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[谈房] 中区学区自住房 [复制链接]

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发表于 2021-8-8 16:11:26 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
好几年没看房市了,请问中区学区自住房现在卖到什么价格了?3室,freehold, 预算2-2.5m 有希望吗?
最好能发最近成交的链接,大家讨论一下, 谢谢!


补充内容 (2021-8-8 16:16):
欢迎中区中介加我啊,最近真想买

补充内容 (2021-8-9 17:10):
多谢大家回复啊,这个贴我会开几个月的。
目前看来中区2.5M 半幅地 freehold 也只是看运气

补充内容 (2021-8-9 17:13):
我目前从北岸开车去City 上班,东区交通太困难了,这预算其它地区哪里比较稳?

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发表于 2021-8-10 20:47:01 |只看该作者 微信分享
jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 17:14
正是因为不可能降,才要早早去卡位,万一实现了呢哈哈

不知道啊,crosslease应该没地吧?好像买在Remuera了

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发表于 2021-8-10 11:25:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
whyne 发表于 2021-8-10 09:51
Kowhai Street is on another side of Mt Eden, still in DGZ?? Are you sure about it?

这个是单校网。女子文法。
Vanessa Huang - Real Estate | 奥克兰房产买卖业务. 专业. 快速. 丰富的地产知识. 同时也尊重您个人的隐私. 值得信赖

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发表于 2021-8-10 09:51:19 |只看该作者 微信分享
Kowhai Street is on another side of Mt Eden, still in DGZ?? Are you sure about it?

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发表于 2021-8-9 22:54:42 |只看该作者 微信分享
nickkwok 发表于 2021-8-9 21:22
七点十五出发,七点五十到city

这是东区去city的自己开车的时间吗?看起来还算可以

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发表于 2021-8-9 21:58:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
买albany 读私校 上班坐北岸快线30分钟city

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发表于 2021-8-9 21:22:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 17:04
对 我们都在city上班所以东区交通实在不行。中区不行,北岸westlake zone 会现实一点吗? ...

七点十五出发,七点五十到city

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发表于 2021-8-9 20:35:27 |只看该作者 微信分享
jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:17
DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/4054602/residenti ...

楼主我可以带你看房0276336688
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楼主可以加我微信 h0276336688
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jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 17:39
又找到两个,大家给看看
https://www.realestate.co.nz/4048183/residential/sale/56-prospect-terrace-mou ...

这二个应该都会超过250万很多。如果不出意外的话。

补充内容 (2021-8-9 18:23):
Remuera 那个2007年就95万了,那是百万豪宅的年代,mt eden 是villa,价格也不会低,我估计这2个房子可能比250万高出50万到100万左右吧。

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jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 17:39
又找到两个,大家给看看
https://www.realestate.co.nz/4048183/residential/sale/56-prospect-terrace-mou ...

这两个估计要3m north了

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Jan90 发表于 2021-8-9 17:19
北岸的价格确实是有点看不懂了,但其实不介意坡地的话,其实有坡的话,高高低低的景色很好看,海岸线也很 ...

我现在住Glenfield东边 感觉交通已经是我能考虑的极限了。 北岸也就Westlake 还行吧?

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雄安百亩良田 发表于 2021-8-9 17:06
东区确实比北岸性价比高,北岸是奥克兰房价最不合理的地区,哈哈

北岸的价格确实是有点看不懂了,但其实不介意坡地的话,其实有坡的话,高高低低的景色很好看,海岸线也很长,海景房相对多,以前的老移民都说东区是富人区,但近年很多新移民都涌到北岸去了,华人超市,餐厅也多了很多,至于楼主看中的交通,其实北岸居民也很多抱怨的。Westlake能算好学校吗?Boys好点,girls就算了。

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lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+,学区房,cross lease

正是因为不可能降,才要早早去卡位,万一实现了呢哈哈

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Jan90 发表于 2021-8-9 14:10
涨了以后我认为还是性价比高的。

这楼好像被我搞歪了,不好意思,楼主

没事,我本来就是刚开始看,因为印象里DGZ最适合,所以问的中区。
中区如果实在不行,我也得看看别的地方

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kikilulu 发表于 2021-8-9 11:39
先不说学区比的上不不上,东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多,楼主这个预算可以买东区的

补充内容 ...

对 我们都在city上班所以东区交通实在不行。中区不行,北岸westlake zone 会现实一点吗?

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kikilulu 发表于 2021-8-9 10:04
双文法Double Grammar Zone是epsom girls and akl grammar school zone
你可以看下epsom/mt eden/remuer ...

谢啦,这个listing一堆学校名给我整蒙了哈哈

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雄安百亩良田 发表于 2021-8-9 03:22
这个盘差不多要3.0M了拭目以待,哈哈

我这周去open home看看

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GoodLUCKY 发表于 2021-8-9 09:10
你定义的双文法难道是 Auckland Girls' Grammar and Mt Albert Grammar secondary schools.? 那和我理解 ...

看错了。一堆学校名给我整蒙了

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261874939 发表于 2021-8-9 01:16
楼主,pm你的中介多吗

不多的话,你预算就买不到了。。

不多       哈哈

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Jan90 发表于 2021-8-9 14:58
这两个区挨着St Kentigern跟海边,那里一线海景破房都卖475万了

区不错,又方便

就是太贵了

已经不是经济适用了,coc bay 之前还好,现在屋况不错的,也很贵了
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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angelee123 发表于 2021-8-9 14:51
这两个区我早就不看了

不是一般人买得起的

这两个区挨着St Kentigern跟海边,那里一线海景破房都卖475万了

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Jan90 发表于 2021-8-9 14:44
Sunnyhills有一个卖了250万

这两个区我早就不看了

不是一般人买得起的

关键是同样没有mclean
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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angelee123 发表于 2021-8-9 14:36
以上几个区除了cocklebay,howick,half moonbay没校区那一部分
我基本上都不看了
太贵了

Sunnyhills有一个卖了250万

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angelee123 发表于 2021-8-9 14:36
以上几个区除了cocklebay,howick,half moonbay没校区那一部分
我基本上都不看了
太贵了

Farm Cove 7 月交易的自住型的都200万了

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Jan90 发表于 2021-8-9 14:10
涨了以后我认为还是性价比高的。

这楼好像被我搞歪了,不好意思,楼主

以上几个区除了cocklebay,howick,half moonbay没校区那一部分
我基本上都不看了
太贵了

但现在cockelbay也涨了,half moon bay 没校区也不便宜,howick应该还能淘到

前些日子看northpark600多的地,像样的房子都要1.8了,真厉害呀
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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Jan90 发表于 2021-8-9 14:10
涨了以后我认为还是性价比高的。

这楼好像被我搞歪了,不好意思,楼主

Bucklands beach 因为价值被低估很快又要一轮上涨了

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