[谈房] 房屋估值一路下跌 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2020-5-19 11:47:54 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

你们房子在银行的估值有没有持续下跌?我的从3月29号开始一路下跌，跌了65k了，你们跌了多少?

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wfmq2

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发表于 2020-6-2 22:00:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-6-2 19:18
跟股市一样刺激，我家咋一路跌，哎

我家是好区，之前有两套平出的，去年买入今年卖出一个价，所以把市场往往去年拉了一下，最近几套好房子又是高价卖的，就往回走了。所以，还是好区好房，要的人多，比较抗跌，毕竟好东西，大家都喜欢

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发表于 2020-6-2 20:18:42 |只看该作者 微信分享

wfmq2 发表于 2020-6-2 19:10
房子估价，从降70k，回涨到降40k了

跟股市一样刺激，我家咋一路跌，哎

wfmq2

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发表于 2020-6-2 20:10:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-5-19 11:14
明年这时候再看看，你房子还值多少钱。

房子估价，从降70k，回涨到降40k了

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发表于 2020-5-20 17:54:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Rebel1983 发表于 2020-5-20 16:18
兄弟！大家都不看好你，我挺你，准备再买一套房养老了， 6月后如果能买到心仪的我请你来我家聊聊。 ...

是，记得到时候准备好狗粮好好款待它

Rebel1983

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发表于 2020-5-20 17:18:21 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-5-19 20:12
我也尊重你的看法，每个人都有自己的价值观，世界观。我说的是对是错，几个月后就会有结论。外面世界现 ...

兄弟！大家都不看好你，我挺你，准备再买一套房养老了， 6月后如果能买到心仪的我请你来我家聊聊。

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发表于 2020-5-20 17:12:14 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 14:54
我觉得新西兰人比国内人老实多了

真要是国内不暴力点没有释放的机会。这边还可以有选票。

adsl2

=黄金会员=

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发表于 2020-5-20 17:12:10 |只看该作者 微信分享

哪家银行

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2020-5-20 15:54:01 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-20 14:49
那倒名听说过。不过这次不是非常时期吗，历史上没有参考。以新西兰一贯的圣母表现，不好说啊 ...

我觉得新西兰人比国内人老实多了

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发表于 2020-5-20 15:49:54 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 14:32
以前有发生过这种事么，房价下跌就去不交地税？

那倒名听说过。不过这次不是非常时期吗，历史上没有参考。以新西兰一贯的圣母表现，不好说啊

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发表于 2020-5-20 15:32:19 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-20 14:17
而且物业费不一样是大家知道那是和房价没关系的。但是地税是和cv相关的。很多人都简单的以为cv高就地税涨 ...

以前有发生过这种事么，房价下跌就去不交地税？

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发表于 2020-5-20 15:17:49 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 11:59
这个房价涨跌是市场行为，地税可能不涨或者少涨，但是不会因为房价下跌就下降。类比的话应该这么比，国内 ...

而且物业费不一样是大家知道那是和房价没关系的。但是地税是和cv相关的。很多人都简单的以为cv高就地税涨.cv调低再涨地税，很多人就不接受了可能。

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发表于 2020-5-20 15:12:49 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 11:59
这个房价涨跌是市场行为，地税可能不涨或者少涨，但是不会因为房价下跌就下降。类比的话应该这么比，国内 ...

是的。但是新西兰事多的人很多。肯定会有很多反对声音。事关选票啊。不是国内那种瞎喊几句就算了那种了。

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发表于 2020-5-20 13:40:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 11:59
这个房价涨跌是市场行为，地税可能不涨或者少涨，但是不会因为房价下跌就下降。类比的话应该这么比，国内 ...

不管房价如何，地税肯定一直涨，多少问题

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发表于 2020-5-20 12:59:38 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-20 11:56
理论上是这样的，不能因为cv低就不出垃圾清理道路维护的费用了。但是如果cv调低，地税还涨，就会遇到很多 ...

这个房价涨跌是市场行为，地税可能不涨或者少涨，但是不会因为房价下跌就下降。类比的话应该这么比，国内房价跌了但是物业费跌了么

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发表于 2020-5-20 12:56:47 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-5-20 11:47
地税和房价涨跌无关，你的房价只能决定你在这一片房子中交的百分比，所有人房子都50w，你100w，别人交1000 ...

理论上是这样的，不能因为cv低就不出垃圾清理道路维护的费用了。但是如果cv调低，地税还涨，就会遇到很多反对的声音。就和国内买房没几天发现房价跌了，买家去大闹售楼处一个道理。只有涨，才能满足大多数房主的需求和心理，哪怕多掏点地税，谁不想自己的财产升值呢。

kikilulu

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发表于 2020-5-20 12:50:18 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-5-20 11:46
怪不得我看不到了，谢谢Lease的解答哈

不好意思刚看到回复，lease说的是正解，按照他那个就能看到哈

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发表于 2020-5-20 12:47:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rzrljb 于 2020-5-20 11:49 编辑

vodafone2degree 发表于 2020-5-20 09:33
房价跌多了，政府的地税找谁收啊。没地税，议员，政府雇员，watercare，at 都要喝西北风了。
Fletcher livi ...

地税和房价涨跌无关，你的房价只能决定你在这一片房子中交的百分比，所有人房子都50w，你100w，别人交1000地税，你交2000，所有人房子都25w，你50w，别人还是交1000地税，你交2000，因为地税是先定总额，然后根据你cv不同每人平摊不同而已

onetreehill1

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发表于 2020-5-20 12:46:40 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-5-20 11:40
ASB Login 之后，选择 "Menu", 然后选择 "KiwiSaver and Investments", 再选择 "Review", 然后点开” Pr ...

怪不得我看不到了，谢谢Lease的解答哈

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发表于 2020-5-20 12:45:52 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-5-20 11:40
ASB Login 之后，选择 "Menu", 然后选择 "KiwiSaver and Investments", 再选择 "Review", 然后点开” Pr ...

anz的app上面就有，直接就能看到

Lease

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发表于 2020-5-20 12:40:19 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-5-20 11:34
我anz asb 都有，但是没有看到有哪个链接点进去是看银行估价的，能不能在稍微详细点怎么操作呢？ ...

ASB Login 之后，选择 "Menu", 然后选择 "KiwiSaver and Investments", 再选择 "Review", 然后点开” Property", 就可以看见你在ASB有贷款的房子的估价了。

我在ANZ没有贷款，所以不知道ANZ的情况。

onetreehill1

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发表于 2020-5-20 12:34:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 onetreehill1 于 2020-5-20 11:36 编辑

kikilulu 发表于 2020-5-20 08:56
据我所知 anz , asb 都有，其他银行不清楚了。

我anz asb 都有，但是没有看到有哪个链接点进去是看银行估价的，能不能在稍微详细点怎么操作呢？

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发表于 2020-5-20 11:25:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

shirly. 发表于 2020-5-20 09:36
你就甭在这里装了什么关心普通老百姓误入歧途你分明就是个仇富的屌丝而已 ...

就是个仇富的傻逼而已

没有大号的小号

本站元老

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发表于 2020-5-20 11:05:10 |只看该作者 微信分享

half empty or half full的心态看房市和经济，该买的买，该卖的卖。

撑死胆大的，饿死胆小的。

我不懂音乐，所以时而不着调，时而不靠谱
我不会跳舞，所以时而失方寸，时而无节操
我从来不骂人，因为骂的都不是人。

shirly.

本站元老

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发表于 2020-5-20 10:36:24 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-5-19 20:12
我也尊重你的看法，每个人都有自己的价值观，世界观。我说的是对是错，几个月后就会有结论。外面世界现 ...

你就甭在这里装了什么关心普通老百姓误入歧途你分明就是个仇富的屌丝而已

vodafone2degree

大天使

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发表于 2020-5-20 10:33:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价跌多了，政府的地税找谁收啊。没地税，议员，政府雇员，watercare，at 都要喝西北风了。
Fletcher living 现在奥克兰到处有房，看他的价格做参考吧，它破产了估计可能腰斩，反正它腰斩还能赚

kikilulu

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发表于 2020-5-20 09:56:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2020-5-20 09:22 编辑

onetreehill1 发表于 2020-5-19 23:11
我银行网银登录进去看不到这个银行的估价？请问你是怎么看的，是哪家银行 ...

据我所知 anz , asb 都有，其他银行不清楚了。

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发表于 2020-5-20 00:11:50 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2020-5-19 11:21
银行网银登录进去都有个银行的估价，我估计他说的是这个吧，可能是Evalue, 应该是连房子带地一起的吧
...

我银行网银登录进去看不到这个银行的估价？请问你是怎么看的，是哪家银行

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	72#分享本帖地址发表于 2020-5-19 23:42:54 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-5-19 21:57:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-19 20:55
我听说你喊崩，可不是这几天或者疫情时才开始喊的。你要是这时喊，算你条汉子。可是我听说你已经喊了快一 ...

这个傻屌喊了一轮牛市了已经，屌丝届的资深喷子