想问问大佬，买第一套自住房，预算$1.2m左右，东区哪个地方最推荐

ljl2576563

各位大佬们好，小弟准备今年入手人生第一套房，只考虑在东区，我和老婆都在东区上班，学区可以暂时不太考虑因为还没有小孩。预算是$1.2M 但如果房子真的好多加10万也可以，不过就得和家里商量一下，我和老婆都在东区上班，学区可以暂时不太考虑因为还没有小孩。
目前个人喜欢的区是Golfland，Somerville，Northpark，Shamrock Park，Botany 最喜欢的是Golfland就是房源太少
看到Flat Bush 的5房的近新房 感觉也还可以，就是有点偏远
求各位大佬给些意见，谢谢！

PirateShip68

咱俩预算一样。。。
我也在做功课~

PPRDean

lockdown前我看过Chapel Road几家3房的也就1.05-1.1这样拍卖的，现在也不会变化太大吧

=多多=

1.2买这几个区都那么困难，我还想1.1买这几个区的房子。。。。。。。估计完了。

PPRDean

个人看好东区的第一是Macleans 校区，缺点就是贵但贵有贵的理由，大家都懂。第二是Botany Town Center周边Dannemora / East Tamaki Heights， 校区稍差一点但也不错了，购物出行都方便，十几年的房子，中小户型为主，大比例砖房很适合小夫妻家庭含1-2个小孩，未来上学从幼到高中一步搞定。住东区就图个方便，只要工作在东区不变，没必要考虑太多上高速等交通问题因为绝大部分需求都可 搞定

lizanqq

活捉老铁。

ss1966

我觉的Howick, Northpark 这两个区不错，又安全，华人店又多，将来有小孩了，学区也不错。你这个预算买那里一定不会后悔

G

东区生活环境比较好的都是沿着海岸的, mclean zoom里面的那几个bay是最棒的，往下Cockle Bay, Shelly Park 都美， 反正大家都说房价就要跌了，说不定等下楼主就可以捡个漏了

88kiwi

之前AVONDALE 墓地旁边的房子都抢到120万多

yangranwu

88kiwi 发表于 2020-4-21 14:28
现在买房有这么多钱，不买中区真的是会后悔，你交点学费去问问买房专家。 ...

交完学费首付又少了

88kiwi

现在买房有这么多钱，不买中区真的是会后悔，你交点学费去问问买房专家。

eric791013

yangranwu 发表于 2020-4-21 10:45
20 hawkins我去看过，二月份就拍卖没卖掉，这房子布局和外形一言难尽呀... Meadowbank 确实房源少得可怜 ...

是呀 很少 而且meadowbank 名街400地都要1.5 有的還能到1.8
1.2預算只能買Gowing Drive 或是比較差的街 需要一點do-up的那種 我就是幾個月前買1.3m 400地5房3浴 花了3萬裝修

20 Hawkins 感覺花幾萬改格局還是不錯的 1.2真的太划算了 450地還有前後garden 陽台還有一點景

St johns老區則是1.3能買到600地四房 但房源比meadowbank 更少

carpentrynz

没小孩northpark四房两卫全服地
有小孩bucklands beach三房两卫半幅地

jcx1231

ethanwu 发表于 2020-4-20 18:15
已经pm楼主，我们这边有盘谢谢

自住 dannemora 喜欢这一片，想升级下自住房，发现这一片新一点的房子太少了，里面都是略显旧啊。。

onetreehill1

现在1.2M价位很尴尬，东区Buckland Beach买不到，中区好的更别想了

Northpark 貌似可以吧

yangranwu

eric791013 发表于 2020-4-21 10:32
現在沒盤吧 慢慢看吧
1.3能在meadowbank 買到400地四房的
20 Hawkins St就是賣了1.2而已

20 hawkins我去看过，二月份就拍卖没卖掉，这房子布局和外形一言难尽呀... Meadowbank 确实房源少得可怜

eric791013

yangranwu 发表于 2020-4-21 10:20
有链接发一下吗？ 我一直在Meadowbank 这边想找全副地三到四房. 但实际发现三房半副地还要主路都要115-12 ...

現在沒盤吧 慢慢看吧
1.3能在meadowbank 買到400地四房的
20 Hawkins St就是賣了1.2而已
還有gowing drive的freehold400地房都大概1.2起 因為離火車近

yangranwu

eric791013 发表于 2020-4-21 10:16
1.3 在中區meadowbank 與st johns能買到free hold 四房 火車10分鐘就到cbd不是開開玩笑的快
參考下 能買 ...

有链接发一下吗？ 我一直在Meadowbank 这边想找全副地三到四房. 但实际发现三房半副地还要主路都要115-120.. 你这个四房全副地130私信我吧

eric791013

K_tomo 发表于 2020-4-20 22:32
1.2m在中区买不到什么好房子，看得上的恨不得1.5m起，mt roskill，avondale就算了吧，onehunga都不一定买得 ...

1.3 在中區meadowbank 與st johns能買到free hold 四房 區還算不錯 火車10分鐘就到cbd不是開玩笑的快
參考下 開車到東區也不遠 能買中區就買中區

x-ray

近工作地点选东区吧，的确性价比高些。前提是生活圈子基本就是东区了，交通的确是硬伤。 不过很多买了东区的朋友，过去几年都搬中区了，住POINT VIEW的加钱去了EPSOM， 差点的平移去了MT WELLINGTON, ONEHUNGA，都是为了工作方便。

K_tomo

1.2m在中区买不到什么好房子，看得上的恨不得1.5m起，mt roskill，avondale就算了吧，onehunga都不一定买得到好的。1.2m能在东区买不错的了

猩猩都叫兽

88kiwi 发表于 2020-4-20 16:04
现在都什么年代了，老年人都不会有这样的思想。住中区最方便了，我住东区，还经常往西区北岸怕。 ...

中区范围太广，真适合自住的不在楼主预算范围内。别和我说什么avondale mt roskill都不错啊哈哈。中区就因为位置好同等居住条件的才贵很多。东区同样品质的毕竟地段不如中区自然便宜很多。而且楼主2人在东区上班肯定要住东区。

ethanwu

已经pm楼主，我们这边有盘谢谢

ButterflyWing

咬咬牙，买个半幅地的MCL校区房吧，以后你有孩子的会感谢我的。

BJ0108

中区的街道看着就破破烂烂的，路边停车不安全，家里还容易被偷。
自住的话，东区确实是个很好的地方。Somerville，Northpark，point view很方便的地方。最近房源是不多。

ljl2576563

我个人还是喜欢东区，中区有推荐的区吗

bearloveskitty

中区............

88kiwi

rzrljb 发表于 2020-4-20 15:54
lz夫妻都在东区上班啊

现在都什么年代了，老年人都不会有这样的思想。住中区最方便了，我住东区，还经常往西区北岸怕。

leonardo216

amykaio 发表于 2020-4-20 15:17
请问，什么事握手楼?

你可以坐在自家阳台上，看邻居家的电视

rzrljb

88kiwi 发表于 2020-4-20 15:49
120万还买东区，直接买中区啊，不然你会后悔的，中区永远是升值的，你可以交点学费问问专业人士。 ...

lz夫妻都在东区上班啊