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[谈房] 被房主耍了   [复制链接]

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发表于 2021-6-5 20:53:28 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 yukibyx 于 2021-6-5 22:00 编辑

房主是老公的洋人同事,在几次open home上碰到过,后来他们买了房子,出的无条件的offer,7月份settle.就找我们买他们现在的房子,我们看了之后觉得还行,就商量好了价格准备签合同,我们说加个building report,洋人同事说他们找builder.两家一起出钱,我们也同意了,然后他们发了lim report,发现厨房加建有一部分没有完成consent,洋人同事就说要找council 去补做,基本我们保持一周问一次进展,洋人说他们也在等,上周说building report出来了,他要修修,等修好了再说,然后到今天突然说他们不卖我们了,要中介去卖。
我真是郁闷死了,前后等了快2个月,中间错过好几次出价的机会。现在他们一点不沟通,我们也不想买了,只是心里这口气....
请问大家这种情况有什么办法吗?出口气也行。我们只有聊天记录,合同没有签,中间催过几次,他们都不回应。


我现在想的是就是open home的时候去房子门口发传单,告诉大家这户人家不诚信...这个不犯法吧?我真的是气死了,连句sorry都没说

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发表于 2021-6-14 23:15:33 |只看该作者 微信分享
你要买哪里的房?有什么需求?我给你找你满意的房子。我 的电话0273226235,微信:clyazhixingruo

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发表于 2021-6-14 21:46:18 |只看该作者 微信分享
其实聊天记录(假设里面有买卖的地址和价格)和共同出资去做building report 本身也是一种合约关系了。只是不是很强的合约关系。 但是其实你要觉得无所谓,也不是非买不可,其实也没必要上法庭。上了法庭,那真的是关系完蛋了吧。
NEW START, NEW DESTINATION.

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发表于 2021-6-11 11:32:03 |只看该作者 微信分享
不是你 的就不是你的。 没有合同不作数的。 放手吧。

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发表于 2021-6-11 09:03:41 |只看该作者 微信分享
买卖真的要相信缘分,种种原因没有买成的肯定有理由的,不用强求,日后一定会买到更好的。
我有好几次经验教训都是这样的。比如买车,当时看中一辆觉得特别好,特意跑很远去看,稍微砍了一下价人家不肯,结果继续找的过程中发现,好车价格更好的很多啊,最后用最好的价格买到了一辆开了4年多还一直很满意的车。租房也是,凡是一开始有圪塔的,心理不舒服的,中间过程不太顺利的,或者不喜欢房东的,最后都住不久,多花一点点时间和精力就能发现有更多更好的选择。

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发表于 2021-6-11 08:42:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
包不同 发表于 2021-6-11 01:29
没有法律的制约人的诚信就是个屁, 那个种族都一样,假如房价大跌因为没有合同你也不会继续买 ...

对的,楼主如果在这段时间内房价大跌你也肯定不要那个房了,然后洋人的屎盖论坛里会出现同样的帖子,所以没啥好生气的安了吧,高高兴兴最重要

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发表于 2021-6-11 01:29:52 |只看该作者 微信分享
没有法律的制约人的诚信就是个屁, 那个种族都一样,假如房价大跌因为没有合同你也不会继续买

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发表于 2021-6-11 01:16:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bossy174 于 2021-6-11 01:18 编辑

你需要找我学习一下怎么买房。

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发表于 2021-6-10 19:25:13 |只看该作者 微信分享

不同意签合同,不论什么理由
都等于
今后有可能变卦

要不为什么不签呢

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发表于 2021-6-10 19:05:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
yukibyx 发表于 2021-6-10 16:24
不分种族,国内还有签了合同也反悔的呢。。。。

只是谴责这种不讲诚信的人,期间我们说过要签合同,他们 ...

对的,以后留意一下,没有签合同是没有保障的。我的中介朋友,和客户或者屋主谈offer,只要口头谈妥,不论再晚,哪怕半夜也会去把合同递过去签了。他说被耍太多次了,经常半夜电话谈妥,第二天一起床,就反悔了。

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发表于 2021-6-10 16:24:32 |只看该作者 微信分享
sit265 发表于 2021-6-9 23:24
买家卖家突然改变主意很正常,只要没签合同都是可以反悔的,所以不关哪个种族的事,华人临阵反悔的少了吗? ...

不分种族,国内还有签了合同也反悔的呢。。。。

只是谴责这种不讲诚信的人,期间我们说过要签合同,他们一直说要等所有的都弄好,拖了我们快两个月,也是我们轻信了。。。开始的时候求着我们买,最后理直气壮拒绝我们,简直两幅嘴脸

不过无所谓了,我可以买比他更好的房子。。。他能卖多少还不一定呢,看起来现在房市并没有以前那么火热了,也许多点,不也一样要交中介费。。如果差价就几万那他的诚信也就值这么多了。。我拭目以待

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发表于 2021-6-9 23:24:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
买家卖家突然改变主意很正常,只要没签合同都是可以反悔的,所以不关哪个种族的事,华人临阵反悔的少了吗?

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发表于 2021-6-9 09:16:02 |只看该作者 微信分享
jyj19900724 发表于 2021-6-8 14:16
没事 好房子多的是呢 他出了Builder report要修肯定是有些问题的  不如现在看看别的房子。 还是同事呢 看他 ...

洋人的世界你没法懂。。。

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发表于 2021-6-8 16:19:45 |只看该作者 微信分享
门口发传单
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-6-8 15:22:23 |只看该作者 微信分享
那最后他们卖了多少?要是人家真卖高了,要替人家高兴

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发表于 2021-6-8 14:16:43 |只看该作者 微信分享
没事 好房子多的是呢 他出了Builder report要修肯定是有些问题的  不如现在看看别的房子。 还是同事呢 看他上班见你老公尴尬不尴尬。。。

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发表于 2021-6-8 13:28:34 |只看该作者 微信分享
各种各样的人都有,还没有签合同就不受法律保护,也没啥好气的,房子多的去了

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发表于 2021-6-8 13:11:43 |只看该作者 微信分享
我们之前在看一个房子  邻居的   要价1.3  我们说过两天周末去看看  到了周末她反悔了   说给了 中介   我们想  那就算了  人家保不齐中介卖更高   然后  中介拍了1.3  哈哈哈   自己还得再交中介费   SB一个 肯定是把 reserve定的不高
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-6-8 12:49:56 |只看该作者 微信分享
我在汽车方面见过类似的事情。自己还是要留一手

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发表于 2021-6-7 14:15:11 |只看该作者 微信分享
yukibyx 发表于 2021-6-6 17:02
谢谢,现在想来是的,所以说是欺骗。房子价钱确实比市场便宜两三万,也就是中介费,而且是他们自己提的。 ...

你这个态度就对了。我遇到过一个这样的deal,不要说同事了,是比那个近得多的关系,最后我们也没有买到,人家还是通过中介卖了多几万。里面卖家到底什么心思我就不揣测了,干嘛没事往坏里琢磨人呢,当然她那么做其实她就是想拿我们当备胎了,但也就只是那样吧,谈不上有什么坏心眼,最多就是没有多想。而且她那个时候赶着卖,就把后来涨价的机会全耽误了。通过中介卖了多几万,大部分给中介了。而我们呢,没有买上那个房子,不也买了别的吗,最终赚到钱的是我们啊。我们双方现在还是关系很好的朋友,我并不计较这个过节。人生啊,真的塞翁失马。你要是一直顺利,那多半也有原因的,周围的人好,多半就是你自己人品关系。多想想好的。

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发表于 2021-6-7 13:00:18 |只看该作者 微信分享
Kiwi就是这样了,记得在Facebook上买个东西,卖家开价不贵,说好了然后开车去拿,半路上卖家就说有人出了更高的价格,问我要不要出更高的。不然就卖给别人。
真tm操蛋。
现在想想也不知道是套路还是真的,不管怎么样,这么做生意确实下作。
有些人会说市场经济,买卖自由,可也要讲契约精神吧。

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发表于 2021-6-6 17:12:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
ROYO 发表于 2021-6-6 14:28
LZ应该跟对方签一个conditional offer的,这样对方就不能反悔。
没有合同的情况下,遇到这种不诚信的人,只 ...

是的,一点没错,我现在自认倒霉!move on

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发表于 2021-6-6 17:02:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2021-6-6 14:52
对方当时不想签合同,就是不满意那个价格,又想拿你当back up。你为啥被牵着鼻子走呢?人家没有犯法,你去 ...

谢谢,现在想来是的,所以说是欺骗。房子价钱确实比市场便宜两三万,也就是中介费,而且是他们自己提的。

其实我也不是一定要买他的房子,就是气不过,你不想卖或者想卖高价没关系的,你可以说,我愿意买就买,买不了就算,一直骗我们要把房子全部弄好了再和我们签合同,我们本着相信朋友相信同事所以也没有很催他,哪知他们把我们当傻瓜。

我和我老公从读书到工作一直顺顺利利,周围的人也都非常好,这一次算是吃一堑长一智了,凡事留个心眼,不能给别人牵着鼻子走。

塞翁失马焉知非福。。他就是多卖个几万块也发不了财,我也一定会有别的更好选择。。
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发表于 2021-6-6 16:30:38 |只看该作者 微信分享
你们到底有没有协议合同
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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20#分享本帖地址
发表于 2021-6-6 14:52:49 |只看该作者 微信分享
对方当时不想签合同,就是不满意那个价格,又想拿你当back up。你为啥被牵着鼻子走呢?人家没有犯法,你去发什么传单?当心吃官司。

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发表于 2021-6-6 14:28:35 |只看该作者 微信分享
LZ应该跟对方签一个conditional offer的,这样对方就不能反悔。
没有合同的情况下,遇到这种不诚信的人,只能自认倒霉。哎~

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发表于 2021-6-6 13:54:01 |只看该作者 微信分享
Even if it is Chinese colleague, they won't sell to you.
Try Indian Colleague next time.

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发表于 2021-6-6 12:08:57 |只看该作者 微信分享
毕竟是钱的事,利益面前哪有道义,估计换你也一样,这个交易看起来是你占优势,所以现在才生气,要是房价暴跌,你还会这么想吗

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发表于 2021-6-6 00:09:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
这有什么可气的。如果这俩月房价崩了,他邻居卖腰斩价,你也会果断放弃吧?那房主会说被你耍了么?
想开点,房子看缘分
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