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[谈房] Kiwi Build- Ormiston Rise该买吗？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-2-10 15:35:15 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 lehsu0610 于 2021-2-10 16:47 编辑

板上有人去看过Ormiston Rise的房吗？
该开发商和房屋地点，三房duplex 65万是否值得买？
去年底去现场看，房子一栋都还没盖上⋯现在不知如何，求各方分析意见，想看看还有没有我没考量到的部分，谢谢。

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发表于 2021-7-25 17:11:15 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-10 16:23
我觉得不会添钱，但有可能贬值，kiwibuild小区可能会有公屋，你要想好了

其实。。。公屋真的很多，很分散的。。。

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发表于 2021-7-25 10:58:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问开发商破产，付了定金的买家现在怎么处理呢？

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发表于 2021-5-10 19:02:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主帮大家更新一下实际是怎么和业主处理的啊
能交割吗？
其实推迟一些只要能交割就行

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发表于 2021-5-10 08:28:01 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-10 07:05
割完房东割开发商，谁赚钱谁干活就割谁

光炒房挣钱不干活没问题，领福利也没问题
敢干活就弄死你

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发表于 2021-5-10 07:05:08 |只看该作者 微信分享

割完房东割开发商，谁赚钱谁干活就割谁

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-9 22:35:50 |只看该作者 微信分享

65万买全新的三房连体房，感觉就是太便宜了，验证了中国一句老话，便宜没好货，这个连成本都不够，开发商觉得无利可图还要亏钱，不如破产拉倒了。前几年项目当初算下来可能还有点钱赚，现在情况下，材料，人工，地价都在涨，感觉至少再加个10万可能还行吧

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吃草的狮子

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发表于 2021-5-9 22:11:04 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-5-9 21:22
定金肯定是安全的，只是通货膨胀，啥也买不到了。

是的，奥克兰再也不可能有65万的kiwi build三房了。

而且下次别说买不到，甚至可能抽都抽不到。

这ormiston rise确实是一个非常好的机遇，可惜了

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发表于 2021-5-9 21:16:04 |只看该作者 微信分享

今天還特意去看了一下，進去那條路真的是隱蔽，除非是連接到murphys road, 要不然只靠redoubt road出來那個路口得堵死。

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吃草的狮子

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发表于 2021-5-9 20:40:13 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-5-9 11:06
不知道这次会不会烂尾。。。。

新闻讲了，deposit都在trust account里面，应该能拿回来，里面的钱是不能动的。

就是麻烦，耽误时间

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挡风玻璃维修

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发表于 2021-5-9 20:27:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

便宜的不切实际今天看到新闻开发商receivership了这么多买家真不知道怎么办。可怜了开发商太可恶

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发表于 2021-5-9 18:35:19 |只看该作者 微信分享

yang_tonight 发表于 2021-5-8 13:50
South Auckland KiwiBuild housing development Ormiston Rise in receivership; first home owners panick ...

这。。。。。

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发表于 2021-5-8 16:48:21 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-5-8 16:01
房价已经起飞，政府不补差价肯定没有人愿意盖出来的。

跟市场去作对是没好果子吃的。哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-5-8 16:04:06 |只看该作者 微信分享

朋友上周刚在屯子北区拍到一个2房的duplex,不是新房，2017年的，2房一卫一车库，65W。你这绝对赚到！不说奥克兰，放到hamilton,三房duplex都得80+

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bungyjumping999

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发表于 2021-5-8 15:48:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2021-5-8 15:50 编辑

With inflation, steel, labor, building materials increase in price, the developer chose to go for liquidation than finishing the houses.

Even for the next builder (whoever thinking to take over), no one will want to honour this price, unless the government paid for the difference.

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发表于 2021-5-8 13:50:34 |只看该作者 微信分享

South Auckland KiwiBuild housing development Ormiston Rise in receivership; first home owners panicking
https://www.nzherald.co.nz/nz/ne ... p;objectid=12441226

这是真的吗

welcome baby Angela

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发表于 2021-5-4 10:37:30 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-5-4 10:36
65万3房新房，到哪去找去，天啊！和中奖一样

65万3房新房，到哪去找去，天啊！和中奖一样+10086
而且可以申请政府补贴吧

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V7

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发表于 2021-5-4 10:36:05 |只看该作者 微信分享

65万3房新房，到哪去找去，天啊！和中奖一样

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发表于 2021-5-4 10:22:11 |只看该作者 微信分享

其他不说 65的价格还真香

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发表于 2021-5-3 17:38:52 |只看该作者 微信分享

lehsu0610 发表于 2021-5-3 14:43
抱歉都过两个多月才回来看这帖子，已经买了，开发商也开始有定期在更新建房进度，我们Stage1的房预计今年 ...

恭喜上车。。。。。。真的是买到就是赚到，现在周边现房应该又涨了一波了吧

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-5-3 14:47:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

5555 发表于 2021-2-19 09:44
请问你之前被抽中takanini却没有买，会不会影响以后的抽签资格，?谢谢

抽中后有几天的考虑期，确定了要买就会under contract在期限内交付10%订金，付完订金就不能反悔了。
就我的了解，当次抽中但选择不买的话，就只是没有机会选择同一次抽签的其他房子而已，不影响其他ballot 。

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发表于 2021-5-3 14:43:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

5555 发表于 2021-2-19 09:40
楼主没有回来更新，不知道买了没?
想请教楼主，大概要等多久才能settle? 如果拖得时间太久或者延期了，导 ...

抱歉都过两个多月才回来看这帖子，已经买了，开发商也开始有定期在更新建房进度，我们Stage1的房预计今年底会全数完工～至于银行审批正常应该是交割时处理房贷的事情的～相关问题建议可和律师、卖房仲介和银行方面做沟通会比较准确。

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