[谈房] 好区新装修的plaster房 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-9 22:59:05 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

地点是中区的海边好区，三家cross lease但是房子是独立的，plaster，近两年新装修，这样的房子银行会放贷款吗？会被狂抢吗？

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我爱TVB

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发表于 2021-3-10 23:10:43 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2021-3-10 09:02
plaster是属于与过度妖魔化的房子....
注意几个点:
1. 房子是否有屋檐，如果屋檐过小或者压根没有，那就放 ...

谢谢指教，看起来屋檐很小，维护状态还行觉得自住挺好，就怕不能贷款或者将来出售不方便

我爱TVB

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发表于 2021-3-10 23:07:55 |只看该作者 微信分享

80年代的，不是最危险的95-2000初

马车会杂工

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发表于 2021-3-10 20:09:58 |只看该作者 微信分享

70年代的plaster呢？

说起来都是泪啊

天使

大天使

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发表于 2021-3-10 13:46:49 |只看该作者 微信分享

loszsy2011 发表于 2021-3-10 12:23
好像从95年开始不用treated了吧，不过不是每家房子都用不防腐木，可以看property file用了什么木头 ...

是的，只是正好碰到那个时候可以不要求TREATED，然后很多人省钱就用的NON-TREATED木头，但不是每个房子是这样，要具体看property file

iceberg2

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发表于 2021-3-10 11:38:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

loszsy2011 发表于 2021-3-10 12:23
好像从95年开始不用treated了吧，不过不是每家房子都用不防腐木，可以看property file用了什么木头 ...

那段时间基本都不用防腐木了毕竟省成本呀。所以那段时间的房子不管什么外墙风险都一样，砖也不靠谱的这么久后肯定裂而且地震频繁。

loszsy2011

灌水之王

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发表于 2021-3-10 11:23:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-10 12:01
04年之前不管什么外墙内部都是没处理的木头，我说的是90年代末到2004之间的房子砖也一样，有裂缝就进水 ...

好像从95年开始不用treated了吧，不过不是每家房子都用不防腐木，可以看property file用了什么木头

iceberg2

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发表于 2021-3-10 11:01:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-3-10 09:06
你落了最关键的是否是treated timber 是否有cavity （也就是是不是05年和以后建的） ...

04年之前不管什么外墙内部都是没处理的木头，我说的是90年代末到2004之间的房子砖也一样，有裂缝就进水框架。

songinator

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发表于 2021-3-10 09:28:45 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2021-3-10 10:22
treated timber这个确实是个关键，按照你的说法其实是2004年新的building code 之后的房子 ...

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

无过

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发表于 2021-3-10 09:22:47 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-3-10 09:06
你落了最关键的是否是treated timber 是否有cavity （也就是是不是05年和以后建的） ...

treated timber这个确实是个关键，按照你的说法其实是2004年新的building code 之后的房子

songinator

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发表于 2021-3-10 08:06:56 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2021-3-10 09:02
plaster是属于与过度妖魔化的房子....
注意几个点:
1. 房子是否有屋檐，如果屋檐过小或者压根没有，那就放 ...

你落了最关键的是否是treated timber 是否有cavity （也就是是不是05年和以后建的）

无过

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发表于 2021-3-10 08:02:19 |只看该作者 微信分享

plaster是属于与过度妖魔化的房子....
注意几个点:
1. 房子是否有屋檐，如果屋檐过小或者压根没有，那就放弃
2.plaster的状态，维护好的plaster其实没什么问题
3.plaster是否直接贴着地面，如果贴着放弃，因为如果内部有水，湿气会出不来
其实plaster的漏水大部分来自不合理或者压根不维护......