[谈房] 惠灵顿买房，哪个区比较好呢？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2019-3-7 15:40:34 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

有没有大佬说一下，如果我想以后再惠灵顿工作生活，在哪个区比较好呢，一直住奥克兰，惠灵顿那边的情况真不是很清楚。最东边那个半岛好吗？

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Jacob four season

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发表于 2022-1-10 11:43:22 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:06
奥克兰以外投资的都是大弱智，唯独奥克兰有回春的机会，价格不合适等几年回血机会很多，其他地方如果跌就永 ...

hahahahahahahahaha

欲望的鸵鸟

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发表于 2019-9-11 17:09:03 |只看该作者 微信分享

在kelburn和northland住了好多年，治安很好，也不怕海啸。

right/wrong

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发表于 2019-9-6 11:07:13 |只看该作者 微信分享

在惠林顿待过几年。。冬天难过，没啥吃的，没啥娱乐。。。在惠林顿，还是要住传统好区。。。

儿科医生

开国大老

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发表于 2019-9-5 23:15:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

HarryHere 发表于 2019-4-22 21:33
一般city附件的区，Johnsonville, Khandallah, Ngaio, lower hutt central, 都不错。治安相对好些。 ...

公司洋人同事出生在惠灵顿说Johnsiville 那个区地势低，容易灾害洪涝

儿科医生

开国大老

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发表于 2019-9-5 23:04:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

shenhua2520 发表于 2019-6-3 06:08
Kelburn, Karori不错

对，那里附近不错，离大学又近，那里一般房价多少？

shenhua2520

中级站友

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发表于 2019-6-3 07:08:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kelburn, Karori不错

quncool

开国大老

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发表于 2019-6-3 00:16:26 |只看该作者 微信分享

建议可以重点考虑维大主校区附近几个区，比如northland, 地势高，有不错的view 价格也还好，离市区近，自住和以后需要出租都是不错的。

txty

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发表于 2019-4-23 14:52:47 |只看该作者 微信分享

最近惠灵顿房市也变凉，楼主可以持币观望。卖家期望还没下来

HarryHere

老站友

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发表于 2019-4-22 22:33:30 |只看该作者 微信分享

一般city附件的区，Johnsonville, Khandallah, Ngaio, lower hutt central, 都不错。治安相对好些。

Harry Wang（王伟涛）
贷款经理
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timothy_chi

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发表于 2019-4-8 17:52:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 timothy_chi 于 2019-4-8 17:53 编辑

楼主可以考虑KAPITI，小点的在30-50之间，养老区，治安比HUTT VALLEY好多了，西海岸也不用担心海啸啥的，可以坐火车去CITY上班40-50分钟

绘画者之风

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发表于 2019-4-5 18:17:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由绘画者之风于 2019-4-5 18:21 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:34
错！现在奥克兰降是因为钱存银行也是贬值不如其他城市投资，只要价格掉到心理线就会疯狂涌回奥克兰，到时 ...

又来这种北岸房价永不跌的类似的奥克兰党了你就守着你那奥克兰那点破地吧千万别出来，俺们惠灵顿还真不稀罕奥克兰的生活style，加上最近房价又开始下跌，更不看好。奥克兰就是有名的比上不足，比如悉尼墨尔本什么的。比下也没什么优势。除了房子贵车堵泡沫多

n95951

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发表于 2019-4-5 16:03:47 |只看该作者 微信分享

目前惠灵顿涨势还是很好的，好区的新房子一个月保守估计涨5k，人口增上快，房子供应没有什么，市场上出来就卖掉了。

在惠灵顿住了3年了。

小莹子

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发表于 2019-4-5 14:54:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

惠林顿现在房价也不便宜

aragornknt

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发表于 2019-4-5 13:25:44 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2019-4-4 08:45
我有个15年写的帖子，之前发这个版块，但是因为某些原因而被转去了惠灵顿版块，你去搜索就有。希望对你有用 ...

谢谢大佬，感激不尽啊。

adamzhou

本站元老

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发表于 2019-4-4 08:45:24 |只看该作者 微信分享

我有个15年写的帖子，之前发这个版块，但是因为某些原因而被转去了惠灵顿版块，你去搜索就有。希望对你有用。

QQ 371815235

adamzhou

本站元老

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发表于 2019-4-4 08:19:57 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:34
错！现在奥克兰降是因为钱存银行也是贬值不如其他城市投资，只要价格掉到心理线就会疯狂涌回奥克兰，到时 ...

15年论坛上也是很多人这样对我说的，然后我还和他们对喷了一阵子。你看看现在惠灵顿和奥克兰比呢？如果是15年同样买房的，谁亏谁赚？你的眼光不行的，还是信我比较好

QQ 371815235

77only

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发表于 2019-3-19 01:00:37 |只看该作者 微信分享

市中心周围几个区都不错，Wellington College和Wellington Girls College学区重叠那片区域很好

77only

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发表于 2019-3-19 00:53:40 |只看该作者 微信分享

惠灵顿现在也不便宜了，好多都已经在14年的价格上翻番了

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发表于 2019-3-8 10:57:16 |只看该作者 微信分享

chrisvuw 发表于 2019-3-8 10:47
Lower Hutt犯罪率貌似挺高，小偷小摸的经常发生，给我感觉和奥克兰西区henderson差不多。。。Welly除了有 ...

lower hutt 比起upper HUTT 好很多了。

chrisvuw

长老级

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发表于 2019-3-8 10:47:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 chrisvuw 于 2019-3-8 10:49 编辑

evenspu 发表于 2019-3-7 18:02
Johnsonville是传统华人比较喜欢的区，学校不错，离市区大概10-15分钟，堵车30分钟也能到了，做火车上下班 ...

Lower Hutt犯罪率貌似挺高，小偷小摸的经常发生，给我感觉和奥克兰西区henderson差不多。。。Welly除了有地震，冬天难熬，华人餐馆和超市较少，其他都挺不错的

Education Counsellor

vampire控

灌水之王

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发表于 2019-3-7 21:50:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也是最近才搬来惠灵顿，比较看好lower hutt

anzac_corp

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发表于 2019-3-7 21:37:22 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:34
错！现在奥克兰降是因为钱存银行也是贬值不如其他城市投资，只要价格掉到心理线就会疯狂涌回奥克兰，到时 ...

讲这种话之前要先用脚趾头想一下

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发表于 2019-3-7 19:06:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-7 19:50 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 19:00
还商业？经济一坨屎，最保值的餐饮利润只有营业额的8%，还是12年的报价，现在不涨工资阿登削你，涨了价顾 ...

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发表于 2019-3-7 19:03:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-7 19:50 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:55
其他地方买房绝对有腰斩的一天，到时候发现卖了房还不够还一半贷款的时候等着跳楼吧，奥克兰最烂情况是小 ...

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混乱中...

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发表于 2019-3-7 19:00:35 |只看该作者 微信分享

evenspu 发表于 2019-3-7 18:57
其实奥克兰以外的商业物业你也可以考虑的，相对投入小，回报率高，但要看好了。那8%-15%回报率是纯的，不 ...

还商业？经济一坨屎，最保值的餐饮利润只有营业额的8%，还是12年的报价，现在不涨工资阿登削你，涨了价顾客削你，最后只能从自己的利润中挤，除非亲自上马，现在利润有5%就不错了。

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发表于 2019-3-7 18:57:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-7 19:49 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:34
错！现在奥克兰降是因为钱存银行也是贬值不如其他城市投资，只要价格掉到心理线就会疯狂涌回奥克兰，到时 ...

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

混乱中...

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发表于 2019-3-7 18:55:11 |只看该作者 微信分享

evenspu 发表于 2019-3-7 18:45
其实你完全可以住在奥克兰，然后买其他地方的，当然买奥克兰更好，但要根据实际情况的。因为先买奥克兰的 ...

其他地方买房绝对有腰斩的一天，到时候发现卖了房还不够还一半贷款的时候等着跳楼吧，奥克兰最烂情况是小赚，绝对不会有亏的一天。

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发表于 2019-3-7 18:45:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-7 19:47 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:40
楼主听我一句劝，千万别出奥克兰，我待的时间也算长了，八年内身边的熟人基本都大换血三轮了，根本不是常人 ...

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发表于 2019-3-7 18:42:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 evenspu 于 2019-3-7 19:46 编辑

混乱中... 发表于 2019-3-7 18:34
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