工党在Kiwisaver上最大的欺骗！！！计算如下！！！

https://imgur.com/a/1nOqHSg

狂奔的蜗牛!!!

好像Kiwisaver免征CGT了。

pkill 发表于 2019-2-26 22:14
现在好多区就下跌了，房租却上涨了，何解？

你见过房价低而房租高的地方吗，房价和房租是成正比的。

当然我说的是普遍现象，不包括特殊情况。

paulwood

33%CGT 仅是建议，最后抽多少还没决定。

paulwood

pkill 发表于 2019-2-26 22:14
现在好多区就下跌了，房租却上涨了，何解？

以前房价涨太快，房租没跟上，现在慢慢追。

pkill

匿名者 发表于 2019-2-24 15:22
房价下跌的时候房租也就下跌了。

现在好多区就下跌了，房租却上涨了，何解？

pkill

吃菜的小猪 发表于 2019-2-26 21:55
kiwisaver就是拿着你的钱去投资股票或者基金，还要收你手续费，但凡自己有点投资眼光的，自己去买股票和基 ...

有的人要占点每年政府往里边放几百块钱这个便宜，但损失是失去流动性。

吃菜的小猪

kiwisaver就是拿着你的钱去投资股票或者基金，还要收你手续费，但凡自己有点投资眼光的，自己去买股票和基金就好了，这都没有任何区别的，我是真的完全不信kiwisaver的，宁愿拿这钱吃点好吃的。

V7

auckland.clark 发表于 2019-2-24 12:57
20%里的人也要被人恨。你说：自己努力的人是罪过吗？

想通了，比懒谁不会比啊。凡事，不要往上比要往下比。

rzrljb 发表于 2019-2-24 21:17
没啥感觉，kiwisaver就是政府让你买基金啊，别说赚了，到时候亏光了都是有可能的，而且没有强制用吧。 ...

看你这样说，肯定就不是有KIWISAVER的人了。

rzrljb

匿名者 发表于 2019-2-23 21:43
问题就是在这里，会有多少人去买基金和股票？？？？KIWISAVER是至少90%的工薪都在用？！？对吧！！！！工 ...

没啥感觉，kiwisaver就是政府让你买基金啊，别说赚了，到时候亏光了都是有可能的，而且没有强制用吧。

pkill 发表于 2019-2-24 14:18
CGT为什么减少了房租成本，不解？

房价下跌的时候房租也就下跌了。

paulwood

ROYO 发表于 2019-2-24 13:23
房价上涨是政府乱印钞票导致的。没钱就印钞票多简单！

不去控制印钞票的源头，不刺激经济节源开流，反而 ...

凯因斯的理论是在1930年代提出，当时为大萧条时期，不仅有长期与大量失业问题，也有通货紧缩的问题，因此货币政策已无法刺激经济复苏，凯因斯因此认为要以扩大政府支出的财政政策来解决经济大萧条。但是凯因斯的政策同时也会造成政府预算赤字，因此也成了质疑与争议的焦点。凯因斯认为，为了降低严重的失业问题，财政赤字是可以容忍的，等到经济复苏了，生产、就业及所得自然会增加，也将增加政府的税收，届时财政赤字问题就会迎刃而解。凯因斯不认同古典经济主义的自由放任态度。凯因斯认为人民会因为经济萧条及失业而受苦，凯因斯说了一句名言：“长期来看，大家都死了。（In the long run, we are all dead）”。

凯恩斯认为生产和就业的水平决定于总需求的水平。总需求是整个经济系统里对商品和服务的需求的总量。在微观经济理论中，价格、工资和利息率的自动调整会自动地使总需求趋向于充分就业的水平。凯恩斯指出当时生产和就业情况迅速恶化的现实，指出理论说得再好，事实上这个自动调节机制没有起作用。问题的关键在于“需求不足”是否存在。根据古典主义经济理论——《通论》以前实践中常用的说法——需求不足只是衰退和经济混乱的症状而不是原因，因而在一个正常运行的市场中是不会出现的。

古典经济学理论认为在一个经济体系中达到充分就业的关键是两点：一是供给和需求的相互作用决定商品的价格，价格的不断变动反过来导致供给和需求的平衡；二是这个系统创造的新的财富可能会被保存起来用于将来消费或者用于投资将来的生产，同样有一个供求机制决定着这个选择。存款的利息率遵循同价格一样的机制，即它是货币的价格。

即使是在“大萧条”最严重的年份，这一理论仍然把经济的崩溃解释为缺乏有力的刺激生产的机制。所以合适的办法是将劳动的薪资价格降低到维持生存的水平，导致劳动价格下降，从而购买力（就业率）就会回升。没有作为工资付出的资金将会转化为投资，也许是在其它的新产业。关闭工厂和解雇工人也是必须采取的办法。其它关键的政策措施就是平衡国家预算，可以通过增加税率达成或者通过削减财政支出。

pkill

auckland.clark 发表于 2019-2-24 12:57
20%里的人也要被人恨。你说：自己努力的人是罪过吗？

还真是错，你看学校里面那个小孩更努力，哪个就被孤立被歧视为nerd. NZ现在的社会风气还真是没谁了，什么老一辈的no pain no gain早tM抛脑后了。
顺带翻页。

pkill

匿名者 发表于 2019-2-24 14:08
房价的上涨的确和政府有很大的关系，这也是国家党为什么会下台的主要原因。既然已经发现了问题所在，就应 ...

CGT为什么减少了房租成本，不解？

ROYO 发表于 2019-2-24 13:23
房价上涨是政府乱印钞票导致的。没钱就印钞票多简单！

不去控制印钞票的源头，不刺激经济节源开流，反而 ...

房价的上涨的确和政府有很大的关系，这也是国家党为什么会下台的主要原因。既然已经发现了问题所在，就应该拨乱反正，让房价回到正常的水平上来。
CGT主要针对的是炒房客和拥有大量房产的高收入人群，对普通的中产阶层影响不大。对中下阶层和年轻人来讲是利大于弊。
减少了房价和房租成本，对社会的经济发展是好事。

ROYO

匿名者 发表于 2019-2-24 11:08
不存在有理没理，都是想让自己的生活更好一点罢了。
说实话过去几年房价的确是涨的猛了些，工资收入上涨速 ...

房价上涨是政府乱印钞票导致的。没钱就印钞票多简单！

不去控制印钞票的源头，不刺激经济节源开流，反而用苛捐杂税来控制房价，

说白了就是强迫辛苦攒钱投资的中产为乱印钞票的行为买单。

剑客浪心

萨米 发表于 2019-2-24 09:12
请推荐过去每年都能有10%回报的ks

Milford, ANZ, Onepath, 很多，翻一下排名，前5的都行，选ACTIVE GROWTH

auckland.clark

V7 发表于 2019-2-24 10:33
说的好像大家买投资房的来的钱都好像是天上掉下来的钱一样，谁不是交了个税之后，省下来买的投资房，开的 ...

20%里的人也要被人恨。你说：自己努力的人是罪过吗？

paulwood

V7 发表于 2019-2-24 10:33
说的好像大家买投资房的来的钱都好像是天上掉下来的钱一样，谁不是交了个税之后，省下来买的投资房，开的 ...

新西兰没遗产税，他们只是不想让孟晚舟这样的人在起跑线上赢得太多，让 John Key, Paula Bonnet 这些贫穷家庭的人也可成长成材。

不存在有理没理，都是想让自己的生活更好一点罢了。
说实话过去几年房价的确是涨的猛了些，工资收入上涨速度赶不上房价和房租上涨的速度。
这个成本成为了社会发展的严重负担。大家把大部分钱都花在房租房贷上，其他地方的支出就少了。

V7

paulwood 发表于 2019-2-24 01:17
这算法有问题，
1. 现在的 kiwisaver 你每往里存 1元，政府补贴你 50cent, 最多补 $521.43 .
2. kiwisaver  ...

说的好像大家买投资房的来的钱都好像是天上掉下来的钱一样，谁不是交了个税之后，省下来买的投资房，开的店，开店收益也在上税啊，gst，个人所得哪个没有。这些投资不过是想挣扎上中产跑赢通胀。现在就一把这么割韭菜了。这20%人中低收入，你不努力工作，吃完花完玩完，这还有理啦！

哎，有的人也是想不明白。
你觉自己是精英。你是拿个十几万薪资，但是每天顶着巨大压力，消耗着自己的健康给你老板做业绩。你缴纳着高昂的PAYE，你老板却给自己开着最低工资的薪水。你的努力换来了公司业绩的上升，老板马上出点股份给VC，几百上千万进账，毛税都不交。你还在算着怎么节约给自己的孩子留套房子。

主要还是看政策的效果吧，如果房价真的能够稳定下来，增加中下层的收入，也不失为一个好政策。

萨米

匿名者 发表于 2019-2-23 21:39
画面太美，其实KIWISAVER 每年赚10%+没有什么问题。这个计算相当保守了，如果按照10%算的话，30年后总共CGT ...

请推荐过去每年都能有10%回报的ks

萨米

看着这个表感觉很心酸。。。有人干这么久还是5w一年

paulwood

pkill 发表于 2019-2-24 08:28
不能听人说什么，要看人做什么。这世界有种人叫骗子，政客是重灾区。工党上台出台很多政策说要解决住房问 ...

有何硬数据能证明无家可归的反而更多了。
我看你就像那20% 有投资房的有钱人。

pkill

靓丽2008 发表于 2019-2-24 08:26
“政府的目的是让拥有80%资产的20%高收入人士不能通过投资房地产不交税，而拥有20%资产的80%中低收入人士 ...

不能听人说什么，要看人做什么。这世界有种人叫骗子，政客是重灾区。工党上台出台很多政策说要解决住房问题，现在无家可归的反而更多了，然而这些政策却保留了，好好想想，这是什么游戏？中国来的应该很熟悉这种游戏。

现在又声称让拥有80%资产的20%高收入人士不能通过投资房地产不交税，但实际上呢？如果达不到这个目的，这个政策会废弃吗？当然不会。好好想想吧，不要用情绪做决定，要不然很容易被忽悠。

pkill

匿名者 发表于 2019-2-24 08:24
这样看起来就是股票升值部分需要交税的。

卖出时交税。

靓丽2008

paulwood 发表于 2019-2-24 01:17
这算法有问题，
1. 现在的 kiwisaver 你每往里存 1元，政府补贴你 50cent, 最多补 $521.43 .
2. kiwisaver  ...

“政府的目的是让拥有80%资产的20%高收入人士不能通过投资房地产不交税，而拥有20%资产的80%中低收入人士却免不了交个人所得税，GST.”


下次一定投工党！