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[谈房] 这个算不算捡漏了？ [复制链接]

日蚀

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-6-30 15:38:20 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

249 mt smart rd, onehunga. 112万就卖了600多全腹地屋况说的过去吧。没想到啊。。。我朋友还说中区没180买不到全腹地呢哈哈，这不就来了。

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king_of_cut_gir

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发表于 2021-7-3 14:02:04 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-6-30 15:41
onehunga啥时候成中区了？

是在中區沒錯呀...

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-3 13:07:35 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-3 13:05
哈哈哈哈哈，你应该回复给那个小姐姐。我和你是竞争关系啊

向你宣战，有漏不能自己捡了，告诉你我预算比你高

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发表于 2021-7-3 13:05:28 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-7-3 13:03
同求600的onehunga地可分割112万。120-130也行。有的联系我。

哈哈哈哈哈，你应该回复给那个小姐姐。我和你是竞争关系啊

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-3 13:03:42 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-3 12:58
是吗？你给我找一个。

同求600的onehunga地可分割112万。120-130也行。有的联系我。

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发表于 2021-7-3 12:58:39 |只看该作者 微信分享

crystal-nemo 发表于 2021-6-30 15:43
那附近就那个价呀。。。。没啥捡漏的。

是吗？你给我找一个。

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NECN8

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发表于 2021-7-3 07:30:18 |只看该作者 微信分享

公屋邻居们流着口水欢迎捡到漏的新房主

生活所迫，本人现在开始做点小本生意，望各位好友多多支持！现大量回收二手纽币：5元的 2.8元收，量大3元，10元的 5.8元收，量大6.5元， 20元的 16元收，量大17元，50的 35元收，量大40元，100元的 86元收，量大90元，大量回收，有的私聊。

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-1 11:45:54 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-6-30 20:47
别傻了，兄弟，奥克兰不下 2000 人职业炒房的，他们每天做的事情就刷网页，找房源。怎么会有漏让你捡，肯定 ...

物业本身不清楚，不过感觉有部分加建是非法（房子后面链接deck的地方有建筑，但是floor plan里完全没体现，也没有体现在lim report里。但是这块地看不出来有啥问题目前。搞开发的话，按现在的市场来说肯定捡漏。但是要是自住，就不好评判了。

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Dispoil23

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-1 07:40:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2021-7-1 01:57
附近公房太多了，住着提心吊胆的，所以原屋主早想脱手了吧，便宜一定有它的道理的 ...

公屋算啥，公屋区一样天价，著名公屋区glen inns现在是什么房价？我朋友年初出手mt roskill公屋区半服地两房破旧没装修两房86万，十年前三十万入手，公屋区一样疯涨。这个房的确是个漏在onehunga这类地方

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-1 01:57:54 |只看该作者 微信分享

附近公房太多了，住着提心吊胆的，所以原屋主早想脱手了吧，便宜一定有它的道理的

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jayshen2516

本站元老

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发表于 2021-6-30 23:57:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Soakage 不能连的可能性有多大呢？请教

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F11

SkyKiwi天使

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发表于 2021-6-30 23:19:45 |只看该作者 微信分享

現在的行情這絕對是個漏，什麽理由都不要找 612 的地在哪

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windvale

灌水之王

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发表于 2021-6-30 22:19:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

算，羡慕嫉妒恨

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-6-30 22:11:02 |只看该作者 微信分享

恩这个是大漏

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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variable

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发表于 2021-6-30 21:39:11 |只看该作者 微信分享

看到鄰居的垃圾了嗎？

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catalsdevelop

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发表于 2021-6-30 20:47:45 |只看该作者 微信分享

别傻了，兄弟，奥克兰不下 2000 人职业炒房的，他们每天做的事情就刷网页，找房源。怎么会有漏让你捡，肯定是有问题的物业。

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混乱中...

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发表于 2021-6-30 19:09:18 |只看该作者 微信分享

恭喜了，现在130以下无论在哪都是捡漏

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Elddies

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发表于 2021-6-30 18:08:57 |只看该作者 微信分享

这套真的是蛮值的

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-6-30 17:55:05 |只看该作者 微信分享

只能说卖的比买的精。。。漏不漏的自己判断吧哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2021-6-30 17:44:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-6-30 17:15
这个价格，必然有妖

羊哥，南区公屋旁都能卖这个价了，更别说中区了，就算四周都是公屋，这也是白菜价。

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黑羊

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发表于 2021-6-30 17:15:30 |只看该作者 微信分享

这个价格，必然有妖

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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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日蚀

SkyKiwi天使

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发表于 2021-6-30 16:59:42 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-6-30 16:32
擦，太便宜了，中介是不是瞎忽悠屋主啊，怎么肯卖啊

有可能啊，说是16年没上市，不懂行情。买时估计30多万可能，觉得卖110不错了哈哈

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日蚀

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发表于 2021-6-30 16:58:00 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2021-6-30 16:30
你亏大发了，黑羊显示那个卖了1.66啊，况且还有水道通过。。。不过这里公屋密度少点。自住的话, Mays环境 ...

对，是165.5. 我记错了，不是145.哈哈。

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日蚀

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发表于 2021-6-30 16:47:40 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2021-6-30 16:30
你亏大发了，黑羊显示那个卖了1.66啊，况且还有水道通过。。。不过这里公屋密度少点。自住的话, Mays环境 ...

我也没买，预算不够，只有1.2左右。这个600多地没想到112就卖了，压根没想过哈哈。今天看到卖了112这不才上来问下。

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小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2021-6-30 16:32:49 |只看该作者 微信分享

擦，太便宜了，中介是不是瞎忽悠屋主啊，怎么肯卖啊

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zwanything

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发表于 2021-6-30 16:30:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 zwanything 于 2021-6-30 16:34 编辑

日蚀发表于 2021-6-30 16:25
昨天bayleys拍卖 25 Mays Rd, 和这个屋况相似略好吧，地只有400多还卖了145万多。相比之前这个112太划算 ...

你亏大发了，黑羊显示那个卖了1.66啊，况且还有水道通过。。。不过这里公屋密度少点。自住的话, Mays环境好至少两个等级吧，我公司就在这边不远。不过开发投资来看，这个1.12太划算了，还是个华人房东，难道是有坑？否则华人不至于这么轻易放手啊。。。

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日蚀

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发表于 2021-6-30 16:25:00 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2021-6-30 16:12
这价格确实漏啊，边上类似的都1.2以上啊，还有叫价1.4以上的。还是urban zone... ...

昨天bayleys拍卖 25 Mays Rd, 和这个屋况相似略好吧，地只有400多还卖了145万多。相比之前这个112太划算了。。。一直想买个那附近的投资下，没下手错过了。。。哈哈

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发表于 2021-6-30 16:19:52 |只看该作者 微信分享

zwanything 发表于 2021-6-30 16:12
这价格确实漏啊，边上类似的都1.2以上啊，还有叫价1.4以上的。还是urban zone... ...

看了下雨水，有点远。不过这片理论上可以做soakage，问题不大应该。除非，前房东做了测试，没过，不吭声赶紧卖哈哈。不过就算不能分去自住，也算很好的价格了，唯独就是附近公房太多，自住的话差点。要是能开发绝对捡漏了。

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zwanything

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发表于 2021-6-30 16:12:48 |只看该作者 微信分享

这价格确实漏啊，边上类似的都1.2以上啊，还有叫价1.4以上的。还是urban zone...

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Shawn_Xia1991

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发表于 2021-6-30 15:49:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

好地方啊，离火车站那么近

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