房东突然问我要煤气费，我该怎么弄

xiaohong1234

当初签的合同上只写了不包电，其他水网全包。现在突然说要收煤气费，因为我们用了热水。我提出合同上当时根本没写，而且那时候租房提到煤气也没说要收费，于是就抛出我们用了热水就要付钱，还说他已经仁至义尽了。。我到底应该付不？虽然不多，但是很气人哎。当初为什么不提？而且我跟她交涉以后直接把租房贴挂出来了，但是合同签的是半年还有几个月。

xiaohong1234

匿名者 发表于 2017-4-20 18:02
不包电 其他全包

真的啊！机票包么？啪啪啪包么？

别匿名啊   这有什么好匿名的   全包

不包电 其他全包

真的啊！机票包么？啪啪啪包么？

GreatCursER

其实煤气费大头儿是每天fixed的费用，这个你不用交吧。按流量交的煤气费特别少，我怀疑算下来，一个月都不用15块，你那房东太鸡贼了。

ztswyz

xiaohong1234 发表于 2017-4-20 13:25
fixed合同  详细都列明了哪些包哪些不包   ， 他要让我走那是不是可以提违约金的事了 ...

有合同那好办啊。
他要加钱，加煤气费也要考虑给你违约金的问题啊。
让你走什么的太美了也。

为啥突然感觉楼主高大上了～

xiaohong1234

匿名者 发表于 2017-4-20 11:36
楼主要不要把地址发出来 给大家看看呀~~~~~~~

Newhaven terrace

天才

xiaohong1234 发表于 2017-4-20 13:25
fixed合同  详细都列明了哪些包哪些不包   ， 他要让我走那是不是可以提违约金的事了 ...

原则上不能让你走
或者走了你可以要求合理的赔偿，比如新找的房子的差价，搬家费用，还有耽误你时间产生的费用

xiaohong1234

ztswyz 发表于 2017-4-20 09:34
首先你要弄清楚

flating的话房东是有很大权利的。这和租房子，有合同完全不一样。

fixed合同  详细都列明了哪些包哪些不包   ， 他要让我走那是不是可以提违约金的事了

xiaohong1234

joyjoyjoy 发表于 2017-4-20 13:01
你应该付，只是房东可能之前忘记说了。

合同写的fixed    也写了只是不包电          他之前忘记了？签合同的时候不说

xiaohong1234

天才 发表于 2017-4-20 10:19
看当时的合同怎么写，如果是OPEN，那FLATTING的话，租客或者房东只要提前48小时，就可以搬走。
如果你写的 ...

fixed 的合同   所以我才提合同的事，合同上写明了不包电其他全包

joyjoyjoy

你应该付，只是房东可能之前忘记说了。

楼主要不要把地址发出来 给大家看看呀~~~~~~~

健康新西兰

我觉得这个问题不是该付不该付的问题，看LZ也不是计较这点小钱的人，只是当初房东没说，临时提的，这样就不占理了。如果LZ交了气不顺。
以前我房东发邮件我说下月要涨租，我就回他，根据这边的法律涨租要提前（忘了是几个月了，当时上政府网查的）X 个月通知的，好我现在收到你的通知了，那等X个月到后你就可以涨了。他是马来人，一看我懂法，就客气的跟我道歉说不知道，不好意思之类的，说那就等到期在涨。。。。进屋后我也是马上检查所有用具，坏的及时跟他说，地毯脏的地方也及时拍照发他，他的洗碗机有点问题，一直漏水，我说了他一直没来修，后来我也是搬出法律条款，马上好使...........
所以说如果楼主英语好有时间就和你房东慢慢周旋,这边的法律永远是站在房客这边的。
如果没时间英语也不好，那就只能让这种人继续作恶了，希望以后能遇到收拾他的人了

天才

看当时的合同怎么写，如果是OPEN，那FLATTING的话，租客或者房东只要提前48小时，就可以搬走。
如果你写的是FIXED的，那就住到期
如果写明了，只有电不包，那煤气就是包的，而且如果没有独立电表，没有办法显示和算出你独立用了多少电，你也可以拒绝交

可爱的小猪猪

wudidzwj 发表于 2017-4-19 16:19
热水怎么还烧煤气呢 电水壶和热水器不都是烧电的么

新房子是煤气

love_3_month

如果电费不包（因为用量大，贵，和使用的人数次数有关），那煤气也是一个道理。

水费很便宜，一般都包。

网络，用不用都要交钱，和使用的人数次数无关，一般都包。

我觉得合理的做法是把账单那出来，分1/2或者1/3，看人数。或者每周+10/+20元之类的。

ztswyz

xiaohong1234 发表于 2017-4-19 21:23
他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的 ...

首先你要弄清楚

flating的话房东是有很大权利的。这和租房子，有合同完全不一样。
就算他全额受你钱，你也没辙不是？在这上面我们没办法说房东完全错误的。 而且他并没有违反法律不是。
有些事吧就想清楚。是继续住，交钱，还是搬走找个更便宜的。还是先交钱，然后再搬走。 还是直接就不搬了，开始打官司。
选项都列出来了，lz自己看吧。

flamestar 发表于 2017-4-19 22:32
好吧，既然你flating这么多年，那就告诉你有独立电表，水表这么个东西。

我当然知道有，我还知道不是哪儿哪儿都有，也不是法律条规必要标配。。。。。。很多地方都没有。
apartment貌似一般有，尤其学生公寓，还每间房买电卡自己刷呢。
但你要是住house，跟人share, 即便是两层house，一层独立租出去的，很多也未必有独立电表。。。。。。
我想表达的是，没人什么都知道，集思广益是个好事儿，你好好说话就很好么。何必一上来万事通教训人的口吻劈头盖脸说别人呢？

flamestar

匿名者 发表于 2017-4-19 20:54
最讨厌你这样子的了，你自己整清楚了么？一个地方一个情况一个习惯，你知道的未必到处适用。不懂装懂，还 ...

好吧，既然你flating这么多年，那就告诉你有独立电表，水表这么个东西。

天龙小花

xiaohong1234 发表于 2017-4-19 21:24
他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的 ...

房子有的是，建议你趁这个机会离开这个房东，惟利是图有点，想占便宜到极点，没见过钱怎么着

包不同

xiaohong1234 发表于 2017-4-19 21:24
他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的 ...

电费事情确实是浑水摸鱼，那就找地方搬吧， 多的是房子， 我以前租房时什么水费电费煤气费都是自己出的

xiaohong1234 发表于 2017-4-19 21:20
他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有 ...

那确实是过分了。
如果之前说了电费单收，那么电费包含煤气费是正常的（至少我们这边来说吧），那可能是理解上的误区。但discount不告诉你,照原价收就是投机了。难怪你这么大反应，确实给人不诚实钻空子占便宜的印象。

xiaohong1234

天龙小花 发表于 2017-4-19 21:22
说白了，就是他出租的时候压根没想到这点，夏天时候没觉得怎么样因为热水用的不多，可是冬天了，热水浴时 ...

他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有23%discount ，和他说明以后说了句哎呀不好意思我忘了。。从这开始我就觉得人不可貌相，马上又说要收煤气费，我能怎么想。

xiaohong1234

包不同 发表于 2017-4-19 15:52
包水一般指的是冷水， 热水不是用电就是煤气加热， 当然要给钱啦， 我不是房东 ...

他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有23%discount ，和他说明以后说了句哎呀不好意思我忘了。。从这开始我就觉得人不可貌相，马上又说要收煤气费，我能怎么想。

xiaohong1234

ztswyz 发表于 2017-4-19 16:27
你就说可以啊 给我单独装个表，我交。 而且既然你独立出入一室一厅电也是应该交的。
但是我不share
表上显 ...

他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有23%discount ，和他说明以后说了句哎呀不好意思我忘了。。从这开始我就觉得人不可貌相，马上又说要收煤气费，我能怎么想。

xiaohong1234

skysadness 发表于 2017-4-19 18:57
那么假如我们都说不该付，你打算怎么办，拿帖子给房东看吗

我只是求证下我到底该不该付。帖子能吃吗

天龙小花

xiaohong1234 发表于 2017-4-19 16:02
楼下独立出入的一室一厅，我也很奇怪啊，租房的时候签合同的时候提了下热水是烧煤气的，就啥都没说了，今 ...

说白了，就是他出租的时候压根没想到这点，夏天时候没觉得怎么样因为热水用的不多，可是冬天了，热水浴时间稍微久一点房东就心疼了，或者是哪个朋友提醒他要收煤气费，亦或者哪个朋友收了煤气费，他之前没收觉得一下子错过了几百个亿，这都有可能，总的来说就是眼里只有钱，不厚道。解除合约也要等你的合约到期了再说，不厚道，我也是房东，我从来不对我房客这么刻薄，冬天该用就用，不能让人冻着，损德

xiaohong1234

flamestar 发表于 2017-4-19 20:28
自己都没整清楚就来指点别人了～～他房东煤气表都没分开，怎么收煤气费？ 靠嘴说么？ 你要是南岛的，水费 ...

他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有23%discount ，和他说明以后说了句哎呀不好意思我忘了。。从这开始我就觉得人不可貌相，马上又说要收煤气费，我能怎么想。

xiaohong1234

匿名者 发表于 2017-4-19 20:54
最讨厌你这样子的了，你自己整清楚了么？一个地方一个情况一个习惯，你知道的未必到处适用。不懂装懂，还 ...

他一开始问我收电费，截了我一半图， 剩下最后23%discount没截     然后原价跟我要钱    其实我是知道的有23%discount ，和他说明以后说了句哎呀不好意思我忘了。。从这开始我就觉得人不可貌相，马上又说要收煤气费，我能怎么想。

flamestar 发表于 2017-4-19 20:28
自己都没整清楚就来指点别人了～～他房东煤气表都没分开，怎么收煤气费？ 靠嘴说么？ 你要是南岛的，水费 ...

最讨厌你这样子的了，你自己整清楚了么？一个地方一个情况一个习惯，你知道的未必到处适用。不懂装懂，还特自信，到处跑去说别人。我只是说了我们这边的我多年所知所见的情况，分享一下而已，我指点谁了？是你在那儿乱指点人吧？

我们这边就是这样的。除非你独栋整租，你跟房东或者室友share house，哪儿来的煤电表跟你分开的？都是按人头平摊而已好么！

所谓的水费含在地税里很多地方确实如此，但奥克兰和一些地方貌似水费是单独算的，所以情况也不一样不是么？
你知道的只是你有限的所知里有所局限的东西罢了，未必是放置各地皆如此的。把你知道的好好说出来，合理建议，跟别人交流分享下就是了，何必摆出一副不知所谓，自以为是的样子？以为自己是真理，到处指点别人？越是什么都不知道的人，越是像你这样，以为自己掌握了世界真理了呢。切！