关于租房想搬走的问题

现住的地方不是很舒服，然后找了新的房子，准备搬家了
和房东提出要搬走的想法，然后要求我要找到合适的人满足他所要求的租期与我之前合同上的一样，租金要比现在租给我的高，因为租给我租便宜了，而且要让他过目后同意了才行
请问我需要满足所有要求吗？真的蛮难的，我没有签正式合同交了1个月房租的押金，很怕找不到人退不了押金


合同是手写的，就是纸上写了我和房东的名字已收到多少多少押金这样的

白胡子

NewLynnHse 发表于 2017-5-20 20:17
跟你房东说“没有合同你说个J*”然后你就可以走了，押金如果不退，你就上disputes tribunal告 ...

说J不说B, 文明你我他               

superstore

如果签约了的话是可以不退押金的

小小星走天涯

楼主是 没有这个义务的，它不退你押金，你可以告她的，，，

future123

yangyida 发表于 2017-5-27 19:29
是啊。。。

那你为啥还要房主退押金呢

天龙小花

好好商量一下吧，首先是楼主违约在先，房东心里有气吧，招上来的房客住了没两天就想搬走，给房东平添很多麻烦。但是别闹的太僵双方都没什么好处，影响心情影响学业工作的，除非楼主愿意上仲裁，那就去告房东，让法官判一下，双方都服

yangyida

future123 发表于 2017-5-26 22:02
那你是不是在不退定金的时间里要求搬走呢

是啊。。。

future123

yangyida 发表于 2017-5-26 21:52
就是一张纸条
今收到,
xxx的$xxx定金，XXX时间呢退房不退定金

那你是不是在不退定金的时间里要求搬走呢

yangyida

kilous1207 发表于 2017-5-26 16:09
这种房东都不怼回去，留着过端午么

人家地头蛇，我们只能在背后说说，害怕不退押金的。。。

yangyida

future123 发表于 2017-5-26 16:29
合同上咋写的

就是一张纸条
今收到,
xxx的$xxx定金，XXX时间呢退房不退定金
房东名字，年月日

。。。最近房东表示，退不退是她管，要不服就去告她

future123

匿名者 发表于 2017-5-21 17:04
。。。我提前了1个半月就说要走，提前这么久都不行吗？

合同上咋写的

kilous1207

这种房东都不怼回去，留着过端午么

yangsifu

换位思考的话,房东要为你的违约再找个房客也很麻烦而且也需要时间

Yoru28027

合同应该有写着租期啊

如果你是在到达租期前需要搬走，那要么就押金不退，要么就像你和他协商那样。

但如果是到了租期，你也提前了（一般3~4星期）告知房东，那你完全没必要去给他找什么房客

yangyida

menlinda 发表于 2017-5-21 08:51
可以大概透露一下在哪个区吗？最近在找房子搬家，不想遇上。谢谢

我觉得每一个区都有这样的房东吧

匿名者 发表于 2017-5-20 23:32
这算是合同了，双方同意签字了就算是私人合约，有法律效用的。
问题是，你是整租还是单租一个房间？单租 ...

。。。我提前了1个半月就说要走，提前这么久都不行吗？

simonhe 发表于 2017-5-21 13:17
现在都TM的瞎JB的没有诚信的人越来越多了

我提前了1个半月就和房东说要搬走了

simonhe

现在都TM的瞎JB的没有诚信的人越来越多了     

menlinda

可以大概透露一下在哪个区吗？最近在找房子搬家，不想遇上。谢谢

johnfiji

真要找房客的话是不是要房东找，而且价钱要一样租金水平，就是你自己找的话，租金也是同样的才对吧！

NewLynnHse 发表于 2017-5-20 23:34
不要误导啦，LZ都没有签名，这算是啥合同？我估计连口头都没有答应。

哪里误导了？我不是有说双方同意签字就算合约了么？我哪儿知道楼主没签名？

sky-horse

不用誤導，老鼠，你付錢買東西也簽合同?在你付出定金時，就已構成事實的合約。別忘了口頭協議都會構成事實上的合約，何況有文字?

NewLynnHse

匿名者 发表于 2017-5-20 23:32
这算是合同了，双方同意签字了就算是私人合约，有法律效用的。
问题是，你是整租还是单租一个房间？单租 ...

不要误导啦，LZ都没有签名，这算是啥合同？我估计连口头都没有答应。

yangyida 发表于 2017-5-20 21:10
那上面写一年内退房不退定金啊
这没问题吧

这算是合同了，双方同意签字了就算是私人合约，有法律效用的。
问题是，你是整租还是单租一个房间？单租一个房间你就没办法了，只能跟房东协商，房东同意才行。
你要是整租，你房东估计违法了。看样子他是没把押金交到相关部门，自己收下了？拿这个倒是可以制造点话题。但说起来你这算是定期合约你自己也违约了。。。两边都有错不知道什么情况了。

张小鹿、

vicjerry 发表于 2017-5-20 21:46
你没明白,押金不是定金,.是两个东西
押金是寄存在对方这的钱,实际是你的
定金是你买东西预先付的,付了可 ...

我给你一个膜拜的眼神

vicjerry 发表于 2017-5-20 21:46
你没明白,押金不是定金,.是两个东西
押金是寄存在对方这的钱,实际是你的
定金是你买东西预先付的,付了可 ...

额。。。好像懂了，就是我把钱给她了就算押金对吧
还有就是房东让我们交租金都是1次交一个月的，我要是提前搬的话是不是不能去要求他退我租金了

vicjerry

yangyida 发表于 2017-5-20 21:14
说我们没教过定金，那我们不就没了押金要了

你没明白,押金不是定金,.是两个东西
押金是寄存在对方这的钱,实际是你的
定金是你买东西预先付的,付了可以理解为不是你的

董董

楼主萌萌哒~~~~

vicjerry 发表于 2017-5-20 21:12
这样的话,第一,他给你写的东西你们双方有签名吗,如果没有.一切作废
第二,双方有签名的话,比如他写的今收 ...

说我们没教过定金，那我们不就没了押金要了

vicjerry

yangyida 发表于 2017-5-20 21:10
那上面写一年内退房不退定金啊
这没问题吧

这样的话,第一,他给你写的东西你们双方有签名吗,如果没有.一切作废
第二,双方有签名的话,比如他写的今收到100元押金 .....一年内退房不退定金.也是作废,因为押金和定金不是一个东西.你完全可以说你没教过定金