该作者 微信分享

没准是邻居买的。买下来就可以分割了。。。。

小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2016-5-4 21:21:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个是洋人把中国人干掉了，中介估价也就85-90万。据说可以问邻居买100平就能分割，邻居后面也是空的大地

NZBuilder

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发表于 2016-5-4 21:12:49 |只看该作者 微信分享

中区675全幅地已经可以解释为什么100万了