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[谈房] 上天咯 1 Keswick Close, Northpark [复制链接]

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2020-11-17 18:08:26 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
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千万不要以为,我们割掉了毛发,穿上了西装,满嘴的英格力士,洋人就会高看我们,恰恰相反,当一个中国人,西化成一个洋人的时候,恰恰会引起他们的蔑视,只有让他们看到,我们中国人,有着他们与众不同的文明与精神,他们才会在心里,对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2020-11-19 06:00:44 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2020-11-18 21:11
违约金有多少?

我纯口炮

看有没有专业人士说道一下
千万不要以为,我们割掉了毛发,穿上了西装,满嘴的英格力士,洋人就会高看我们,恰恰相反,当一个中国人,西化成一个洋人的时候,恰恰会引起他们的蔑视,只有让他们看到,我们中国人,有着他们与众不同的文明与精神,他们才会在心里,对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2020-11-18 20:11:45 |只看该作者 微信分享
天波斧 发表于 2020-11-18 15:06
客观说,这个房子,150左右已经是不错的价格,撑死160就已经很过分了,哈哈,这买家不开心,或者过两天直接 ...

违约金有多少?

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发表于 2020-11-18 19:17:48 |只看该作者 微信分享
疯了   , 吓人, 这行情不对啊。。

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发表于 2020-11-18 16:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
别以为开发商高价买了都推倒建联排,建联排就没有后续的利润了,又要花大笔现金又操心,又费时间。还不如什么都不做,等几年后再转手。现在很多其他行业都转投资房地产了,其他比如开咖啡厅的都把店卖了,信吗?所以大家都不缺钱。什么都不用做就能稳赚几十万,就只有这个了

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发表于 2020-11-18 16:00:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
哎,200万人家都想抢,你信吗?因为这钱又不是自己的,都是银行的钱。现在新闻不都在说7年以后再翻一倍。7年以后,人家什么都不用做,净收入180万。这7年期间出租就好,mortgage 都不用担心了。这是我的想法,也是大部分买家的想法

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发表于 2020-11-18 15:20:55 |只看该作者 微信分享
想不通,既然买家不开心,那为什么还要买?又没人拿枪逼着他们买?不开心看起来对这房子也没那么满意。

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发表于 2020-11-18 14:47:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-11-18 14:06:55 |只看该作者 微信分享
客观说,这个房子,150左右已经是不错的价格,撑死160就已经很过分了,哈哈,这买家不开心,或者过两天直接违约算了
千万不要以为,我们割掉了毛发,穿上了西装,满嘴的英格力士,洋人就会高看我们,恰恰相反,当一个中国人,西化成一个洋人的时候,恰恰会引起他们的蔑视,只有让他们看到,我们中国人,有着他们与众不同的文明与精神,他们才会在心里,对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2020-11-18 14:03:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2020-11-17 21:21
这种小区很多有covenant的,就算没有对min lot size限制,也可能会有对房子价值的限制。感觉如果真要建连 ...

真高人!我参与了拍卖,这个房子资料我都看了,跟你说的一样,这个没办法建联排。因为这个小区是一起开发的,地契有要求。
~~~~

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发表于 2020-11-18 13:01:14 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2020-11-17 19:46
都要拆了 还关plaster什么事呢。反正都是推倒联排。

一两年内绝对不会推倒重建的

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发表于 2020-11-18 10:56:23 |只看该作者 微信分享
历史总是轮回,现在这波行情总得有人继续站岗
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻,各行各业弯道超车,经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大,社会安定,科技创新不断涌现,机会无处不在❗回国后,你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活,还能参与到这个伟大时代的建设中来,实现自身价值❗回到中国,你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2020-11-18 10:08:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
这么一看前不久7 uldale place 1.745m 还是很划算

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发表于 2020-11-18 09:57:34 |只看该作者 微信分享
beliefto 发表于 2020-11-18 08:37
这个房子面积只有200, 除了厨房装修过其他什么都是旧的, 窗帘都没有。 $1.845确实太离谱了,应该不是真 ...

。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2020-11-18 08:12:35 |只看该作者 微信分享
beliefto 发表于 2020-11-18 07:51
听barfoot的agent说买家不是很开心,一直说太贵了,listing agent一直在旁边安慰,哈哈* ...

买家:卧槽,我是不是傻
中介:没事,你傻得很坦率,很可爱,我的生活中每天都需要这种可爱
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2020-11-18 07:39:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-11-18 07:37:45 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-11-18 08:24
确实太贵了,这房子年初也就140吧,惨了

这个房子面积只有200, 除了厨房装修过其他什么都是旧的, 窗帘都没有。 $1.845确实太离谱了,应该不是真爱,否则买家也不会拍下来后不开心了。 哈哈

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发表于 2020-11-18 07:24:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
beliefto 发表于 2020-11-18 07:51
听barfoot的agent说买家不是很开心,一直说太贵了,listing agent一直在旁边安慰,哈哈* ...

确实太贵了,这房子年初也就140吧,惨了

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发表于 2020-11-18 06:54:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
beliefto 发表于 2020-11-18 07:51
听barfoot的agent说买家不是很开心,一直说太贵了,listing agent一直在旁边安慰,哈哈* ...

中介可是太开心了

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发表于 2020-11-18 06:51:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 beliefto 于 2020-11-18 07:52 编辑

听barfoot的agent说买家不是很开心,一直说太贵了,listing agent一直在旁边安慰,哈哈*

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发表于 2020-11-18 02:29:37 |只看该作者 微信分享
旁边距离200米不到的PLASTER就卖了110多,绝对不是开发的问题。。这个不是更划算如果开发?

应该就是喜欢了干上了

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发表于 2020-11-17 21:11:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
感觉新西兰的未来20年就是中国的过去20年。全民都是开发商。20年后80%住新房。大家也不会羡慕美国的大房子了,家庭平均住房面积200平方米以上。当然这20年是新西兰的摇滚经济时代。

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发表于 2020-11-17 20:58:17 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2020-11-17 20:58
买家是中国人吗?

买家是一对老外和亚裔的夫妇

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发表于 2020-11-17 20:55:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2020-11-17 20:21:10 |只看该作者 微信分享
miaoqisu 发表于 2020-11-17 21:14
我很好奇 到底是不是买来推掉建房。 按理来说在这个区 目前不实际。

这种小区很多有covenant的,就算没有对min lot size限制,也可能会有对房子价值的限制。感觉如果真要建连排的话,路不会很平坦,会有比较多坑
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2020-11-17 20:14:02 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2020-11-17 20:14
他说话就是这样阴阳怪气的,不用管

我很好奇 到底是不是买来推掉建房。 按理来说在这个区 目前不实际。

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发表于 2020-11-17 19:58:46 |只看该作者 微信分享
买家是中国人吗?

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pategao 发表于 2020-11-17 20:02
你一直看下去,有350万以上的一天

哈哈。。。。。。
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2020-11-17 19:19:38 |只看该作者 微信分享
买到就是捡到便宜了。。。哈哈
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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