90多平方的60年代的weather broad 老房子花了5万5里面全部翻新装修，可住了还是冷

quncool

90多平方的60年代的weather broad 老房子花了5万5里面全部翻新装修，顶上和底下都做了.insulation ....可住了还是很冷


确实也是没办法，和新房子比所有墙里面都塞满了保温棉花，老房子很难做到这些。当初装修的时候没想到这个，现在都全部装修好了，住过了整个冬天，每次进门还是继续棉袄大衣。。。。。也没办法了，现在除了装空调，真不知道怎么样解决这个问题。。。。。。有大神可以支招那是最好了。


所以分享一个旧房翻新经验就是，既然我都花了近6万去全部翻新准备住上10年（准备住上10年，然后之后推倒盖联排的）何必不多加一万多到2万把所有墙里面像新房子那样塞满保温棉花，这样住着应该只能能达到新房子效果一半到三分之二吧，不用说像新房子那样进去穿短袖，但至少进房子可以脱外套，花大价钱买来的教训在此和大家分享下.......


谢谢各位哇，PS，当初预算不到一百万，很有限，就面临2个选择要么去西区买个小的新房，要么就是中区买个大地破房，都说土地是最好的潜力资源，想着住着舒服又能不断有潜力升值，想着就是投资和自住相结合，又不想住太远，住习惯中区了。所以还是选择选择了后者，破房大地。加上房子在90年代换过单层铝合金玻璃都是完好的就没更换，要是全部更换双层玻璃加上全部做保温棉估计得快10万才能装修好，想着10年后要推倒盖联排的，就真的不值得花这么多钱在这个结构朝向都不是很理想的房子上面了.......


看过的房子很多，我之前就遇到同一条街，1100的地，四房2卫一study 一双车库，50年代后面升级装修过的洋人房主屋况很好的房子在2017年12月拍到了125万，1年后新CV 也是这个价格。真要买到投资，自住，有具有大量土地升值，不需要装修的的房子真不多，一般这样的房产都挺贵和稀缺的。

房奴甲

loszsy2011 发表于 2021-4-25 08:28
南岛跟欧洲有得一拼了吧，去看看但尼丁的房子，跟奥克兰的一样单薄，奥克兰的房子跟热带的一样单薄 ...

啊啊南岛当然不行了哈哈，一般就说奥克兰嘛。奥克兰是犯不上费劲往墙里装东西的。

嫣旒歆

hlissnake 发表于 2021-4-24 21:10
这个蜂巢帘是可以自己安装嘛？装好以后外面再一层窗帘对么？
好奇效果可以这么好啊，感觉要是这次买了老 ...

我买的是免安装的就直接顶在两边 其实买了蜂巢帘不太需要额外窗帘了… 我发现这玩意真的隔热隔冷是因为使用之后我每天早上拉开窗帘的时候能感觉到非常明显的温差 … 淘宝上种类有很多种 内外装 免安装 电动版 抽拉版可多了 只要尺寸量准确了真的很好买啦

loszsy2011

房奴甲 发表于 2021-4-24 19:45
室内外温差不一样。

南岛跟欧洲有得一拼了吧，去看看但尼丁的房子，跟奥克兰的一样单薄，奥克兰的房子跟热带的一样单薄

红叶疯了

嫣旒歆 发表于 2021-4-24 16:22
我自己装了两套老房子都是自己住的 说真的保温棉虽然重要但是如果是老式门窗的单层玻璃的话，糊窗缝的重要 ...

广告做的真给力

红叶疯了

hlissnake 发表于 2021-4-24 21:10
这个蜂巢帘是可以自己安装嘛？装好以后外面再一层窗帘对么？
好奇效果可以这么好啊，感觉要是这次买了老 ...

这广告做的

hlissnake

嫣旒歆 发表于 2021-4-24 16:22
我自己装了两套老房子都是自己住的 说真的保温棉虽然重要但是如果是老式门窗的单层玻璃的话，糊窗缝的重要 ...

这个蜂巢帘是可以自己安装嘛？装好以后外面再一层窗帘对么？
好奇效果可以这么好啊，感觉要是这次买了老房子就用得到啦～

房奴甲

loszsy2011 发表于 2021-4-23 10:56
墙很有必要，欧洲的泡沫保温墙厚度有一个手臂那么长，在新西兰就一块木板加石膏板，差距太大了 ...

室内外温差不一样。

Ray602

旧的单层玻璃铝合金窗可以不换窗框改双层玻璃。英文retro fit.这做法可以剩一些费用，效果差不多，施工时间也缩短不少。

嫣旒歆

我自己装了两套老房子都是自己住的 说真的保温棉虽然重要但是如果是老式门窗的单层玻璃的话，糊窗缝的重要性个人认为不亚于保温棉
我本人是一个特别敏感娇贵的体质，对于漏风啊冷啊的敏感度特别高 奈何穷人买不起好房子也没有钱换玻璃只能自己研究。我的第一个老房子第一年冬天没有糊窗缝vs第二年实在受不了刮大风小风sososo的感觉加上冷，就也等不及淘宝了直接miter10买了那种白色的密封条动手把所有的窗缝贴了一圈 然后趁着lockdown用no more gaps给破掉的掉胶的缝隙全补上了，顿时真的感觉温暖感upup！ 另外我这次买了新房子装修过之后（依旧没钱换双层玻璃） 我从国内买了蜂巢帘，本地也有卖但是太贵了 蜂巢帘号称隔热隔冷隔噪音 吹的是真牛逼 我看着国内买不贵我就买了 然后我真香了！！ 真的隔的非常好！我非常强烈推荐lz如果还没动窗帘 就换蜂巢帘试试！！特别香 一两千人民币就搞定了（本地$198 nzd/ 平 某宝¥164/平 一样的东西）

loszsy2011

房奴甲 发表于 2021-4-22 20:52
我曾经把老房子弄得所有朋友来家都说是去过最暖和的房子。我现在的房子是2000年的砖瓦房，负责任地说，我 ...

墙很有必要，欧洲的泡沫保温墙厚度有一个手臂那么长，在新西兰就一块木板加石膏板，差距太大了

loszsy2011

wolfchild 发表于 2021-4-23 09:37
老房子保暖确实不行，问题装个空调不就解决了吗？每个月多个200电费一年也就1200，10年1万2.....比起房产价 ...

可以啊你根本不需要房子，搭个木棚一直烤火都能暖洋洋呢，还住什么房子

wolfchild

老房子保暖确实不行，问题装个空调不就解决了吗？每个月多个200电费一年也就1200，10年1万2.....比起房产价值根本不值一提

房奴甲

park45 发表于 2021-4-22 09:59
新房子除了可以看到的窗户，墙壁，房顶等优势外。还有从打地基起始新房子就用了防潮保温的材料。如此等等不 ...

我曾经把老房子弄得所有朋友来家都说是去过最暖和的房子。我现在的房子是2000年的砖瓦房，负责任地说，我那个老房更暖和！而且我现在的房子安了6个空调，大功率的为主。当然了现代的房子肯定是不会潮湿阴冷的，只是这个现代房子太高大所以呵呵你们都知道高天花板的房子是不会太暖和的啦。夏天是舒服的。

老房子可以搞得非常暖和，前提是，水泥地基（非水泥地基不可能达到新房子的干燥温暖）；换塑钢门窗；北面西面无遮挡；屋顶有隔热（墙壁没有必要做）。当然我还是安装了空调,两个而已。大多数人抱怨老房子怎么弄都不暖和的时候，根本就没有做到我上面说的几点。

park45

新房子除了可以看到的窗户，墙壁，房顶等优势外。还有从打地基起始新房子就用了防潮保温的材料。如此等等不能明显看到的优势，使老房子再装修也赶不上新房子的保温效果。正常情况下，住过新房子的人再让他回过头来住老房子。一定是个很不爽的选择。

hlissnake

新一点的房子的确冬天很暖和，我们家顶楼冬天好暖和，穿一件单衣就够了～

trdeyoualbert

onetreehill1 发表于 2021-4-21 13:34
你不怕到时老鼠来怂你吗？哈哈哈哈

奶妹应该来怼LZ，花这么多钱来给骗子traders, 应该D工Y一半钱都不用，哈哈哈

onetreehill1

iceberg2 发表于 2021-4-21 13:28
人家说老房子质量好 新房都是浆糊。哈哈哈哈 论坛里批判新房的不少哦，建筑标准都不同，那种6，70年代的 ...

你不怕到时老鼠来怂你吗？哈哈哈哈

loszsy2011

iceberg2 发表于 2021-4-21 13:28
人家说老房子质量好 新房都是浆糊。哈哈哈哈 论坛里批判新房的不少哦，建筑标准都不同，那种6，70年代的 ...

还有那些用木窗的，那玩意能有一丝丝保温的作用？

iceberg2

loszsy2011 发表于 2021-4-21 13:24
你只需要hrv把热气引下来，保温性强热气就不会跑出去，当然你可以装欧洲那种真hrv，兼顾通风和保温，只需 ...

人家说老房子质量好 新房都是浆糊。哈哈哈哈 论坛里批判新房的不少哦，建筑标准都不同，那种6，70年代的破烂无论户型设计 还是舒适度根本就是一坨屎，还有人鼓吹老房子好 真是奇葩。

loszsy2011

花心大萝卜 发表于 2021-4-21 13:15
以为保温棉会发热吗。。。

全部墙屋顶地都装了保温棉，冬天不开空调也得穿棉袄啊。。。 ...

你只需要hrv把热气引下来，保温性强热气就不会跑出去，当然你可以装欧洲那种真hrv，兼顾通风和保温，只需要微量的制热就可以维持室内温暖了，老房子住久了不懂了吧

xli422

花了5万5里面全部翻新装修，顶上和底下都做了.insulation

装修翻新 和 增加房子的保温性是两个概念 你还是咨询专业人士再做预算吧

花心大萝卜

以为保温棉会发热吗。。。

全部墙屋顶地都装了保温棉，冬天不开空调也得穿棉袄啊。。。

loszsy2011

onetreehill1 发表于 2021-4-21 12:57
这个帖子应该给那些说老房子经过装修住的很舒服的人来看看，那些人就是没有住过新房子，我家空调基本不用就 ...

新的暖和是肯定的，连空调都不用，如果rvalue更高的保温棉，用140mm的木架，那保温效果

onetreehill1

这个帖子应该给那些说老房子经过装修住的很舒服的人来看看，那些人就是没有住过新房子，我家空调基本不用就作为摆设了，自住房绝对是新房子舒服，当然想投资的话，大地老房子了

lwbackham

biebieboubou 发表于 2019-9-17 10:57
不理解为啥不装空调，为啥不用空调啊。我们家二楼面积应该比你这大，楼上中央空调全年开着恒温22度，HRV全 ...

减少温室气体排放 人人有责

walker123

我是小老鼠 发表于 2019-9-17 00:20
5-6万应该不是太大的钱啦，只是不明白为啥没有装空调。。。哈哈

装空调+111111111111111

yinqian

和楼主的情况一模一样，我们也是装修浴室厨房，装修之前装的屋顶和地下保温棉，也装了空调，其实楼上很多人说装保温棉对老房子来说没有用，但是自用后觉得还是有点区别的，那肯定也不能跟现在新房比，我们是100年的房子了，council规定也不能拆，所以只能装修了。
最近在YouTube上看了Mitre10的DIY教程，有教怎么密封门窗的，打算自己动手改善门窗的问题，还有很多简单装修的教程，其实都不是很难。
在国外做这些活自己能动手的话还是自己动手，找人做基本很少能100%满意，大家能多多分享自己的经验，还是很不错的，难得有这么健康的贴子也是想回复一下，比起那些上来就互怼叫人回国的帖子强多了。

salesonline

楼主，房子的冷热取决于热源多少和散热速度的关系，充足的光照是很好的免费热源，安装空调是可调节的热源，加装保温棉换双层门窗是保护热量缓慢散失的方法，hrv调节湿度降低凉意，招20个大活人同住这20个大活人也是很好的热源，这你明白吗