[谈房] 解决高房价的唯一办法 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-2-15 12:54:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

等边境一开放，工薪阶层全都跑去澳洲加拿大，到时候人工暴涨，物价暴涨，央行被迫加息，房价脚踵斩

加拿大最近放了大招，这是个好现象

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老麦2019

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发表于 2021-2-23 20:29:57 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2021-2-22 14:52
美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房 ...

这个有道理，既来之则安之，新西兰世外桃源，多少人梦寐以求。。。。

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-22 13:52:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房地产什么都没了人全走了你就爽了吗？到时候是想拎包排队去申请别国移民吗？之前在新西兰几年十几年的积攒打水漂了很欢乐吗？

房奴甲

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发表于 2021-2-22 13:37:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 14:27
是拥有房子的使用权。。。哈哈

嗯不是真拥有。好像我认识的新加坡公民来这边的，没有提起过那边的房子嘛

还是回国吧

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发表于 2021-2-22 13:27:40 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 14:19
你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

是拥有房子的使用权。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

zmwang

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发表于 2021-2-22 13:19:01 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 12:22
HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右 ...

你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

bodyhaven

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发表于 2021-2-22 11:25:09 |只看该作者 微信分享

能解决房价问题的只有一场大洪水了

Registered Architect

还是回国吧

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发表于 2021-2-22 11:22:59 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB外国人可以买 ...

HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右边口袋，大家乐呵呵。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

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anzbank

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发表于 2021-2-22 11:19:21 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-2-22 12:16
总而言之一句话，人家不靠炒房

人家想炒直接来新西兰买，反正新加坡人不受 foreign buyer ban 限制，哈哈哈

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

angelee123

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发表于 2021-2-22 11:16:18 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：
双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买 ...

总而言之一句话，人家不靠炒房

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

zmwang

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发表于 2021-2-22 11:05:55 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：

双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买公寓，外国人给20% 的额外stamp duty。本地人没有额外的stamp duty，PR有5%额外的
本地人投资房的12-15%额外的stamp duty fee
3年内卖，再加额外的钱。第一年12%，第二年8%，第三年4%。
第一套房有loan的情况下，第二套以后就要50%的首付

一套200万的投资房产，stamp duty fee合在一起估计就能到25%。加上20%或者50%的首付，外国人炒不起房。
国内人也够呛

Marill

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发表于 2021-2-22 10:50:56 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

这个可以有

呼啸寒风

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发表于 2021-2-21 21:38:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由呼啸寒风于 2021-2-21 22:42 编辑

快乐123 发表于 2021-2-16 09:33
稳定房价新加坡做得最好，新西兰政府想解决住房问题，多学学新加坡。

新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。。。

新西兰把这套合法透明剥削二等公民的招学到手什么基建盖房老龄化问题统统解决

可能不？哈哈

再有，新加坡不承认双重国籍，所以不会有八竿子打不着移民国外n代的人在外面混不下去的时候弄本新加坡护照回去抢夺本地资源

我真不是孙红雷

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发表于 2021-2-21 20:40:21 |只看该作者 微信分享

妈的现在就愁不开门呢，大门一开人就乌央乌央地进来了，还跑？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

狂风暴雨

大天使

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发表于 2021-2-21 00:13:18 |只看该作者 微信分享

移民局多年以来都在暗地里控制人口流入，目前是因为回流预期人数太多，所以连移民申请都停滞了，因为人口流入已经趋于饱和。等人口一开始外流，移民局就会向以前一样迅速反应，放宽部分移民。新西兰国家小，转型快。你想要人都跑光又没人进来，除非国家破产，大型自然灾害，或者战争，但是到那种时候，恐怕你也不想买房了。

一风

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发表于 2021-2-18 12:49:04 |只看该作者 微信分享

我觉得最好用的就是DTI。

boris

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发表于 2021-2-18 11:08:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 boris 于 2021-2-18 12:10 编辑

心大姐都说了，房价烂涨，除了政府需要负责，其他众多炒房的也有很大责任。尤其是你们这些房奴假，房奴蚁，房奴病..............所以抑制房价的有效办法之一，建议心大姐考虑喝令skykiwi关闭谈房说地板块，让你们这帮炒房团伙彻底失去兴风作浪的舞台！如此一来，奥克兰房价环比涨幅每月即可归零