大家看好westgate这个区吗

Minoz

首次购房 看上了一套全新4房 450的占地 但是房子靠路边 标价110
问过一些人觉得不值 不安全 但是房子的布局实在太理想了 超级喜欢
但是不太了解westgate这个区 不知道该怎么办了
我有120左右的budget 大家觉得选哪个区比较好啊？

房奴甲

pokeman 发表于 2018-2-10 10:36
有些东西不一定看得见：比如大地震后，房子最重要的地基部分要求就改了，我所知道的钢网就改用高拉伸强度 ...

砖瓦房子根本就不适合新西兰。要么水泥现浇，要么weather board。铁皮顶，沥青瓦顶，木瓦顶，都可以。为什么用砖瓦，无非是图个不用刷漆。代价很大其实，不值得。我不买砖瓦房。买过，哈哈，卖了。

OwlSolution

一直认为这是个很不错的区，潜力超大，以后...看着吧，价格会飞的
主要太方便了，现在还一直不断在新建配套设施

pokeman

房奴甲 发表于 2018-2-9 20:08
是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居 ...

有些东西不一定看得见：比如大地震后，房子最重要的地基部分要求就改了，我所知道的钢网就改用高拉伸强度的了；还有咱华人喜欢的砖瓦房，一二层砖墙中间原来要加个DPC什么的，硬生生将整体砖墙从中间断开，以前coucil还要检查这项呢！（中国建的砖房是不允许断开的），结果一地震砖墙的砖纷纷掉落，coucil也把这条紧急撤掉了！以前做水泥瓦顶的也纷纷转行了。

Aja.Guo

以后也是枢纽 没啥不好 远离高压电塔就好

cityone

和平置地产，乱世攒黄金，房价能节俭，地价贵无边。列祖列宗铭训，住故宫，娶新娘。

lianlian88

房奴甲 发表于 2018-2-9 20:08
是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居 ...

正解，2005年左右的房子，貌似都挺好的

房奴甲

是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居多，各种奇葩故事，没经过时间考验我是不敢买。十年前盖的房子，隔热各方面跟全新的没有什么差别。而地形沉降也都差不多了。还有如果当初用了低档五金件之类也坏了换了。

我家邻居盖房子，盖了一年多了，还没有外墙，结构被雨水淋得有些地方都长黑霉了，这房子以后上市也是豪宅一枚。所以…

Chatbox

pokeman 发表于 2018-2-9 10:26
住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！ ...

确实，老房子虽然潜力大，但房子是给人住的。新房也普遍面积大，在建房成本高企的新西兰，一样很保值，有钱了我也会买新房。

anyang_lee

pokeman 发表于 2018-2-9 10:26
住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！ ...

这楼的正解

pokeman

rzrljb 发表于 2018-2-8 09:43
全新房真的不合算

住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！

huiyeee

Minoz 发表于 2018-2-8 19:52
中介的房子吗 哪是BHB呀?

Blockhouse Bay

lianlian88

Chatbox 发表于 2018-2-8 10:47
全新房现在是最划算的时候，抛售力度最大。自住二手房现在抛售?除非是穷疯了。 ...

我就看到北岸有不少自住二手房在抛售呢，人家孩子长大了不用住校区房了就抛了去别的地方了。

Minoz

huiyeee 发表于 2018-2-8 11:17
130万全新5房在中区BHB无尾街，楼主感兴趣吗？

中介的房子吗 哪是BHB呀?

Minoz

vowoov 发表于 2018-2-8 12:06
开玩笑吗westgate都这么贵了

恩 还有的房子卖到145w的呢

Minoz

Robbi 发表于 2018-2-8 12:23
westgate 还是不错的， mall 还没全部弄好，貌似那边的潜力不错。

如果是新房的话，注意不要离高压塔太近 ...

恩 之前住过一阵儿west habour 白人很多 这个区挺好的

Minoz

lianlian88 发表于 2018-2-8 09:32
全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。 ...

有道理 我再看看北岸吧 近新房其实也行的

阿树

已私信。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

Robbi

westgate 还是不错的， mall 还没全部弄好，貌似那边的潜力不错。

如果是新房的话，注意不要离高压塔太近就行。那边有些电塔的。

至于120值不值，楼主要自己衡量了。

如果拿来和 hobsonville 比， 同样的价钱，西门那边的地应该比hobson的地大，生活空间也宽敞一点。不过hobson那边的社区规划相对好一些。

如果和西码头比的话，这个价钱貌似买不到新房吧。西码头那边是传统白富区。。想当年读大学兼职做AC nielsen 调查员的时候过去那边敲门调查的时候看到那边还不错的。

每个人都有自己的意见，楼主分析一下，然后看看自己实际情况，然后做个决定呗。2007年的时候，有人告诉我Massey那边千万不要去。记得当时3房cross lease， 叫价27万。。现在。。。。

楼主加油吧

vowoov

开玩笑吗westgate都这么贵了

alexchen256

hobsonville, west harbour 不好? 至少有学校啊，不是8分就是10分。

huiyeee

130万全新5房在中区BHB无尾街，楼主感兴趣吗？

Chatbox

lianlian88 发表于 2018-2-8 09:32
全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。 ...

全新房现在是最划算的时候，抛售力度最大。自住二手房现在抛售?除非是穷疯了。

Chatbox

不看好，这个价位新区首选orewa那边吧。临高速靠北岸一流学区。

Chatbox

字数字数字数

rzrljb

全新房真的不合算

lianlian88

全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。楼主多看看呗，其实全新房很不合算的，最近几年劳动，建材成本涨得真的是可以了。。。

那天那人那眼神

还是太贵了，hobsonville还能考虑？

joyjoyjoy

选中区                耶

Minoz

mnstar 发表于 2018-2-8 00:33
120W买西区。。。。。。。。有什么特殊原因吗？

哎 就是看上了一套觉得好看的 那你觉得哪好呀 其实我一开始也不太喜欢西区的