工薪一族买房买不起啊。

Janurary

我和老婆都是工薪一族。年薪奋斗到今天也就50k起头。今年打算买房子，因为都在city上班，没有孩子。就决定再city买公寓。看中一套one bedroom的，之前同一building里的隔壁卖的时候的价位特么两个月后涨了4万多快五万了。一模一样的格局。四万对很多人来说大概真没啥，但是像我们这种工薪族，四万存存还是要一年，两年的。最后忍痛没有买。就是觉得实在是一室一厅的公寓，不值那么多。每年还要交物业费，快三千。 我们还不在奥克兰，在惠林顿。买房都靠自己，没有父母支持的，工薪一族，还真特么买不起。发个牢骚。

zaz

严重背离实际...........

苗翠花

Life was much easier 20 years ago.

adamzhou

ealice0523 发表于 2016-7-13 23:08
你说的也对。但是，租房身不由己啊。我刚来新西兰时，屡次搬家，为么呢？一个重要的原因是:房东撵人。例 ...

这个赶人呢，我今年初到房东也赶了好几次。我家房子还不错海景豪宅啊当然就不想糟蹋了。对于那些不爱干净乱来的房客就是第一次提醒下，第二次就直接让他走人了。有个房客把门弄坏了也不要他赔了就要他赶紧走吧。所以现在就只有1对小夫妻住，还空三间房呢。不想出租了。这个确实找房客很难找到好的。对房客我觉得我还不错啊，烤箱，煲汤，暖气都给用，也不限制。我家现在3口人，一个月230电费110气费我也没说要多加钱。但是那些不爱干净，吃了饭把碗一丢不洗的，在家里抽烟的肯定不行啊。

jkls335

哎。。。我连个厕所都买不起

ealice0523

anzac_corp 发表于 2016-7-11 21:53
两人加起来年薪10万，供个40-50万的house应该不吃力吧。想想奥克兰的兄弟姐妹，在惠灵顿买房子已经很幸福 ...

最近，惠灵顿的房价涨的厉害，4， 50 万已经买不到像样的房子了。

ealice0523

Janurary 发表于 2016-7-12 11:25
说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有 ...

我住在lower hutt，我感觉交通挺方便的。我家距离轻轨站步行6分种，我每天乘火车15分钟到达惠灵顿CBD，然后再步行15分钟到达单位。如果下雨，我会开车去上班。如果开车的话，我一般会错开高峰期（高峰期太堵）---在我单位附近，有一个不错的停车场，10个小时￥15新币。如果我乘火车上班呢，往返是￥8新币。

ealice0523

weiyi5151 发表于 2016-7-13 00:54
我们中国人的传统价值观绝对有问题 为什么非要买房才安心？ 不买房租个房子就不是家了？ 从小被国家洗脑的 ...

你说的也对。但是，租房身不由己啊。我刚来新西兰时，屡次搬家，为么呢？一个重要的原因是:房东撵人。例如，一次，我刚搬进去不到两个月，房东就告知我要卖房，让我另寻他处。。所以，租房住总感觉不踏实，说不定哪天就被房东“开除”了。买房住，住的是自家的房子，当然心里踏实！

脱脂の奶粉

楼主 加油 我和你不一样 我单身不想靠父母 一路走来身份什么的都是靠自己 还是女孩子 现在的单位也很好 每年也会给我涨工资 我现在也担心买房子的事情 可是一个人不靠父母还是有点难 找对象又不是说找就能找到的 人生就是有那么多的坎儿等我们一个个跨过去 加油楼主 再观望观望

董董

hkw516 发表于 2016-7-13 13:31
钱不是能攒出来的

钱是搬砖才能搬出来的

我也要去搬砖了。。。

hysik

Janurary 发表于 2016-7-12 11:25
说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有 ...

以前住lower hutt，火车大巴都是闭上眼的来回坐... 转斗不用转，还不方便...

Welly物价的确比Akl贵，但工资也不低啊。人相对来说，精英更多点。

支持楼主。不靠父母，纯靠自己。不知比多少人强太多了。

ryaninsh

LZ的年薪50K是税后还是税前？这个还是有很大的差别的。

小莹子

现在估计好的合适的房源少，其实楼主工资还可以啊

love_3_month

Janurary 发表于 2016-7-12 23:32
两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈 ...

会有多不方便啊，高峰半小时能到公司吗？

love_3_month

Janurary 发表于 2016-7-13 07:57
我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amou ...

按照那位同学的思路，你说的还是中国人的思维方式：精打细算，哈哈。

买房和租房各有优缺点。不见得买房就是传统价值观的影响，更不见得就是有问题。如果房租永远不涨，每周300，房价几年翻番，那很多人就不会去买房了。但现实如何呢？

Janurary

weiyi5151 发表于 2016-7-13 00:54
我们中国人的传统价值观绝对有问题 为什么非要买房才安心？ 不买房租个房子就不是家了？ 从小被国家洗脑的 ...

我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amount，于其和帮别人还贷，不如自己帮自己还。这就是我们买房的一个原因。中国人买房的观念也是这十几年的事情。我小时候父母也是租房过的，好像还是国家分配的，挺好。

Janurary

匿名者 发表于 2016-7-12 22:42
估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实 ...

两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈下来，稍微多付一点，环境，管理完全不一样。不过我们现在是打算继续租一段日子。是考虑在远点的地方买了，就是上班不方便。

love_3_month 发表于 2016-7-9 10:39
年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实买不起了，公寓，工薪族还是两个人工资，不太挑剔的话，轻松也就买了。存两年好够首付，剩下贷款不就完了？
要是再节约点不介意自己辛苦点的，两室租出去一间，市区的房租不要太贵房间不要太好租哦！

Janurary 发表于 2016-7-9 10:31
在惠村租个一是一厅，稍微好点的带个车位的450. 我们现在是合租，带自己浴室的那种。但是合用厨房。始终 ...

为毛要在市区租呀？当然又贵又小了。稍微往市区以外看看，房间都大些价格也便宜些，住得环境也安静点儿。
至于买房。。。。。。就不说什么了。。。。。。望房价而泪落的孩纸飘过。。。。。。

一定要幸福

惠灵顿是涨得比较厉害 好几个区都过百万 高RV 至少30万成交。upper hutt或者不行的话 Waianae 都可以啊

Janurary

匿名者 发表于 2016-7-9 14:00
本人学经济的，经常都有人问我什么时候是买房最佳时机 （当然也经常有人问我买什么股票，其实我不懂，哈哈 ...

你的回复给了我很多启发。我们情况和你们还真是有点相同。也是觉得房子打理起来一年还不一定要这么点物业费的价格。所以现在是提高预算，换个思维，继续努力啊。

Janurary

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-9 11:34
别说工薪族了,小老板买个房也不容易,都是觉得自己目标合理啊哈哈,问题是市场上的房子少啊买的又多,自然不 ...

看来提高预算是必须的了。

Janurary

love_3_month 发表于 2016-7-9 11:09
你不是说想买一室一厅吗

一室一厅的价钱你也买的起，又不是买不起

你说的很有道理，我们现在也是在买房过程中学习换个思维考虑。

Janurary

hysik 发表于 2016-7-12 10:42
Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑 ...

说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有做过调查，其实我自己住下来是觉得welly的物价普遍比奥克兰要贵。不知道有没有人有同感啊。

hysik

Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑下外面的卫星城，或许有意外收获。

anzac_corp

Janurary 发表于 2016-7-9 10:49
而且觉得一室一厅的公寓，实在是不值这么大的价格，加点可以再wellington市区外远点的地方买个2 bedrooms ...

两人加起来年薪10万，供个40-50万的house应该不吃力吧。想想奥克兰的兄弟姐妹，在惠灵顿买房子已经很幸福了。外围一点，Johnsonville, Newland, Tawa, Lower Hutt这些地方，40-50万的house的选择还是不少的。

小萌_EASY

这个真的是，你错失了良机。。。14年年末，15年年初吧，我newtown卖个二室一厅的unit，rv29万的，25万都卖不出去，我就放着了，放到年尾，中介都打电话问我卖不卖了，说市场火爆，但是当时有人私下问了，也看了，29万卖了，如果不是急着用钱，我再放放，不止这个价，因为后面rv renew了是31万。。。去年是个过渡期，年中开始整个地区涨了不少，过了个年回来，也就是今年，涨得更厉害。。。