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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 为什么这个东区全副地好街5房200+室内精装修才卖了120W? ...
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[谈房] 为什么这个东区全副地好街5房200+室内精装修才卖了120W? [复制链接]

Venox10111

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楼主
发表于 2016-5-2 14:20:31 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-2 14:09 编辑

黑羊系统又崩溃了。。。。
http://rwhowick.co.nz/manukau-city/golflands/1421357/
黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-5-2 20:51:36 |只看该作者 微信分享
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hongweiyun

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发表于 2016-5-2 16:30:18 |只看该作者 微信分享
是不是某些加盖或do up没有申报啊?

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Surejoke

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发表于 2016-5-2 16:13:41 |只看该作者 微信分享
这个房子确实卖的120W

那天拍卖正好在，就一位华人出价没人争，同时也on market

所以算是个漏

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我公主我怕谁

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发表于 2016-5-2 15:57:39 |只看该作者 微信分享
哈哈，大家都在讨论室内面积

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 15:54:30 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2016-5-2 14:46
40-50 平米是2个客厅大小了，或者2间卧室。。。确定屋檐可以占那么大面积？ ...

屋檐一般0.5米宽，乘以房子的周长，差不多40多平米。

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Quad

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发表于 2016-5-2 15:51:56 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2016-5-2 14:21
墙壁占了超过70平米？

哈哈                     

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Scofield 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-5-2 15:51:08 |只看该作者 微信分享
任何SAMPLE都容许OUTLIER，黑羊先私信个链接，可以开始内测了

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 15:46:16 |只看该作者 微信分享
xuzhen42 发表于 2016-5-2 14:41
这个包括了屋檐下的面积，应该有40到50平米吧

40-50 平米是2个客厅大小了，或者2间卧室。。。确定屋檐可以占那么大面积？
黑羊就是我，我就是黑羊

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 15:41:00 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2016-5-2 14:21
墙壁占了超过70平米？

这个包括了屋檐下的面积，应该有40到50平米吧

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猩猩都叫兽

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发表于 2016-5-2 15:36:55 |只看该作者 微信分享
也就这价格了其实，不觉得便宜，但也不贵。

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GETAGATE

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发表于 2016-5-2 15:26:01 |只看该作者 微信分享
估计是因为没校区把？外加离变电站不是特别远？golfland一般3房也就在100万左右吧？120万买这个还好吧？不能算大漏吧？我也不懂啊。。。顺路问问。
www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 15:21:20 |只看该作者 微信分享
xuzhen42 发表于 2016-5-2 14:07
qv上也是218啊

Valuation date:          01/07/2014                 Valuation reference:          35490/75001



墙壁占了超过70平米？
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黑羊就是我，我就是黑羊

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xuzhen42

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发表于 2016-5-2 15:07:17 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2016-5-2 13:48
Homes 室内面积信息并不准确。。。。应该是没有包括车库
房子是2月3号Listed, 3月4号卖出的
...

qv上也是218啊

Valuation date:          01/07/2014                 Valuation reference:          35490/75001
Capital value:          $900,000                 Floor area:          218m2
Land value:          $440,000                 Site area:          218m2
Improvement value:          $460,000                 Carparks:          2
Wall construction:          Brick                 Rateability:          Rateable
Roof construction:          Tile Profile                 Maori Land:          No
Tenure :          Not Leased (Owner is Occupier)                 Property name:          -
Zone :          Residential 9A                 Ownership:          Individual
Use:          Single Unit excluding Bach                 Units:          1

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JL806

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发表于 2016-5-2 15:05:55 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2016-5-2 13:22
是不错啊，老是崩溃没法发布啊。。。差距太大，系统预测150w的

非常态事件肯定会有哦， 准确率不肯能百分百的。    在可接受范围内都行， 除了土豪factor 还得有大漏factor lol

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CWF895 实名认证  心中有爱 

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荣誉勋章 猪猪勋章 懒人勋章 元老勋章 财富勋章 哈卡一族 10周年纪念 大地主 危险人物

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发表于 2016-5-2 14:54:29 |只看该作者 微信分享
卖便宜了   
新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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Venox10111

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发表于 2016-5-2 14:48:16 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-2 13:52 编辑
xuzhen42 发表于 2016-5-2 13:44
这个室内才218吧，不是270。
而且是2月份卖的，估计现在的话要130万吧

Homes 室内面积信息并不准确。。。。应该是没有包括车库
房子是2月3号Listed, 3月4号卖出的
黑羊就是我，我就是黑羊

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xuzhen42

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新时政

地板
发表于 2016-5-2 14:44:50 |只看该作者 微信分享
这个室内才218吧，不是270。
而且是2月份卖的，估计现在的话要130万吧

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Venox10111

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2018年度金ID

板凳
发表于 2016-5-2 14:22:41 |只看该作者 微信分享
JL806 发表于 2016-5-2 13:21
这个是真不错 中规中矩自主房

是不错啊，老是崩溃没法发布啊。。。差距太大，系统预测150w的
黑羊就是我，我就是黑羊

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JL806

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沙发
发表于 2016-5-2 14:21:43 |只看该作者 微信分享
这个是真不错 中规中矩自主房

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