有人知道今天东区6 Aspatria Place和8 Travers Place拍到了多少么？

bayofdaddy

如题。本来想去的没去成。

beliefto

关于你的歌 发表于 2016-7-24 23:47
26 号 东北姐 跟我关系很好，我在golflands敲门认识她，她就跟我看了好几个房子。都不满意，只满意这个26 ...

客厅朝南不是一天阳光都不好吗？冬天不冷嘛

auckland.clark

东北大姐钱多任性。

haohmarucj

感觉很多房子都是被非理性卖家炒上去的～

微苦蓝山

关于你的歌 发表于 2016-7-24 23:47
26 号 东北姐 跟我关系很好，我在golflands敲门认识她，她就跟我看了好几个房子。都不满意，只满意这个26 ...

哈哈，谢科普，这个东北大街真的是钱多任性，不过happy就好了。。。

关于你的歌

微苦蓝山 发表于 2016-7-24 14:16
就算减10万吧，也可以说明一点问题吧

26 号 东北姐 跟我关系很好，我在golflands敲门认识她，她就跟我看了好几个房子。都不满意，只满意这个26号这个房子。 这个房子花园很好看，但是车库是正北方向，我去她家几次，坐在厅里都是超南的，夏天的时候非常凉爽， 装修的蛮不错。是point view 校区 但不是botany  上次去后院她已经开始种了不少菜了，挺新鲜的蔬菜。
也经常和我吃饭聊聊儿子上私校的事情，让我给出出主意，报名什么的。
我每次跟姐说钱啊贵啊什么的，她总之跟我说你别提钱，钱不是问题，你就告诉我学校好不好。


她说当时就是和一个中国人较劲，拼命抢到161万。 后来这个没有抢到的中国人到bucklands beach 那边买了160万超值的房子去了，他庆幸没有买到26 号

但是还是那句话，什么房子适合什么人的，老姐说她就只要这个房子，其他房子她都不要，因为孩子校车在botany 下车。还有就是，她绝对不听任何中介的，她非常决断，我和她说任何话都是多余都是耳旁风。我给她介绍再好的房子也没有用，她根本看都不看，她只相信自己。
所谓人性有钱，她看上了就是看上了，她也不会告诉我为什么看上，就说喜欢，她就一定拍到底。
经常和她吃饭，东北人的豪爽真是厉害。

24号房东我也从去年到今年一直带她看看投资房。在mike pero 拍的三房，稍微有点旧，还行

andywei200

果粒果 发表于 2016-7-24 18:48
厉害  你怎么知道啊  LIM有写吗

中介自己说的

果粒果

BJ0108 发表于 2016-7-24 17:20
比起旁边帖子里的那个115万mt wellington. 这个125万不要太便宜。
住的舒适程度完全是差了很多级别。

中区和东区的差别

果粒果

andywei200 发表于 2016-7-23 21:31
这房主人房外墙附近曾经塌陷过，慎重考虑

厉害  你怎么知道啊  LIM有写吗

BJ0108

bayofdaddy 发表于 2016-7-24 16:40
可能现在是买DO UP房的好时机吧，翻新再卖的投机买家很少了。

花这么多钱买房子来DO UP,现在这个时候，风险是非常的大了。弄不好要赔很多。

BJ0108

161万那个看着不错。不过贵这么多，是不是还是相互争，赌气了。
买家不差钱无所谓，要不就在自我安慰呢，反正房价会慢慢上来的。

BJ0108

比起旁边帖子里的那个115万mt wellington. 这个125万不要太便宜。
住的舒适程度完全是差了很多级别。

那个137.5万的有点搞笑，卖家自我感觉太好，估计要砸了，后悔死。

bayofdaddy

微苦蓝山 发表于 2016-7-24 14:16
就算减10万吧，也可以说明一点问题吧

可能现在是买DO UP房的好时机吧，翻新再卖的投机买家很少了。

ethanwu

微苦蓝山 发表于 2016-7-24 14:16
就算减10万吧，也可以说明一点问题吧

不能，那个房子要减30万，隔壁24号在26前2周拍的也就115，之后就没出现这样

微苦蓝山

ethanwu 发表于 2016-7-24 08:43
26号是超级特殊现象，当时出来的时候就震惊了整个大东区

就算减10万吧，也可以说明一点问题吧

haohmarucj

ethanwu 发表于 2016-7-24 08:43
26号是超级特殊现象，当时出来的时候就震惊了整个大东区

这里的人对朝向真的那么不在乎么，26号所有房间都是朝东或者朝西的，都能卖那么贵～至少一间主卧得朝北吧。

ethanwu

微苦蓝山 发表于 2016-7-24 07:50
26 Ben Nevis Place Northpark：Land Area  738 m² Bedrooms 4 Bathrooms 2，一层砖房
8 Travers Place, N ...

26号是超级特殊现象，当时出来的时候就震惊了整个大东区

微苦蓝山

26 Ben Nevis Place Northpark：Land Area  738 m² Bedrooms 4 Bathrooms 2，一层砖房
8 Travers Place, Northpark, Land Size: 802 m2, 4 Bathrooms 2，一层砖房
两个房子距离450米！步行6分钟

就算内部装修有别，其他硬件（地点、地大小、外墙、学区，建筑年代）差别不大的情况下，738平米地的卖了161，802地的卖了125，这还不算漏？
或者说，漏已经是普遍现象？

ethanwu

bayofdaddy 发表于 2016-7-23 22:48
8 Travers Pl do up 成这样估计也能卖这么多了。

那个是原装的好吗。没有做过的

variable

我們同胞真有錢....

bayofdaddy

ethanwu 发表于 2016-7-23 22:44
26 Ben Nevis Place Northpark

8 Travers Pl do up 成这样估计也能卖这么多了。

ethanwu

bayofdaddy 发表于 2016-7-23 22:27
哪个房子拍到了161啊？

26 Ben Nevis Place Northpark

bayofdaddy

haohmarucj 发表于 2016-7-23 21:34
是个Kiwi老太

都这么大年纪了还这么贪心，搞不懂。。

bayofdaddy

ethanwu 发表于 2016-7-23 21:51
8号125挺不错的价格，804的地在northpark不常见。

上年161神话至今未被打破

哪个房子拍到了161啊？

haohmarucj

ethanwu 发表于 2016-7-23 21:55
你现在那个房子是你的真命天子，等了你这么久

暴露了，呵呵

Venox10111

andywei200 发表于 2016-7-23 20:27
6号是130W流拍，刚中介短信要价1375000

ethanwu

haohmarucj 发表于 2016-7-23 21:26
话说6号我还出过137.5万的 pre auction, 屋主没接

你现在那个房子是你的真命天子，等了你这么久

ethanwu

8号125挺不错的价格，804的地在northpark不常见。

上年161神话至今未被打破

haohmarucj

andywei200 发表于 2016-7-23 21:31
这房主人房外墙附近曾经塌陷过，慎重考虑

不是外墙塌陷，是地基有点沉降不均，导致外墙开裂，这个据说屋主2年前已经花了1.5万刀往地基注了混凝土修复了，但总是影响价格的因素。

haohmarucj

bayofdaddy 发表于 2016-7-23 21:29
这个屋主也真是够2的，屋主是华人还是kiwi？

是个Kiwi老太