[谈房] 突然发现relab市场估价一下子飙升了超多 [复制链接]

stillof

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发表于 2020-11-18 07:51:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-17 16:01
涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。 ...

我房子今天估价比昨天涨了40万，是因为昨天拍卖好多房子拍出高价吗

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发表于 2020-11-17 23:30:01 |只看该作者 微信分享

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2020-11-17 21:50
这个估价根本不准，最近附近卖得几个房子都比估价低了几十万

如果方便请私信一下哪个区域我研究一下？

黑羊就是我，我就是黑羊

~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2020-11-17 21:50:11 |只看该作者 微信分享

这个估价根本不准，最近附近卖得几个房子都比估价低了几十万

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发表于 2020-11-17 20:32:17 |只看该作者 微信分享

重剑无锋发表于 2020-11-17 20:04
我的一个房子，CV 192万， THAB zone, 中区非校网990 平方米平地。不知道为什么最近把我的估价调低了40万， ...

可能是水管/地势问题，会倾向于保守算法。

黑羊就是我，我就是黑羊

重剑无锋

开国大老

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发表于 2020-11-17 20:04:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由重剑无锋于 2020-11-17 21:07 编辑

仅仅做参考。Relab对我的房子比银行、homes、oneroof 都低了20万。

八味天红丸

大天使

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发表于 2020-11-17 19:33:36 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-17 16:01
涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。 ...

估价有时没啥用。
买时也是低于估计40万
低于CV价20万
买的。

哈哈哈

天地悠悠，过客是那颗葱

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发表于 2020-11-17 16:01:35 |只看该作者 微信分享

八味天红丸发表于 2020-11-17 14:15
我家跌了50万。
楼主还真把这东西当真啦。

涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。

黑羊就是我，我就是黑羊

zwanything

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发表于 2020-11-17 15:41:47 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 15:32
我是在手机app上看的，你不行就找anz要个e-value.

只是好奇关心一下，暂时也不会卖。我手机app上也没有，可能过段时间就有了

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发表于 2020-11-17 15:32:45 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2020-11-17 15:26
我在ANZ网页上找到了相关的信息，但是我的账户里面没有，也许是新的贷款的原因？搞不清楚。 ...

我是在手机app上看的，你不行就找anz要个e-value.

zwanything

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发表于 2020-11-17 15:26:36 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:27
anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

我在ANZ网页上找到了相关的信息，但是我的账户里面没有，也许是新的贷款的原因？搞不清楚。

Quad

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2020-11-17 15:11:29 |只看该作者 微信分享

估价就是个参考，不要激动

八味天红丸

大天使

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发表于 2020-11-17 14:15:48 |只看该作者 微信分享

我家跌了50万。
楼主还真把这东西当真啦。

天地悠悠，过客是那颗葱

快乐123

大天使

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发表于 2020-11-17 11:21:28 |只看该作者 微信分享

alanxu 发表于 2020-11-17 11:15
请问在哪里找到界面的啊？我在app上翻了好久没看到

在你的房屋贷款下面

alanxu

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发表于 2020-11-17 11:15:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:27
anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

请问在哪里找到界面的啊？我在app上翻了好久没看到

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发表于 2020-11-17 10:56:19 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:48
哈哈哈别人是一线从业者，我是一线志愿者lol，话说relab还招人吗

招啊，我一个人忙不过来了都

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2020-11-17 10:48:59 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-17 10:46
谢谢，当然也有个别不准的也会研究为什么不准。咱都是在第一线战斗的，和那些坐在办公室的大老板不一样的 ...

哈哈哈别人是一线从业者，我是一线志愿者lol，话说relab还招人吗

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发表于 2020-11-17 10:46:28 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:28
天天逛拍卖，感觉你这个估价挺准的！

谢谢，当然也有个别不准的也会研究为什么不准。咱都是在第一线战斗的，和那些坐在办公室的大老板不一样的。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2020-11-17 10:28:30 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2020-11-17 09:43
不卖你永远不知道准不准啊。。。这个房用户反映估价过高，离谱了。估价不制造泡沫，只反映泡沫。再说了，人 ...

天天逛拍卖，感觉你这个估价挺准的！

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发表于 2020-11-17 10:27:23 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2020-11-17 09:30
银行的估价怎么看？有啥功能直接看实时数据？

anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

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发表于 2020-11-17 10:25:34 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2020-11-17 09:41
银行估价能差这么大？

我因为记不太清了round up了，刚刚又查了一下，银行corelogic给估计的1.34-1.57

pchen

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发表于 2020-11-17 10:15:33 |只看该作者 微信分享

樓主賣賣看，可别只是紙上富貴，對吧！！

SIGN

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发表于 2020-11-17 09:43:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-17 09:44 编辑

不卖你永远不知道准不准啊。。。这个房用户反映估价过高，离谱了。估价不制造泡沫，只反映泡沫。再说了，人生，本来就是泡沫，不是吗？

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auckland.clark

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发表于 2020-11-17 09:41:59 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 09:21
大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1 ...

银行估价能差这么大？

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发表于 2020-11-17 09:37:02 |只看该作者 微信分享

现在估价网站都是玄学。。。。

下个阶段要把为什么你这个房估这个价告诉你的

黑羊就是我，我就是黑羊

88kiwi

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发表于 2020-11-17 09:33:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

每周给银行的还贷里就有银行估价

zwanything

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发表于 2020-11-17 09:30:29 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2020-11-17 09:21
大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1 ...

银行的估价怎么看？有啥功能直接看实时数据？

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发表于 2020-11-17 09:21:45 |只看该作者 微信分享

大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1.68-1.85

liushuang

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发表于 2020-11-17 08:56:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 liushuang 于 2020-11-17 13:16 编辑

涨价去库存

LYYX

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发表于 2020-11-17 08:13:12 |只看该作者 微信分享

有房但不卖房，看relab,它会让你看的数字赏心悦目，寻思估的还可高些；
没房预算不多又想买，看homes，不太会扎心；
有房有钱又想买，买了价还比relab高---这是交割时的市场价，不是买高了。。。
HAHAHA。。。