房东要扣我押金 合理吗

jack1777

选了一家homestay，刚开始谈的时候挺好 但是住进去后发现 这家晚上睡得很晚 早晨又有租客走得很早 一直睡不好 我要求搬走 但房东要扣我一周押金280 这样做合理吗 今天早晨又找我要押金条 不知道要改什么 我没给

doudoulong1314

d d d d d d d d d d d d d s

skykiwisyin

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

新西兰对private boarders 的收入如果每个房客的房费低于257刀是不用申报的
http://www.ird.govt.nz/income-ta ... boarders-flyer.html

jack1777

LJHookerRobin 发表于 2017-4-11 10:37
如果每周你作为boarder费用 低于 257 一周。。。

你给现金还是不是现金没影响啊。。。 确实不用报税 ...

高于这个价

LJHookerRobin

jack1777 发表于 2017-4-10 18:34
哥们 我是给的现金 没有证据 那个老太婆心狠手辣 不留证据

如果每周你作为boarder费用 低于 257 一周。。。

你给现金还是不是现金没影响啊。。。 确实不用报税

ARNEBEAR

看了这个帖子，觉得新西兰现在真的是什么人都来了，戾气好重。

你站在房东的角度考虑问题，好不容易找了个合适的人来住，然后为此要推掉一堆的候选租客，你现在一过来就说两周后搬走，也就是说房东又要开始从头开始找替补房客，这种落差不清楚你能不能理解。房东睡得晚、其它房客起得早，这些都不是你搬走的理由，你的理由是他们不仅晚睡早起，而且动作响吵到了你休息、占用了你的公共资源。而这些明明都是可以协商解决的。你估计是新来的年轻学生或者whver吧？真的是在国内被宠坏了。

至于押金的问题，你们之间没有正式合同，而且我可以负责任地告诉你，即便这里一些装腔作势的老pr会告诉你租房要签合同，但华人间、本论坛上出租的房子极少有委托中介或自拟正式英文合同的。某些人自己就是这么走过来的还在这装，真的是很厉害呢~

押金你不要给，你没有理由给，但是你也要多站在房东的角度考虑问题。如果我是你，我会立刻马上帮助房东联系你身边有意愿租房的朋友、同学或同事，分担部分房东的顾虑，而不是在这里发帖求助，同胞们乐于在网上做键盘侠，现实中只会互相坑，你在这里呆久点就知道了。话说的不好听，但希望你能听进去，不然你就算租遍整个新西兰，也永远不会知足的。

wudidzwj

牛逼 兄弟 就冲你说内句老女痞子 你听我的 先别炸刺儿 搬走之前给丫的房能弄多脏弄多脏 反正也没合同 出她妈逼清洁费 死不承认是你干的就行了 地毯下头多塞点过期巧克力处理的糖啥的弄的丫的家里蚂蚁滔天 垃圾啥的就扔床底下藏深点 浴室地漏里的头发就不清堵死丫的

这就是个思路 别的就看你自由发挥啦

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-7 21:14
认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说 ...

以后租房认清人 朋友最好签合同

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-7 14:06
蠢货一个。。活该

孙子 不敢报名是吧

jack1777

LJHookerRobin 发表于 2017-4-7 14:26
每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

哥们 我是给的现金 没有证据 那个老太婆心狠手辣 不留证据

jack1777

超声波 发表于 2017-4-7 20:49
你也太好说话了吧~~~明显是欺负人。

耗不起啊 兄弟 住的难受 还他妈说自己信上帝 明明就是老女痞子 打算曝光此人

我爱GTR

我觉得房东扣押金是有点问题，但是楼主个人也是有问题的，你住进去前是否说了要住多久？如果说了最少住半年，然后两周后你又说要搬走，换作你是房东你也不乐意吧？站在彼此的立场上，多为对方想一想，就不会出现这么多矛盾。个人观点，不喜勿喷。

匿名者 发表于 2017-4-7 21:14
认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说 ...

可以上tendency tribunal告他的，干净不干净是个很主观的词，他想扣押金必须有证据，如果他觉得不干净需要提供客观证据起诉你，不能因此扣你押金

NewLynnHse

LJHookerRobin 发表于 2017-4-8 00:34
1st boarder $257一下不用

1st and 2nd $257
3rd and 4th $210

LJHookerRobin

songinator 发表于 2017-4-7 23:54
boarding 用叫税？

1st boarder $257一下不用

songinator

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

boarding 用叫税？

认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说不干净（每人收了六百多刀），房东还是中国人，还是我们学校老师。。。为人师表，衣冠禽兽。。。。哎

超声波

jack1777 发表于 2017-4-6 17:48
被坑了 她说我住的时间短 让我赔偿160 我同意了 也签字了

你也太好说话了吧~~~明显是欺负人。

北京奥克兰 发表于 2017-4-7 16:05
这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。 ...

如果房客故意破坏房子，房客是有义务维修的啊

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

租房不需要通过IRD吧？

Clark1129

LJHookerRobin 发表于 2017-4-7 15:26
每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

学习了

小向

超级讨厌随便扣押金的人，作为房东，遇到事情坐下来沟通，总是可以解决。
这几年，什么样的人都遇到过，但是最终清者自清，浊者自浊。
真诚告诉楼上有报复心态的朋友，报复就象是一个肿瘤长在你的身上，如果不根除，必将腐蚀整个身心，自食其果。

小向

wudidzwj 发表于 2017-4-5 11:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

在新西兰这个国家，报这样的心态，迟早是搬石头砸自己的脚

北京奥克兰

太阳鸟鸟 发表于 2017-4-5 12:42
走之前下水管里塞水泥吧，中国讨薪的建筑工人就这么干的

这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。

LJHookerRobin

Clark1129 发表于 2017-4-7 14:21
这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

前几年254 再往前再低。

但是确实有的

蠢货一个。。活该

Clark1129

LJHookerRobin 发表于 2017-4-6 11:27
他是homestay
每周最高257不用报税。。。

这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

龙猫宝宝

christinelou 发表于 2017-4-5 20:46
我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税 ...

我觉得你说的对极了！房东挺可怜的，一般招人住进来都是要长住的，搬进来两周或者很短的时间就要搬走，早知道人家房东肯定不租的，租给能长住的人了。导致了房东收入损失咋不说呢 ？就知道说被扣押金，为啥被扣仂？咋不想想呢 ？  

龙猫宝宝

DDD888 发表于 2017-4-7 13:09
根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的 ...

对呀 不需要报税的

DDD888

龙猫宝宝 发表于 2017-4-7 10:22
会计说招homestay不需要缴税

根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的