新闻关注洋人开发商在南区的快节奏

我选择新西兰

https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/126300011/huge-new-drury-subdivision-to-be-finished-by-2024

First-home buyer demand has led to the planned completion date of one of the country’s biggest residential developments being brought forward by two years.

The Hunua Views subdivision in Drury, South Auckland, will have 800 new homes, of which 30 per cent will be priced under 75 per cent of the median house price in the region at the time of release.

According to the Real Estate Institute, the Auckland region’s median house price was $1,175,000 in August. Prices under 75 per cent of that median price would be below $881,250.

Building on the subdivision, which is part of the 361 hectare mixed-use precinct Dury South Crossing project, had been under way since 2019.

It was originally scheduled to be finished in 2026. But the developers announced this week that the shortage of affordable housing in the region had prompted them to accelerate the completion date to 2024.

Cooney said they expected many of the houses would be purchased by employees of the businesses to be built in the new industrial area of the Drury South Crossing development.

When completed, Drury South Crossing would be home to around 2600 residents and would employ more than 5000 workers.

It would be about 40 minutes south of the Auckland city centre and would include 90 hectares of new community facilities including recreation areas, wetlands, parks, walking and cycling tracks.

kikilulu

xuli019 发表于 2021-9-10 10:02
那我也可以计算出来 我家狗长大的速度是房屋增长速度的10倍 房价和工资真的没什么直接关系

只是可负担性 ...

哎，其实和工资有关的是房租，至于房价么，移民城市没几个和本地工资收入挂钩紧密的。

xuli019

kikilulu 发表于 2021-9-10 09:54
关系就是房价增速是收入的15倍，也不能说毫无关系，这不是计算出来具体数字了么。 ...

那我也可以计算出来 我家狗长大的速度是房屋增长速度的10倍 房价和工资真的没什么直接关系

只是可负担性变低

kikilulu

xuli019 发表于 2021-9-10 04:46
更证明没关系啊！ 要不怎么是15倍必须和工资涨幅速度一样啊

关系就是房价增速是收入的15倍，也不能说毫无关系，这不是计算出来具体数字了么。

猩猩都叫兽

onetreehill1 发表于 2021-9-10 01:01
奥克兰的交通也不是近几年里能解决的，对于上班族来说交通很重要，所以买房还是要中区 ...

你太乐观了。。。是压根不可能解决的。因为政策规划道路设计等等，都是反向的。

猩猩都叫兽

微苦蓝山 发表于 2021-9-9 17:24
堵上了吗？最近没走到那

挺堵的，我经常路过。

猩猩都叫兽

一缕烟丝 发表于 2021-9-9 17:26
所以出台了拥堵税啊~~~~~~

没用，这个钱是为了让政府搜刮民财的，然后拿这钱去他妈修自行车或者路障的。不是为了让车变少的。收了这税你就不开车了？收个100，200一年啥用没有，车一辆也不会少。收个1000-2000的也不可能啊。

stnz

雪2003 发表于 2021-9-9 17:25
5w 大部分都是亚裔岛岛什么的 白羊可高很多

Black shee aaalso is very high, 500K or more

Lease

onetreehill1 发表于 2021-9-10 01:01
奥克兰的交通也不是近几年里能解决的，对于上班族来说交通很重要，所以买房还是要中区 ...

我是不用上班，但我还是不会买南区。

xuli019

kikilulu 发表于 2021-9-9 12:51
http://money.skykiwi.com/na/2021-09-08/437747.shtml
新西兰房价增速是收入的15倍！

更证明没关系啊！ 要不怎么是15倍必须和工资涨幅速度一样啊

onetreehill1

奥克兰的交通也不是近几年里能解决的，对于上班族来说交通很重要，所以买房还是要中区

我选择新西兰

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-9 16:04
以后奥克兰交通，只有晚8点到早5点是off peak, 其他时间应该没太大差异了，只是堵和更堵的区别。而且不是 ...

“只是堵和更堵的区别”

太残酷了，太直白了。。。。。。。。

我选择新西兰

Jan90 发表于 2021-9-9 12:32
难道您捧的这一片就不会是理想很丰满，现实很骨感？

如果我是买家，肯定要考虑距离，当然首次买家更得考虑钱包。南区的现实同样不让人乐观，除非就近工作。泡泡哪里都有，最惨的就是首次买家。

一缕烟丝

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-9 16:04
以后奥克兰交通，只有晚8点到早5点是off peak, 其他时间应该没太大差异了，只是堵和更堵的区别。而且不是 ...

所以出台了拥堵税啊~~~~~~

雪2003

alike0932 发表于 2021-9-9 11:47
我一直觉得房价虚高呀，现在普通人工资也就5w一年，房价早就跟收入不成比例了，我也希望泡沫破裂房价腰斩 ...

5w 大部分都是亚裔岛岛什么的 白羊可高很多

微苦蓝山

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-9 17:19
murphys已经不行了。要从了whitford park rd过来，再多绕点

堵上了吗？最近没走到那

猩猩都叫兽

党中央 发表于 2021-9-9 16:47
你知道那条山路其实不好开，都没路灯的。白天开无所谓，刮风下雨天黑的时候很危险。 ...

取舍下吧哈哈，要么堵死要么撞死哈哈

猩猩都叫兽

微苦蓝山 发表于 2021-9-9 16:04
从murphys bush直接到ormiston

murphys已经不行了。要从了whitford park rd过来，再多绕点

微苦蓝山

alike0932 发表于 2021-9-9 16:52
平时除工作原因外肯定不进city，周末也很少去，最多去周边ponsonby或者panel吃饭买东西，上次去为了看展 ...

at有停车场在spark arena附近吗？

alike0932

党中央 发表于 2021-9-9 13:04
我一直不知道去city的意义是什么？购物的话，每个区都有购物中心吧，吃喝去北岸或者东区都可以。玩乐，似 ...

平时除工作原因外肯定不进city，周末也很少去，最多去周边ponsonby或者panel吃饭买东西，上次去为了看展停车在spark arena附近才发现这个奇葩设定

猩猩都叫兽

党中央 发表于 2021-9-9 13:07
住那么远又不需要做peak hour travel的基本都是包工头，小老板啥的，上班族那肯定不可能，除非是在周边或 ...

以后奥克兰交通，只有晚8点到早5点是off peak, 其他时间应该没太大差异了，只是堵和更堵的区别。而且不是很久以后，也就这1-2年，就得全天候一周7天的堵死。周末可能是堵车时间延后点，但是10点后照样堵死。这几把烂交通彻底完蛋，按年算平均每年增加堵车10-20分钟是不可避免的。看这修路改路的趋势就能看出来，这哪是让道路通畅啊， 统统都他妈是设路障啊! 行人过道变成大包，2条道变1条道一条停车，1条道加上自行车道，不知道交通局都是几把干什么吃的天天反人类，美其名曰为了社区安全，他妈的路怒多了对社区就安全了？哈哈

微苦蓝山

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-9 15:59
很多人可能在机场工作，或者在囤里上班，或者寄望那附近的商圈起来。哪怕来east tamaki，也堵死。不过可 ...

从murphys bush直接到ormiston

猩猩都叫兽

wshtxwsssqwc 发表于 2021-9-9 13:00
一号高速本来就超级堵 还敢再那么远花大价钱买房 不用出去工作吗

很多人可能在机场工作，或者在囤里上班，或者寄望那附近的商圈起来。哪怕来east tamaki，也堵死。不过可以考虑从papakura-ardmore-brooky 那条线山里过来，不堵车倒是。

猩猩都叫兽

党中央 发表于 2021-9-9 14:34
如果那边可以出一个类似于albany的美食商圈，那就好了。

中餐太难做了以后。。。都得完蛋老这么封城。

Jan90

党中央 发表于 2021-9-9 13:06
hobsonville那边其实已经发展了很多年了吧，6-7年是肯定有了，你看那边还有大片土地还没释放出来，已经释 ...

Hobsonville的位置好很多。Location Location location

Jan90

悦享奇城 发表于 2021-9-9 13:46
新西兰的房产可是钢泡泡。戳不破

哈哈哈哈哈哈