[童真] 大成功！预言年底房价破200万实现！ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-9-30 13:26:20 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

北岸护法勃起！勃起！勃起！年底均价200万 get

其实就算不射房子依然会越来越贵，照着现在这经济银行存款归零是早晚的事，明白人都玩命的抢地怎么可能会降。

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-30 16:16:52 微信分享

xuli019 发表于 2021-9-30 16:58
按照你这样说北京上海人均才10000多工资一个月每平米都至少4万所以人都买不起了 ...

按维基房价收入比：北京30.8，上海30.7，奥克兰15.7，北京上海比奥克兰贵一倍。不过中国人能咬牙吃苦，还有4个钱包撑着，kiwi对房价的承受能力肯定不如华人。

吃草的狮子

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发表于 2021-9-30 16:15:39 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

南区65万kiwibuilt 三房很多，老盯着1.5M的房子当然买不起

匿名	42#分享本帖地址匿名发表于 2021-9-30 16:05:55 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-9-30 16:03:00 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-9-30 16:50
房价没有到顶的，还可以接着涨，但是奥克兰人的购买力是到顶了，从银行开始限制贷款就能看出。房价涨到均 ...

就是购买力太强才出限制不是吗

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发表于 2021-9-30 16:00:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

北京上海这样的房价应该是鬼城吧按照你的说法都跑去别的城市了吧

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发表于 2021-9-30 15:59:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

住房的可负担性和工资有关和房价是两回事

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发表于 2021-9-30 15:58:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-30 16:51
自己上银行的贷款计算器算下吧两个8万年薪的人才能在奥克兰买房十二月后贷款收紧还要难

护士买不起老 ...

按照你这样说北京上海人均才10000多工资一个月每平米都至少4万所以人都买不起了

匿名	37#分享本帖地址匿名发表于 2021-9-30 15:51:29 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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alike0932

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发表于 2021-9-30 15:50:32 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-9-30 16:43
奥克兰的房子已经到顶了吗有什么数据支持吗

房价没有到顶的，还可以接着涨，但是奥克兰人的购买力是到顶了，从银行开始限制贷款就能看出。房价涨到均价300万我是有信心的，但是有价无市在高房价也没用

Pltr

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发表于 2021-9-30 15:48:07 |只看该作者 微信分享

掐指一算南区联排？

美股，干里粮啊！

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发表于 2021-9-30 15:47:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-30 16:47
穷白的工资哪还住得起奥克兰

这波大射的大部分也不是啥高薪阶层

房价和收入没有直接关系

匿名	33#分享本帖地址匿名发表于 2021-9-30 15:47:02 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-9-30 15:43:02 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-9-30 15:59
聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, ...

奥克兰的房子已经到顶了吗有什么数据支持吗

太极宗师001

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发表于 2021-9-30 15:40:52 |只看该作者 微信分享

真要是200万了，我就把房子卖了，然后躺平，去吃福利。

归去来兮一世

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发表于 2021-9-30 15:35:43 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-9-30 16:15
北岸房价最起码 300 万起……

亲家的房子几百万？

星宿老仙，法力无边。一统江湖，寿与天齐

匿名

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匿名 发表于 2021-9-30 15:26:00 微信分享

alike0932 发表于 2021-9-30 16:24
北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

北岸护法在路上

ilmaro

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发表于 2021-9-30 15:24:59 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-9-30 16:24
北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

北岸是新西兰最高大上的地方好吗……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

alike0932

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发表于 2021-9-30 15:24:19 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-9-30 16:15
北岸房价最起码 300 万起……

北岸没这么夸张，很多人觉得北岸是高大上的地方，其实老破小也很多

点评

ilmaro 北岸是新西兰最高大上的地方好吗…… 详情回复发表于 2021-9-30 15:24:59

ilmaro

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发表于 2021-9-30 15:15:38 |只看该作者 微信分享

北岸房价最起码 300 万起……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

吃草的狮子

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发表于 2021-9-30 15:12:28 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-9-30 16:06
低于百万的房子，在奥克兰是很抢手的。

其实很多，但是大家都看不上，两房一车位联排，全新70-80万奥克兰一抓一把

wpeking

开国大老

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发表于 2021-9-30 15:07:13 |只看该作者 微信分享

唉，算了，别纠结房子了，要不换换口味投资其他项目，比如球星卡，最近也是涨涨涨。

专业球星签字卡收藏！有兴趣的朋友可以到我相册留言交流。

auckland.clark

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发表于 2021-9-30 15:06:44 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-9-30 15:54
联排公寓也是房，贵的买不起，60-80万的总是有，新移民劳工肯吃苦，存个首期还是可以的，小联排有人接盘 ...

低于百万的房子，在奥克兰是很抢手的。

auckland.clark

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发表于 2021-9-30 15:05:45 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-9-30 16:00
city一堆60-70万的永久产权公寓呢

其实，这些人大部分比例最多就是改善一下住房条件。
他们现在是有房子住的，对住房总量的需求不是按照这个16万人的需求算的。60--70万的公寓不应该是他们的住房优先选择。

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发表于 2021-9-30 15:04:02 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2021-9-30 15:40
感觉半岛是最热门地区

嗯，半岛不错。整体看，西区都还可以现在。高速两旁的优势显现了出来。南区的话，整体还是差点，不过要看这16.5万人是什么人种，如果印度人多，南区更火。华人多，可能是西区。

auckland.clark

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发表于 2021-9-30 15:01:26 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-9-30 15:59
聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, ...

是的，去周边的很多。

吃草的狮子

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发表于 2021-9-30 15:00:42 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

city一堆60-70万的永久产权公寓呢

点评

auckland.clark 其实，这些人大部分比例最多就是改善一下住房条件。他们现在是有房子住的，对住房总量的需求不是按照这个16万人的需求算的。60--70万的公寓不应该是他们的住房优先选择。详情回复发表于 2021-9-30 15:05:45

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发表于 2021-9-30 14:59:47 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

聪明人早就开始布局周边房产了，奥克兰房价基本到天花板了，即便是涨到均价300万也是有价无市，tauranga, hamilton 现在连淘坡房子都开涨了

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auckland.clark 是的，去周边的很多。详情回复发表于 2021-9-30 15:01:26

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发表于 2021-9-30 14:58:40 |只看该作者 微信分享

又疯了，哎。

星宿老仙，法力无边。一统江湖，寿与天齐

zhong5487

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发表于 2021-9-30 14:54:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-9-30 15:51
哈哈，想多了。
这次大赦的群体，有多少比例有经济实力在奥克兰买房的？ ...

联排公寓也是房，贵的买不起，60-80万的总是有，新移民劳工肯吃苦，存个首期还是可以的，小联排有人接盘了

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auckland.clark 低于百万的房子，在奥克兰是很抢手的。详情回复发表于 2021-9-30 15:06:44