房价又腾飞了。这次我信了

猩猩都叫兽

8 Tiraumea Drive, Pakuranga
超过100万卖了。。。675地。高压线旁。edgewater经典1分校区的区。不到100平米的小房。。。cv不到80万。感觉是邻居买的哈哈然后一起搞开发盖公寓吧。要不这么小的地就算是townhouse apartment zone也没啥啊。看来是真的Out了。难得今天没事去现场看看。抓紧买房啊现在感觉是2012年初的感觉。。。

V7

酒盈樽 发表于 2020-2-19 15:20
最近几场拍卖的确疯狂，PINEHILL一个144CV 卖到了170多万！

那边不都是200的吗？哪条街？

酒盈樽

最近几场拍卖的确疯狂，PINEHILL一个144CV 卖到了170多万！

onmountain

属于terrace and apartment zone, 肯定要建联排了

onmountain

房子门口的马路属于flood plains, 这个属不属于flood问题?

猩猩都叫兽

ethanwu 发表于 2020-2-17 22:33
这一圈是交界处，SINGLE 和URBAN的交接，之前有HOWICK老人们过去抗议说这里不应该是URBAN，要保护大家的V ...

城市里的lifestyle了，不错。再过20年这样的也少见了。都是联排了。。。哎。住城市里没有生活情趣了都。

ethanwu

yangranwu 发表于 2020-2-17 21:53
买到的是洋人老两口，不是盖房子的. 倒是我原以为mellons bay这边都是single housing. 这个其实已经是how ...

这一圈是交界处，SINGLE 和URBAN的交接，之前有HOWICK老人们过去抗议说这里不应该是URBAN，要保护大家的VIEW。

老洋人夫妻也正常，他们特别喜欢老HOWICK街道，这个走路就到。算是养老街了

yangranwu

ethanwu 发表于 2020-2-17 21:42
Urban zone 能盖2-3，有点海景近老区HOWICK，有他的道理

买到的是洋人老两口，不是盖房子的. 倒是我原以为mellons bay这边都是single housing. 这个其实已经是howick了原来.

ethanwu

yangranwu 发表于 2020-2-17 12:33
https://www.barfoot.co.nz/786009

31 Mellons bay rd, Mellons bay.  3 房do up... 625 single housing z ...

Urban zone 能盖2-3，有点海景近老区HOWICK，有他的道理

kikilulu

啊啊，又腾飞了？

V7

猩猩都叫兽 发表于 2020-2-15 14:57
我也不是说有多看好或者以此为职业。只是觉得现在市场和去年不可同日而语，让我感受到了12年-13年的气息 ...

我觉得现在房价已经很高了，只能说我肯定没跑赢通胀。悲伤～～～～

yangranwu

https://www.barfoot.co.nz/786009

31 Mellons bay rd, Mellons bay.  3 房do up... 625 single housing zone. 有点海景。 1.56m pre auction, 1.86m 卖了。 华人买家最后不敌洋人，这个价格怎么样？贵还是便宜？

猩猩都叫兽

yangranwu 发表于 2020-2-15 12:25
只要你敢看好房产，都如同杀了wintec 父母，强奸了他的妻女。

我也不是说有多看好或者以此为职业。只是觉得现在市场和去年不可同日而语，让我感受到了12年-13年的气息。

yangranwu

onetreehill1 发表于 2020-2-15 12:41
不用Shock，应该Calm Down。 近800的地，贵的土地啊。 推到建3个独栋，或者再新建2个 ...

你牛，等着wintec 喊你上天台

onetreehill1

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga.  这个昨天拍卖 131 ...

不用Shock，应该Calm Down。 近800的地，贵的土地啊。 推到建3个独栋，或者再新建2个

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-2-15 11:57
你对我和阿海品行的判断，我不敢苟同也不想做啥评论。

关于你说的聚赌的这个比喻，我觉得哈，赌徒大部分 ...

只要你敢看好房产，都如同杀了wintec 父母，强奸了他的妻女。

无名逍遥

Wintec 发表于 2020-2-14 11:19
现在你能看到的经济数据，经过美化，都是历史最差。 负债历史最高，这足够说明问题。我随便写的东西不是 ...

有不同意见才是正常的，你可能还想努力拯救你口中的“傻多”们于水火，其实说出自己的见解即可。

我也想买，最好地大一点，但没有合适的价啊，好多房子都pre auction ,唉。

猩猩都叫兽

Wintec 发表于 2020-2-15 11:44
上面那个傻X是笨， 你就是坏了。 和那个阿海一样，坏到极点，为了挣钱什么没底线的事都做得出来。

一帮 ...

你对我和阿海品行的判断，我不敢苟同也不想做啥评论。

关于你说的聚赌的这个比喻，我觉得哈，赌徒大部分是要输的。但是总是有赢家的。你要懂得及时收手。哪怕你赔了钱，止住不去老想着翻本，也算是赢家，至少战胜了心魔。至于这个是不是赌博，见仁见智。

我也不是什么房地产从业人士，自己做点生意，挣了点钱没地花，有机会搞个小开发当个副业赚点钱，也没什么不好。按您这说法，合着这么多建筑行业开发商从业者都是在害人了？没这些人你住啥？就算你有地住了，其他人的死活就不管了？虽然开发商不是什么高贵的行业吧，但是也没你说的这么不堪啊。至于您说的怎么骗人了怎么还回去，没太明白怎么就成骗人了。我想看你是说房价被炒高的意思？这个是市场决定的，不是个别人决定的。

yangranwu

猩猩都叫兽 发表于 2020-2-15 10:51
这个有点猛也是。不过pakuranga这几年开发的明显增多，而且价格算是入门区，也比较方便相对来说，吸引了 ...

你说的没错，一看就是了解这区的。这个房子19年中之前100w都比较困难，再怎么还是edgewater学区，繁忙主路.这过了年以后火箭发射了，其实不止东区，其它地区也都差不多

猩猩都叫兽

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga.  这个昨天拍卖 131 ...

这个有点猛也是。不过pakuranga这几年开发的明显增多，而且价格算是入门区，也比较方便相对来说，吸引了很多买家。能开发的地也是很抢手。不过实话说这个房子18年底19年上半年，也就是百万左右的水平。这半年有的价格涨得很猛，几乎是瞬间就高到不能接受了最近。

猩猩都叫兽

x-ray 发表于 2020-2-14 10:58
昨天一个remuera 的 大地1300M2 破房子一堆人抢到了4.8M ， CV3.8M ，我说什么了吗？ 春江水暖开发商先知  ...

就这个价位，我看朋友圈还有几个人因为没有拍到而惋惜呢。可见背后的利润。

我要买车

Pakuranga， heights，sunnyhills， Edgewater这几个地方的房主因为东区交通升级的开始，可以说到了收获的季节。
就好比十年前的sunnynook因为大家对西湖校区的追捧而涨幅超过平均百分比一样。
个人觉得再过几年，pakuranga高速口附近的高密度房产开发完毕之后，会缩小同Maclean高中校区的价差，原因是新房成交价较高，和密度增加，会加大老Howick里面的交通压力
总而言之，言而总之，房产的交通和学区一直都是被追捧的重点。对于可负担性的成熟区域来说，稳字当头。可见未来这种类型的区域还会有增长的潜力。

yangranwu

Wintec 发表于 2020-2-15 07:12
非常好，你把一个傻多的疯狂，恐惧表现的淋淋尽致。大部分韭菜被割了之后就会成为你这样。挑逗你们这种傻 ...

房价这个涨法，你一年多刷一万个马桶都赶不上，替你悲哀，赶紧去天台吧，带上老婆孩子，哈哈哈哈哈

yangranwu

Wintec 发表于 2020-2-14 12:57
赌徒会收手吗？

房价这个涨法，你一年多刷一万个马桶都赶不上，替你悲哀，赶紧去天台吧，哈哈哈哈哈

nz2015

我爱TVB 发表于 2020-2-14 02:26
你小心大头来抓你

真的吗我不信

espedd

很多时候泡沫可以无限大。。。只要不被刺破。。。。如何刺破，，往往是来一个黑天鹅。。什么时候来黑天鹅， 没人知道。也没法预测。。。。墨菲理论。。。。

不管是喊空还是喊多。 都是永远正确的，，因为在人的有生之年，总能看到多次空多互换。。。。

国内哪个什么经济学家天天什么底，什么底，永远的傻多头。其实也一样的。。人家好歹还是所谓的经济学家。。。

当然也不排除楼上是倒钩的可能性， 类似，嘴巴仁义道德，心里男盗女娼。。。。。。不管是什么心理。。他在拼命泄愤给房多头是没错的。。。。