最近看了一套房子是带GST的，请问买后能退税吗？

webb2

并不是店铺，像联排一样一圈，上面可以住人，下面可以做生意。

要价之后要再加GST，还 if any，我估计是肯定有的，请问买后能把gst退回来吗？需要什么条件呢？50多万的房子GST就是近八万。

谢谢。

webb2

你们每个人都有会计？

我没有。

webb2

clam 发表于 2019-8-26 10:56
You should ask your accountant first, most people answer on this forum are based on a residential st ...

我登记了gst，我买的时候就不用付gst了？

Robbi

clam 发表于 2019-8-26 10:56
You should ask your accountant first, most people answer on this forum are based on a residential st ...

+1


.这个问题我也是倾向留给会计回答。楼主应该找找自己的会计。

我要买车

如果是买来自住，建议交GST，以后房屋价格翻番的时候，增长那部分的gst就不用交了。

现在有人开始往商业地产上转了，现在入手的，商业门店不一定好租，大型仓库不一定好租，纯居民房的出租要求越来越高， 这种自住+（仓库/办公室）的商业房产会比较好租，年代相对比较新，住着也方便，船小好调头。回报率也不低。

generic301

之前在群里面都回答过了. 找会计,很多人都不知道瞎说

我要买车

我是小老鼠 发表于 2019-8-26 10:22
应该是不能不交的

你是正确的，如果卖家之前没交gst或者买了之后退回了gst，那么买家买来就要售价+gst，除非买家也是gst registered。
买家不是gst registered， 你必须要交。

很是怀疑你的中介 律师或者贷款经理有问题，或者你根本不相信他们，才到这里问这些人。哈哈哈

clam

You should ask your accountant first, most people answer on this forum are based on a residential stand point, but you are really buying a commercial property.

You can setup a GST register entity to buy it, then you don't pay GST when you buy, and it's + GST when you sell.

阿海

如果你买房时claim了gst，那卖房时也要交gst。

并且增值那部分也要交收入税。

webb2

bluekiwisky 发表于 2019-8-25 23:48
你需要是GST registered才可以退。
私人买不加GST

那我就选择私人买了。

webb2

我是小老鼠 发表于 2019-8-25 23:05
你自己是GST registered就可以退回来

首先是想怎么能不交。

webb2

rzrljb 发表于 2019-8-25 21:12
如果你用公司去买然后当办公室就能退gst啊，但是如果个人买的话应该不用交这个gst的 ...

如果个人买的话不用交这个gst的话，那我何必还要当一个GST registered，然后再退多麻烦啊。

bluekiwisky

你需要是GST registered才可以退。
私人买不加GST

rzrljb

如果你用公司去买然后当办公室就能退gst啊，但是如果个人买的话应该不用交这个gst的

webb2

salesonline 发表于 2019-8-25 16:00
个人买不用加税，加税是给开发商的

这个不是新房，开发商早都已经不复存在，都是个人之间转让买卖。

ETA_Wai

记得好像是，要加GST的成分，如果是用来继续做生意的话就可以在生意那里收回，如果不是继续做生意的话就不能

salesonline

个人买不用加税，加税是给开发商的