维持住房价，这个办法准灵 -- 房东不卖房了，就是不卖了

简单，生效迅速，但很难实施啊
大侠们觉得如何？ 挺空幻的想法，是吗？

moonIlight2013 发表于 2020-5-22 19:35
CV这个东西其实就是为了council收钱用的，其实实际房产交易你要真的按CV来就上当了。还是要具体房子具体 ...

对啊，买房看cv 根本没有参考性。不懂还是有很多人在看cv 买房

新马甸甸

匿名者 发表于 2020-5-23 14:13
This economy reset is actually a good opportunity for people thinking to go to Australia, Melbourne, ...

我怎么知道的，很多澳洲人想来新西兰，新西兰更稳定，政府更make sense。

This economy reset is actually a good opportunity for people thinking to go to Australia, Melbourne, or Sydney.

NZ is a small market and the market will not drop that much.  Buy first in Melbourne and transfer your wealth later from NZ.


Wealth favours the prepared and bold's.

留下足迹

trdeyoualbert 发表于 2020-5-22 15:06
天台上排着队哈哈哈
内裤露出来了哈哈哈

哈哈哈哈哈。。真的呶。。。。正解！赞一个。。。。看清局势的严峻性。。。。

ybc16

moonIlight2013 发表于 2020-5-22 19:35
CV这个东西其实就是为了council收钱用的，其实实际房产交易你要真的按CV来就上当了。还是要具体房子具体 ...

说的很对。。

雪2003

还是回国吧 发表于 2020-5-22 15:04
为什么这个版块最近这么多讨论房价的帖子？？？？

因为这个国家体量太小没有任何经济而言 除了投资房产 没什么太好的办法

新马甸甸

房奴甲 发表于 2020-5-22 17:51
是的，你说得对，印证了我的观察。两国都面对突如其来的经济下行和货币增发。Kiwi们比我们行动快，他们对 ...

不同的优势就是，美国大开印钞机发钞票福利，美债优势全世界被绑定割韭菜。

新西兰吗，疫情已经控制了，如果没有第二波，再过段时间跟澳洲开始bubble交往，再过段时间，留学生可以回来了，只要不在外交上对抗中国，到时经济就稳了。

美国还没个头。

moonIlight2013

ybc16 发表于 2020-5-22 17:54
CV就是个推高房价的东西。就是国家敛财的一种方法。

CV这个东西其实就是为了council收钱用的，其实实际房产交易你要真的按CV来就上当了。还是要具体房子具体分析。

bkfddd 发表于 2020-5-22 18:03
参考国内，涨这么多，不买，都不买了，现实吗？

屌丝一厢情愿而已，国内不是跌的问题是不停打压不让涨的问题，一线城市房价已经压不住了

bkfddd

参考国内，涨这么多，不买，都不买了，现实吗？

ybc16

yangauk 发表于 2020-5-22 16:35
政府出台法律 设置低于CV卖房违法罚款。

CV就是个推高房价的东西。就是国家敛财的一种方法。

房奴甲

新马甸甸 发表于 2020-5-22 15:34
请问有什么不一样？

我觉得面对的情况是一样的

是的，你说得对，印证了我的观察。两国都面对突如其来的经济下行和货币增发。Kiwi们比我们行动快，他们对抗资产贬值的意识比我们强。

雪印清辉

利息降了，房东们开心得一塌糊涂，只要付以往一半房贷，卖什么房？通货膨胀就要开始，有现金还要赶紧的买进花掉

moonIlight2013 发表于 2020-5-22 16:39
贷款的要资金断链啦。

看你着急的，这么低利率贷款资金链要断了，你在开玩笑呢吧？ 别和我说都要失业了，你都好好的

匿名者 发表于 2020-5-22 15:11
不能怪人们谈论房产，银行惹得祸，这么低的利率，有点失控的节奏
有房的担心，没房的跃跃欲试。。

收入降了，租客走了，就是零利率也救不了那些裸泳的房奴。

今天汇丰银行说了：
Sydney house prices could drop 15pc in 2021: HSBC

Sydney house prices could fall by as much as 15 per cent next year, while Melbourne could go even lower with a 17 per cent drop, according to an HSBC analysis.


链接：https://www.afr.com/property/residential/sydney-house-prices-could-drop-15pc-in-2021-hsbc-20200521-p54v4v

Venox10111

想买房需求高了40% （relab 数据），利率低啊

还是回国吧 发表于 2020-5-22 15:04
为什么这个版块最近这么多讨论房价的帖子？？？？

目前失业问题和房屋贷款/租金， 是关系到每个老百姓的切身话题，当然要谈了

moonIlight2013

这还用你说，如果没有贷款压力，没有人在房价大跌时候卖房。是否卖取决房主贷款情况，能按时交按揭，没人这时候卖。

moonIlight2013

还是回国吧 发表于 2020-5-22 15:04
为什么这个版块最近这么多讨论房价的帖子？？？？

贷款的要资金断链啦。

ling6264 发表于 2020-5-22 15:32
明年澳洲房地产快跌 10% - 20%，一个一个准备排队中，拿号上楼

你之前美股暴跌系列怎么没了？

匿名者 发表于 2020-5-22 15:07
说明想买房的真多

Loser们都急红眼了，本来疫情是唯一稻草，现在看疫情控制这么好，更加歇斯底里，很着急

rzrljb 发表于 2020-5-22 15:26
银行法拍，死亡，离婚，都是必须卖。今天看新闻梁朝伟铺子被强制拍卖要亏600w ...

你指豆腐教的7D啊！！哈哈哈！！

巴依老爷 发表于 2020-5-22 15:36
还是看投资房比例和投资房中贷款的比例
如果这两个比例都很高，同时满足政府不救市，才会造成断贷式的集体 ...

就是啊，况且新西兰国会议员里房产4-5套的多的去了，工党议员霍建强有10个房子，国家党杨坚有4套房子，他们想看到房价跌吗？ 所以LZ放心吧，该买还是买，不要犹豫了

匿名者 发表于 2020-5-22 15:40
因为疫情，悉尼的房租下跌至近年最低，空房很多，房东找不到房客：

Rents fall as landlords struggle to ...

so what，留学一开就有房客了

因为疫情，悉尼的房租下跌至近年最低，空房很多，房东找不到房客：

Rents fall as landlords struggle to fill vacant properties during Australia's coronavirus crisis
Rents for Sydney houses have fallen to their lowest point since 2013, while some Melbourne tenants are finding landlords willing to negotiate reductions
https://www.theguardian.com/australia-news/2020/may/21/rents-fall-as-landlords-struggle-to-fill-vacant-properties-during-australias-coronavirus-crisis

巴依老爷

还是看投资房比例和投资房中贷款的比例
如果这两个比例都很高，同时满足政府不救市，才会造成断贷式的集体抛售
我觉得很难
全球政府包括美国，澳洲政府都在给房地产行业输入政策扶持，大家都怕房价崩
经济好的时候，房价崩是对经济健康的恢复。现在经济这么差，房价再崩，呵呵呵，只能呵呵呵了，政府，银行，民众一起死的

新马甸甸

alike0932 发表于 2020-5-22 15:21
美国的地产市场和新西兰的完全不一样，所以没法比呀

请问有什么不一样？

我觉得面对的情况是一样的