大家不要急 再等等 我看到东区出来mortgage sale了 还是两个 应该是同一个人的

angelee123

也许很快就会有更多，脚踝斩就在眼前

wyrainman

西瓜专家 发表于 2021-3-9 12:35
只要有人抢，就高。而现在，没有理由，没有人抢。

当世界上没有女人的时候，就算是个妓女，也会被抢去当 ...

你的意思是妓女抢回家，供着？我就在想，女人都不出来了，在外面的都是专业选手，一帮纯爷们是不是要把不出门的她们憋死，到时满街良家哭着喊着跟纯爷们回去，哈，解放区的天是晴朗的天，纯爷们的情比金坚，卖肥皂捡肥皂的滚一边。

西瓜专家

wyrainman 发表于 2021-3-8 22:38
是高还是低？

只要有人抢，就高。而现在，没有理由，没有人抢。

当世界上没有女人的时候，就算是个妓女，也会被抢去当良家。

hatejun

liuyangyi 发表于 2021-3-9 09:55
可以可以software相当稳，我选的mechanical， 现在的眼泪都是当时选专业脑子进的水，差之毫厘失之千里， ...

mechanical 是比较不好找到好的， 不过还是可以试试海外投投看。 我认识的人里有的人去韩国给现代打过一段工后来搬到墨尔本去听说工资挺不错的。 还有个在Amsterdam 做wind turbines. 还有挺多的就不一一说了， 多尝试找海外的吧。

liuyangyi

hatejun 发表于 2021-3-8 17:10
SOFTWARE 不过认识很多不同工程系的同学， 毕竟大家第一年都是一起的

可以可以software相当稳，我选的mechanical， 现在的眼泪都是当时选专业脑子进的水，差之毫厘失之千里，不好跳槽

wyrainman

西瓜专家 发表于 2021-3-8 21:37
信不信？回头拍卖结果让大家瞠目。

是高还是低？

西瓜专家

信不信？回头拍卖结果让大家瞠目。

scqiuji

hatejun 发表于 2021-3-8 17:08
不是说你啦， 只是有点气老是无故天天背锅

哈哈。
哈哈。
哈哈。

hatejun

liuyangyi 发表于 2021-3-8 14:06
兄弟读的啥engineering？

SOFTWARE 不过认识很多不同工程系的同学， 毕竟大家第一年都是一起的

hatejun

scqiuji 发表于 2021-3-8 15:24
兄弟，你应该好好补一下语文了，我说的海外KIWI回流都全款买房？？？？是问号，我也不信。所以不是让他们 ...

不是说你啦， 只是有点气老是无故天天背锅

beck@

金庸大师 发表于 2021-3-2 15:40
去年年底我卖了一套新房，买家就是从海外回来的KIWI，只有5%的首付款，当时因为纽币和外币的汇率问题，差 ...

同意！！！！！！！

auckland.clark

261874939 发表于 2021-3-2 14:42
能借高利贷就证明还款能力已经出现大问题了。。。。

有的是贷款做生意的

songinator

angelee123 发表于 2021-3-2 14:34
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/manukau-city/northpark/listing/2996 ...

洋大人的  估计是公司倒闭了

scqiuji

hatejun 发表于 2021-3-8 13:45
海外KIWI不背这锅， 我读engineering的 我认识的同学朋友大量都在海外， 除了一两个疫情前本来就要回去的 ...

兄弟，你应该好好补一下语文了，我说的海外KIWI回流都全款买房？？？？是问号，我也不信。所以不是让他们背锅。仔细看看。

马车会杂工

angelee123 发表于 2021-3-2 14:29
昨天listing出来的，同一个中介，同一个拍照风格，肯定是一个人的两个房子，哈哈，脚后跟一斩到底

oh ye ...

一个是拐角，刚好七百，水管也到位了，小了点，另一个还是后座，稍大一点，也只有百多，开发商不一定看得上，个人想捡漏？good luck

liuyangyi

hatejun 发表于 2021-3-8 13:45
海外KIWI不背这锅， 我读engineering的 我认识的同学朋友大量都在海外， 除了一两个疫情前本来就要回去的 ...

兄弟读的啥engineering？

hatejun

scqiuji 发表于 2021-3-2 15:09
早就觉得房价涨的离谱了，和收入还有整体经济不成正比了。关键是还没有那么大的人口基数，海外回流的KIWI都 ...

海外KIWI不背这锅， 我读engineering的 我认识的同学朋友大量都在海外， 除了一两个疫情前本来就要回去的回去了， 大部分的人都没回去也没买房， 倒不是没钱 只是不想回去高位接刀。 倒是我很多在新西兰的朋友去年都买房了。 所以你们自嗨可以不要甩锅到我们头上吗

雾中原野

哈哈哈哈哈哈哈哈

兔２＋

blackbirds 发表于 2021-3-2 19:07
菜鸟问一个入门问题，希望不吝赐教。房子放到Trust的好处有哪些？

防止財產被分掉。例如離婚，另一半可以分掉一半。放在trust有機會不被分掉 （實際要看如何setup，做錯了，還是人被分掉）。
又或者以個人名義做生意，但是經營不善要被產，family trust setup和ongoing matters都做對了，房子不會被收走。
不過這種強拍，應該是做了抵押，房子沒辦法保住了。

不過這幾年來，trust愈來愈多被challenge，沒以前保護的好。而且一般這種借貸都要拿房子來抵押。

ThinkOutLoud

blackbirds 发表于 2021-3-2 19:07
菜鸟问一个入门问题，希望不吝赐教。房子放到Trust的好处有哪些？

没好处。以为银行是傻瓜吗？

blackbirds

angelee123 发表于 2021-3-2 14:53
第一不要借高利贷

第二把房子放到trust

菜鸟问一个入门问题，希望不吝赐教。房子放到Trust的好处有哪些？  

SirenZ

悦享奇城 发表于 2021-3-2 15:23
第一套好大呀，感觉360度全漏水。。。

哈哈哈哈哈哈哈哈  360度全漏水

pchen

angelee123 发表于 2021-3-2 15:12
会有更多的，一生二，二生三，三生万物，明年的今天，可能坚持2个月不在外面买咖啡就可以全款买房了 ...

組团看mortgage sale ！！

pchen

angelee123 发表于 2021-3-2 14:29
昨天listing出来的，同一个中介，同一个拍照风格，肯定是一个人的两个房子，哈哈，脚后跟一斩到底

oh ye ...

只聽过unitec喔！哈哈哈！！

angelee123

金庸大师 发表于 2021-3-2 16:23
我挺佩服一位素未谋面的阿三哥高人，去年9-11月以公司名义从财务公司贷款共买入十四套南区的物业，从去年十 ...

折腾14套房，才挣一辆蓝色粪叉还是二手的，你瞧不起谁呢

V7

金庸大师 发表于 2021-3-2 15:40
去年年底我卖了一套新房，买家就是从海外回来的KIWI，只有5%的首付款，当时因为纽币和外币的汇率问题，差 ...

说的真好！

金庸大师

我挺佩服一位素未谋面的阿三哥高人，去年9-11月以公司名义从财务公司贷款共买入十四套南区的物业，从去年十二月开始一套一套的往外卖，每套都是分割条件极佳的大地破房。如果房子全卖完，买个8万多二手蓝色粪叉车应该问题不大。

一缕烟丝

真的不用急，等贷款利率慢慢恢复到几年前水平，不用多就到5%，这种强制拍卖就会越来越多的；现在脑子热都是跟风赌将来，最先摔死的也会是这些人

太极宗师001

第二个房子记得去年是上市过的，不记得卖掉没有。门口都是石子。

金庸大师

angelee123 发表于 2021-3-2 15:15
哪有什么政策红利，都是美国印钱闹得

去年年底我卖了一套新房，买家就是从海外回来的KIWI，只有5%的首付款，当时因为纽币和外币的汇率问题，差点这位老兄还没凑够首付，后来总算凑齐了5%。新的政策对于80%的自住用户都要20%的首付，这将极大限制购买端的需求，自然也达到了央行的目的。新房的需求减少，买大地盖联排的需求自然也就减弱了。只能说中央政府太没经验太急于看到效果而责怪央行，而央行比较老道明白任何政策的效果都有延迟效应。当然去年央行的政策也是根据美联储的无底线印钞而制定，全球经济的根子还在美国。房市持续的上涨关键还是来自新的移民韭菜进来的数量和口袋的深度。