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charlie2e

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我公主我怕谁

Brave 发表于 2021-4-12 20:12
从Albany bus station到downtown 高峰期5分钟左右一班车吧 是bus lane全程高速 15分钟就差不多到了 很方 ...

谢谢回复，我和朋友说一下。

Brave

我公主我怕谁 发表于 2021-4-12 10:53
想问一下，是 ALBANY 15分钟就可以到CITY么？是现在交通情况么？谢谢。因为有朋友在纠结北岸东区，正好在c ...

从Albany bus station到downtown 高峰期5分钟左右一班车吧 是bus lane全程高速 15分钟就差不多到了 很方便 非高峰期也差不多10分钟左右一班车

我公主我怕谁

Brave 发表于 2021-4-11 22:23
我在City park ride有直达线 15分钟到City 很方便 去中区就不知道了 从City再转一班车去中区10分钟？  ...

想问一下，是 ALBANY 15分钟就可以到CITY么？是现在交通情况么？谢谢。因为有朋友在纠结北岸东区，正好在cbd上班。

Brave

tiannz 发表于 2021-4-11 23:33
感觉是非常好的房子，以现在的价格来说如果1.4-1.5买下是可以的，就怕有人抢把价格抬高 ...

之前这个房子刚出来的时候 大家都觉得很近  但现在和那些握手连排还要100多万的三四房比 这个价位真不错了 去过那里 感觉他的公共车道很宽敞

tiannz

感觉是非常好的房子，以现在的价格来说如果1.4-1.5买下是可以的，就怕有人抢把价格抬高

烟迷le眼

位置没毛病挺好的，这条街当时去看过觉得缺点就是太挤了，而且每栋之间的距离很近，两年前的时候这条街挺多流拍的，不过现在这个市场拍个1.5M还是很正常

我没JJJJJ

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:28
這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人 誰要付1.6買 ...

做个专业点的键盘侠可以吗？刚开始说albany这个鬼地方不会涨价，然后就说超过cv价卖就不错了，这房子cv130w，然后自己就预估1.4-1.5，不打脸吗？    这房子140-150是合理范围，楼主可以参考下他后面那家4房还是5房？今年1月份刚卖出141w，cv118w5可以做下对比。

onetreehill1

简爱 发表于 2021-4-11 22:27
那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。

老板娘的眼光就是和一般人不一样，其实地理位置真的很重要，情愿在中区住的小一点，上班通勤的时间少很多，现在时间就是金钱。如果不需要工作或者Work From Home，那住远一点无所谓，否则上班族交通真是伤不起啊，特别以后奥克兰交通会越来越堵

公司几个同事为了追求住新房子，大房子，在City上班，但是买到了南区， 为了每天避开高峰，每天提早一个多小时到公司，说要不堵车就天天迟到了

easygogo

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:28
這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人 誰要付1.6買 ...

哈哈，你会不会也是潜在买家啊？这么打击楼主。

我公主我怕谁

简爱 发表于 2021-4-11 22:27
那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。

中区挺大的，如果不是那几个豪区，现在100多万也能买，不过房屋本身的要求不能太高。100多万买个townhouse/unit还是可以买到的。

dlg112233

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:09
附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m ...

這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人 誰要付1.6買

简爱

我公主我怕谁 发表于 2021-4-11 22:24
中区比较大，得看具体哪个区，我就在中区上班，现在奥克兰的交通越来越堵塞了，北岸几个同事是迟到大户， ...

那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。
真是世界变化太快了。

我公主我怕谁

简爱 发表于 2021-4-11 22:15
去中区的话，上班通勤时间，多久？

中区比较大，得看具体哪个区，我就在中区上班，现在奥克兰的交通越来越堵塞了，北岸几个同事是迟到大户，他们都盼着再修一座大桥或者海底隧道。

Brave

简爱 发表于 2021-4-11 22:15
去中区的话，上班通勤时间，多久？

我在City park ride有直达线 15分钟到City 很方便 去中区就不知道了 从City再转一班车去中区10分钟？

onetreehill1

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:16
哈哈真的。。而且他的楼梯是分开的，要绕过厨房才可以上去睡房。。还挺绕 ...

但是从第一张照片上看是2层的房子，但是第二张照片看又是3层的，感觉好像是个坡地对吗？如果是的话，没有挡土墙挡着，那么车库以后会潮湿，但是只停车子也无所谓了

如果楼主喜欢那就下手吧，再过几年奥克兰平均房价到2百万了，再回过头来看看买对了，哈哈

简爱

Brave 发表于 2021-4-11 22:11
住在Albany 10年 最有发言权 这里很方便 吃饭购物上学高速都近在咫尺 去City坐公车也方便 当时我们选这里 ...

去中区的话，上班通勤时间，多久？

简爱

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:09
附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m ...

我不懂奥克兰行情。
其实我是觉得，差不多的话，
就赶紧下手吧。
其实我觉得看图片，还蛮好的。
一般我买房子，都会给出比自己心理预期稍微高一点的，这样才能买到自己喜欢的房子。反正过五年或者十年，肯定比现在贵吧？

这只是我很业余的想法，仅供参考，不负责任

Brave

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:08
请你可以给一些理由参考一下吗？一上来直接就说“现在还有人买albany”这样没头没尾。我一直都住在中区不 ...

住在Albany 10年 最有发言权 这里很方便 吃饭购物上学高速都近在咫尺 去City坐公车也方便 当时我们选这里就是在City上班可以走路到park ride不管住在哪里舒服就好 中区咱也住不起 而且同样的钱Albany住的舒服多了

charlie2e

简爱 发表于 2021-4-11 22:08
我是觉得1.6百万，是拿不下的吧？

附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m

简爱

我是觉得1.6百万，是拿不下的吧？

charlie2e

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:05
就是建議你不要買Albany
還不懂嗎...

请你可以给一些理由参考一下吗？一上来直接就说“现在还有人买albany”这样没头没尾。我一直都住在中区不了解北岸。你如果了解可以给点建议吗？中国人是很多，但我不介意啊

dlg112233

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:04
我是来诚心问意见的
不是来看键盘侠嘴炮。你可以换下一个贴喷火谢谢你

就是建議你不要買Albany
還不懂嗎...

charlie2e

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:02
全是中國人你回國就好了
現在還有人敢買Albany? 就你這種接盤俠

我是来诚心问意见的
不是来看键盘侠嘴炮。你可以换下一个贴喷火谢谢你

dlg112233

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:38
这边华人美食很多，交通购物也还算不错。学校有rangitoto 还是很好的。主要是中区1.5m还不一定买的到三房 ...

全是中國人你回國就好了
現在還有人敢買Albany? 就你這種接盤俠

charlie2e

iceberg2 发表于 2021-4-11 21:28
那个地方房价不涨 因为没有新移民接盘。那个地方没有洋人和其他国家移民喜欢 几乎全是新移民来自中国大陆 ...

这边华人美食很多，交通购物也还算不错。学校有rangitoto 还是很好的。主要是中区1.5m还不一定买的到三房

iceberg2

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:08
albany有什么问题？ 发展的很不错啊

那个地方房价不涨 因为没有新移民接盘。那个地方没有洋人和其他国家移民喜欢 几乎全是新移民来自中国大陆。群租房成堆 花园荒芜 环境很差。

charlie2e

onetreehill1 发表于 2021-4-11 21:14
三层，确实有点高，如果家里没有老人住，年轻点的就当锻炼身体了

哈哈真的。。而且他的楼梯是分开的，要绕过厨房才可以上去睡房。。还挺绕

onetreehill1

三层，确实有点高，如果家里没有老人住，年轻点的就当锻炼身体了

charlie2e

cash.helingxiao 发表于 2021-4-11 21:05
就在我家附近。很不错的区域。那边的房子也都很好。而且安静。华人很多。小学走路就能到，中学也很近，而且 ...

谢谢你的建议，感觉这个小区真的挺好的。Albany华人真的很多