greenlane 和 st john‘s 哪个区好一点？230万能在中区买什么房子？

hlissnake

题目应该修改为：230-240万目前能在中区买什么房子？



greenlane 和 st john‘s 哪个区好一点？
自住，如题， 请教大家，谢谢！
greenlane 那套靠近高速，交通方便，离大使馆不远, 不是双校网，价格应该不会超预算
st john's 那套也是600多地，感觉略远一点

hlissnake

欲望的鸵鸟 发表于 2021-6-3 18:28
恭喜恭喜，可算是完成一件大事

是啊是啊，终于的终于，真不容易啊～～

hlissnake

猩猩都叫兽 发表于 2021-6-3 15:29
希望你赶紧再买下一个投资房，我们就又有的看了

那也许下半年可以看到了～

欲望的鸵鸟

恭喜恭喜，可算是完成一件大事

猩猩都叫兽

hlissnake 发表于 2021-6-3 12:41
没了是不是就有点怀念啦，嘿嘿

希望你赶紧再买下一个投资房，我们就又有的看了

hlissnake

猩猩都叫兽 发表于 2021-6-3 12:04
以后看不到楼主的区位比较贴了。。。

没了是不是就有点怀念啦，嘿嘿

猩猩都叫兽

以后看不到楼主的区位比较贴了。。。

vehicle

想问楼主 最后买在了ellerslie?

hlissnake

eric791013 发表于 2021-6-3 08:27
恭喜恭喜
估計就是週二拍賣的那間？

谢谢 谢谢～～加我好友哈，微信也行～～我要感谢你

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-6-3 09:49
必须恭喜一下~我的云看房也结束咯，lol

谢谢公主～你真是我心中最善良最热心最美丽的公主，么么哒

hlissnake

onetreehill1 发表于 2021-6-3 01:45
恭喜猫咪找到了新窝，这么好看的布偶猫要配好的房子才行啊。 Greenlane 和 SJ是哪个来的? 我猜是前面一个 ...

谢谢 谢谢～～ 加我微信哈，都邻居了，一起喝个咖啡

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-6-2 23:57
汇报一下，我终于买到房子了哈
加我好友哦～～

必须恭喜一下~我的云看房也结束咯，lol

eric791013

hlissnake 发表于 2021-6-2 23:57
汇报一下，我终于买到房子了哈
加我好友哦～～

恭喜恭喜
估計就是週二拍賣的那間？

onetreehill1

hlissnake 发表于 2021-6-2 23:57
汇报一下，我终于买到房子了哈
加我好友哦～～

恭喜猫咪找到了新窝，这么好看的布偶猫要配好的房子才行啊。 Greenlane 和 SJ是哪个来的? 我猜是前面一个吧，不管怎样咱们是邻居了，来来握爪，哈哈

hlissnake

eric791013 发表于 2021-5-27 13:03
230萬內不考慮70 Celtic Crescent Ellerslie?
600地四房好街 近期看到最划算最好的就這棟

汇报一下，我终于买到房子了哈
加我好友哦～～

我公主我怕谁

vehicle 发表于 2021-5-27 15:30
ellerslie north 和 south是怎么划分的呢， 我看有的中介写 ellerslie heights?

就是heights吧 围着ladies mile, malabar dr啊，还有celtic啊 p cres啊 都算，micheals ave等等，我也不知道具体怎么划分的，反正环境都不错，地势还高。所以叫“heights”? 这个又不像sjp那么简单看公立校区就会划分了。请住那边的同学来回答吧。

vehicle

我公主我怕谁 发表于 2021-5-27 15:00
ellerslie north 是精华，其他的靠近工业的自住环境比较一般。现在也不便宜了，整个区在这一波涨了好多， ...

ellerslie north 和 south是怎么划分的呢， 我看有的中介写 ellerslie heights?

eric791013

hlissnake 发表于 2021-5-27 14:49
哈哈，看过，的确考虑，就是不知道这条街如何了，然后就是感觉ellerslie这个区总归要差一个档次 ...

Ellerslie north洋人當Remuera在買的 。Ellerslie South現在也不便宜了

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-5-27 14:49
哈哈，看过，的确考虑，就是不知道这条街如何了，然后就是感觉ellerslie这个区总归要差一个档次 ...

ellerslie north 是精华，其他的靠近工业的自住环境比较一般。现在也不便宜了，整个区在这一波涨了好多，这一波涨幅在交通，是ellerslie强项。

hlissnake

黑羊 发表于 2021-5-27 12:08
感谢粉丝 tag, 有机会来领点 relab 周边哈。
Greenlane 交通还是很厉害的，但是有部分是以前的 Oranga 区 ...

谢谢大神指点～

hlissnake

eric791013 发表于 2021-5-27 13:03
230萬內不考慮70 Celtic Crescent Ellerslie?
600地四房好街 近期看到最划算最好的就這棟

哈哈，看过，的确考虑，就是不知道这条街如何了，然后就是感觉ellerslie这个区总归要差一个档次

我公主我怕谁

eric791013 发表于 2021-5-27 13:03
230萬內不考慮70 Celtic Crescent Ellerslie?
600地四房好街 近期看到最划算最好的就這棟

ellerslie north 应该是这个230-240预算最合适的地方
我之前说sjp比较悬，那边新房稍小地朝着3M去了，旧房2.5以下全服地很困难了。

eric791013

230萬內不考慮70 Celtic Crescent Ellerslie?
600地四房好街 近期看到最划算最好的就這棟

SJP那間沒250估計不會賣的

黑羊

hlissnake 发表于 2021-5-27 09:38
搜之前的论坛，黑羊说过， greenlane  ≥meadowbank ≥ ellerslie   
目前的房价看下来，medowbank 似乎 ...

感谢粉丝 tag, 有机会来领点 relab 周边哈。
Greenlane 交通还是很厉害的，但是有部分是以前的 Oranga 区公屋比较多，要注意点。
这一波这几个区域表现都很好，尤其是 Meadowbank, 基本上是 double CV 节奏（当然，我认为 Meadowbank CV 是长期被低估的)

take-away

hlissnake 发表于 2021-5-26 22:01
我开车经过的感觉是sjp那一圈很安静，绿化特别好，房子小木屋特别多，华人多，但房子整体感觉老旧一些。
...

我觉得你可能看错地方了,大部分SJP的房子基本在房屋面积在200平以上,土地面积在600平以上,除了少数几个连体屋.至于前不久卖了近300万的分割新房应该算SJP比较差的地段.

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-5-27 10:45
价格都有道理的，中区这边只看区名基本没什么用，因为区域划分都很大，区内差异很大。要具体到每个街道看 ...

嗯，因为不了解中区，所以都是从大区来看，要涉及到具体的哪一条街道，那真的是不了解。。。
花了两三个月，才好歹对remuera meadowbank st heliers 的街道有了一些了解，但最后发现好街道的好房子买不起，哈哈，现在开始研究稍微便宜一点的了

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-5-27 10:17
嗯嗯，我看了一套greenlane的没有双校网，价格的确比meadowbank实惠

价格都有道理的，中区这边只看区名基本没什么用，因为区域划分都很大，区内差异很大。要具体到每个街道看。每个片区来看。比如Mt wellington 那么大的区，区域内差异比和其他区比较都大。我觉得北岸可能比较平均一些，虽然我不了解北岸，但是从你看房风格来看，是按照大区看的，其实中区这边都是看街道的。大区你就看个大概，非常的泛泛。

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-5-27 10:11
不完全是这样，greenalne这区域有点复杂，双校区，单校区，没有双校区和单校区的，区内差异很大，你研究 ...

嗯嗯，我看了一套greenlane的没有双校网，价格的确比meadowbank实惠

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-5-27 09:38
搜之前的论坛，黑羊说过， greenlane  ≥meadowbank ≥ ellerslie   
目前的房价看下来，medowbank 似乎 ...

不完全是这样，greenalne这区域有点复杂，双校区，单校区，没有双校区和单校区的，区内差异很大，你研究一下。m区相对小而简单。不能简单的拿greenlane和meadowbank 类比。双校区部分甚至单校区的都不比m差，唯一就是我说的其他部分可能不如m

hlissnake

vehicle 发表于 2021-5-27 09:05
之前 greenlane应该是比ellerslie 再好一个级别的区。现在ellerslie好像也涨上来了 尤其是靠近michaels r ...

搜之前的论坛，黑羊说过， greenlane  ≥meadowbank ≥ ellerslie   
目前的房价看下来，medowbank 似乎现在是最贵的了，估计是这一波回流kiwi喜欢的区，给炒起来了。