想请教一下有房子出租的朋友 关于房客煮食问题

我家房子出租时要求少煮食 从来没有过不让房客煮东西的意思 只是希望不要太夸张 后来租给了一位男租客 学生 他搬进来初时 煮东西都很简单 住了两个月 因为我本人也住在房子里 现在的情况看见都觉得很不开心了 他现在一天三顿都在家煮 大部分是爆炒 每天晚饭基本是3菜一汤  简直是一个人吃两个人的分量 厨房好大油烟 地板油腻腻的 垃圾也随即每个星期增加了2袋  冰箱放的大部分都是他提前采购好的食材  想听一下作为房东的朋友们有什么好建议 如果不想再租给他了 我再租其它人的话 该怎么样去更好地去处理煮食这个问题

老外不煮 老外比较油炸。 特么这辈子都不和菲律宾人住一起。撒谎 骗骗骗。 天天半夜不睡觉 半夜开始做饭 洗衣服。

健康新西兰

joy___123 发表于 2017-2-16 13:55
LZ就是一个很好的例子。。。。。。写着少煮食，然后成了一日三餐煮

所以说LZ少煮食这种说法本来界定就很模糊，什么叫少煮食，我一天煮一次方便面叫少煮，我一天煮一顿麻辣火锅，或保个四五小时的汤也是少煮食呀，在不成我一星期只煮一顿印度咖哩够少了吧。所以说只有不煮和煮这两种分法，咱不能规定人家煮什么不煮什么，几个菜吧？我是房东我就不限制，你煮我多收钱，你给我天天煮麻辣火锅印度咖哩我也认了（当然这种味大的损失租金得加到100以上才能弥补的）你不想出高价来我家煮那就另找去处吧，如果你不煮，更好，直接在房租上给你打个折，这样大家心里都平衡了。

yoursqueenb

涨房租就是了涨50还不走吗

joy___123

健康新西兰 发表于 2017-2-16 13:51
上次有个新闻有房东招租，我觉得那方法挺好的，就是不煮食租少，煮食租高。比如一房市场价是200，你可以广 ...

LZ就是一个很好的例子。。。。。。写着少煮食，然后成了一日三餐煮

健康新西兰

上次有个新闻有房东招租，我觉得那方法挺好的，就是不煮食租少，煮食租高。比如一房市场价是200，你可以广告不煮食180，煮食250（泡方便面不在此列），而且你比市场价多少50，大部分煮食的也不会想租你那，这样就公平的谢绝了这类人， 就算遇到有人租天天大烟大油大味的你多收50的清洁费你也心里平衡。遇到不煮的，你给人家也优惠20，比竟也少用你水和电

Hugo23

明白楼主的意思，并不是不给人煮东西，而是有写房客朋友们或者室友们的确是过分的。我也遇过爆炒的室友，试问多少人可以忍受中午都炖红烧排骨当lunch的呢？我门flatmates要煮个饺子都麻烦！占用厨房又多又旧就自然会脏，真的是麻烦的

能喝八两决不喝半斤

鄙视所有“少煮食”的房东。

作为房东，煮东西我没意见，但是必须给我收拾干净，收拾不干净滚蛋。

不让房客煮饭的，你丫自己也别煮。

woxingyuan90

所谓的少煮食就是怕厨房脏而已，但这点要看房客的自觉习惯和房东勤不勤于打扫；一般说这个的八九不离十都是比较懒的房东，如果厨房处理的很干净，自觉的租客没有一个会希望厨房脏的。。。我房东就是很好的代表，我随便做饭，因为房东每次都把厨房收拾得很干净，你给弄脏了那是绝壁不好意思的，所以每次清理的也很干净，久而久之房东也就不担心我们房客做饭了。

如你所愿h

joy___123 发表于 2017-2-16 10:54
看房东的期望值了。

反正要是不出租活不下去那也没什么办法。要是可出租可不出租就好好挑个房客磨合咯。 ...

说得对。。。。提前要求比事后jjyy好。。。

joy___123

如你所愿h 发表于 2017-2-16 11:41
租房子给别人确实麻烦。。。不可能尽心尽意的。。。要求多了房客觉得房主苛刻，要求少了保护不了自己的房 ...

看房东的期望值了。

反正要是不出租活不下去那也没什么办法。要是可出租可不出租就好好挑个房客磨合咯。

不过还是觉得把要求说在前头的比啥要求没有然后住进来JJYY的房东好多了。

261874939

又想收钱 又想房客不煮食。
有本事就别出租呗。。生活质量杠杠的！

如你所愿h

joy___123 发表于 2017-2-16 10:30
不可能打扫干净的。

房客不可能尽心尽力打扫，而且这边的厨房做重油烟的中餐，即使房东自己尽力打扫也还 ...

租房子给别人确实麻烦。。。不可能尽心尽意的。。。要求多了房客觉得房主苛刻，要求少了保护不了自己的房子。。自住房最好就自己住。。投资房交给中介管理，眼不见心静。。。省心省力。。。。

joy___123

如你所愿h 发表于 2017-2-15 21:03
我是不太理解为啥要求少煮食。。。是为了干净呢还是省电？ 为了干净那让他打扫干净就好，为了追求生活品质 ...

不可能打扫干净的。

房客不可能尽心尽力打扫，而且这边的厨房做重油烟的中餐，即使房东自己尽力打扫也还是不干净。

铁皮屋是个好选择。

qtq7373

不要出租房间最省心，独立一栋出租或楼下看不见也可以啊

囧樂囧333

同问。真心的。因为新买了房，现在也要面临第一次出租房间出去跟别人同住的问题了。觉得找个能让你顺心顺意的房客真的是好难甚至不可能的，毕竟每个人的习惯都不一样。特别是煮食方面：（因为我们家里人本来就不多，屋主很忙几乎天天都在外面吃或takeaway… 一个礼拜都未必能煮一次饭。如果招房客真的希望能找个少煮食，甚至不在家里煮的最好………我就是想问世界上有这样的房客吗？？（捂脸）

柒夜之月

你要求少煮食，就说明一天只能做一顿吃的， 不能炒菜，不能煲汤，一次不能做2个菜以上。弄完后必须擦干净。冰箱哪一层是他的。
说清楚就好了，但是等你说清楚了你就知道自己有多苛刻

如你所愿h

我是不太理解为啥要求少煮食。。。是为了干净呢还是省电？ 为了干净那让他打扫干净就好，为了追求生活品质那就别租给外人了，为了省电省汽，那就加点房租啊。。。。。哪有那么省心的租客。。。

留下足迹

哈哈哈哈。。。。看来以后你找房客，要问清楚是不是学厨师的不？哈哈哈哈。。笑死了，一顿三菜一汤。。。。哈哈哈哈。。。其实我看了，感觉这房客真的不错哦，要是有这个手艺，自己就去向人家学习，偷师多好的机会呀。。。。也许还可以一起搭伙，这美食呦。。。我咋眼前就感觉漂浮这一只只美食盘呀。。。哈哈哈哈。。。。好了，不要生气了，好好跟那房客交流一下你这真实的想法了，听听他有什么说法，也许你也因此，更爱你的生活捏。。。。

502

血染红领巾

商量一下就好啊

joy___123

换人咯。一天做三顿还真不能叫少煮食了。下一个房客先说好一天几顿什么的。

话说为啥招的时候说少煮食后来又让房客爆炒什么的呢？

oplwy

我不和房客用同一厨房。所以我也没怎么管。 不过我家房客弄厨房很糟糕的话。她会把厨房的墙油一遍。 油性油漆比瓷砖方便多了。

goinnz

直接涨30得了，水费电费都出来了

小阿姨的厨房

垃圾的问题是这样的，我家一直都是向waste management租的垃圾桶，又干净又能放很多包垃圾，价格和每周2个垃圾袋差不多，如果你每周超过2个了，那租桶就合算。
我家人少，其实每次都只放了一点点，但用桶干净多了，而且还可以放花园垃圾，很实用的。

小手冰凉的兔子

那直接和他说呗，就说当初说好是少煮食的。租之前都要协商一致。

Rubiebabie

嫌髒的話叫他加點錢每週請個Cleaner就好了

XiaoFaye

小猛男 发表于 2017-2-15 16:06
把房子卖了，换个小的。 子曰：没那个P眼，别吃那个辣椒~~

支持！不喜欢就别出租。

Caturdaychan

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 16:01
人，一天吃三顿饭是正常，吃饱吃好也是正常。
他一个人吃两个人的饭，只要他能吃下去，也不是不行。

Good ------!!!!!!!!!