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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 恐慌不代表傻B，大家理智一点！

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[谈房] 恐慌不代表傻B，大家理智一点！ [复制链接]

英雄爱江山

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发表于 2021-10-6 10:57:02 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我求求各位最近买房子的，带点脑子吧，birkdale才600多地的3房，CV75w都能拍到147w我也是真的想不到。不看看周边成交价吗？
不看看周边公屋情况吗？
北岸虽是宇宙中心但是Birkdale也算是宇宙边缘了啊！
有钱但也要有脑子好吗！

恐慌性买房不是要恐慌性送钱的好吗！

本主题由天维网于 2025-1-8 07:55:23 撤销图章

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	99#分享本帖地址发表于 2025-1-12 08:27:02 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2025-1-11 22:06:50 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2025-1-8 20:05
原来是旧帖。
不知道现在是不是还撑得住了

现在还可以，还有个七十几万现金，现金流也够生活，所以应该算是撑过来了

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2025-1-11 22:03:31 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2025-1-8 16:19
400多万才每周3600，你不是传说中低息的时候2.99%固定了5年的大神吧！膜拜

只是运气好而已，当时固定了100多万五年的贷款，明年到期

后来一次性还了八九十万好像，现在一周房贷不到5000吧

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2025-1-8 19:05:32 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-01-08 16:24
这是2021年的帖子，确实是2% 多一点的利率.

原来是旧帖。
不知道现在是不是还撑得住了

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发表于 2025-1-8 15:57:43 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-1-8 16:24
这是2021年的帖子，确实是2% 多一点的利率.

对啊，2021年加息之前，定6个月到5年的全是2打头的利息。10月份加息后，基本上都是3打头的了。

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发表于 2025-1-8 15:24:34 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2025-1-8 16:19
400多万才每周3600，你不是传说中低息的时候2.99%固定了5年的大神吧！膜拜

这是2021年的帖子，确实是2% 多一点的利率.

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发表于 2025-1-8 15:19:57 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2021-10-06 14:05
我不知道怎么算杠杆...银行估价一起600多万把, 负债400万出头, 这算多少倍啊

400多万才每周3600，你不是传说中低息的时候2.99%固定了5年的大神吧！膜拜

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发表于 2025-1-6 07:15:24 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-10-06 12:12
北岸是炒的挺厉害的，我知道Northocte去年一个全新的联排，小三居，地只有 90+ freeho

21年炒的现在感受如何了

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发表于 2025-1-6 07:14:35 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-10-06 12:10
理智的人看房一年还是没买到，不理智的人看房一个月高价入手一年后涨30w，市场使然。我记得几年前国内一

21年的认知，现在呢？

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我真不是孙红雷我真不是孙红雷当前离线 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 55 日志 1 在线时间 14514 小时注册时间 2011-10-13 阅读权限 30 最后登录 2025-4-5 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 48337, 距离下一级还需 11663 积分升级 41.69% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 48337, 升到下一级还需要 11663 点。 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 阅读权限 30 注册时间 2011-10-13 串个门加好友打招呼发消息	90#分享本帖地址发表于 2025-1-5 17:52:22 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	89#分享本帖地址发表于 2025-1-5 17:50:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我真不是孙红雷我真不是孙红雷当前离线 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 55 日志 1 在线时间 14514 小时注册时间 2011-10-13 阅读权限 30 最后登录 2025-4-5 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 48337, 距离下一级还需 11663 积分升级 41.69% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 48337, 升到下一级还需要 11663 点。 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 阅读权限 30 注册时间 2011-10-13 串个门加好友打招呼发消息	88#分享本帖地址发表于 2025-1-5 13:42:47 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	87#分享本帖地址发表于 2025-1-5 02:25:07 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-10-10 06:51:07 |只看该作者 微信分享

凉面条条发表于 2021-10-7 20:10
感觉新西兰涨的真的有点离谱了，不敢再买了。去年涨幅全球第二，还不是国家的政策撑着，经济上哪来的底气？ ...

这16万是买房的，明年就要放留学生进来租房了。政府盘算好了，不开边境不会大赦。2000年大赦后就对中国开放留学旅游市场了

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发表于 2021-10-10 01:14:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-10-6 17:34
北岸我看很多房和东区或者南区西区比，都不算贵。当然看的不是特多特细，只是整体感觉。过去差100万的标准 ...

东区有北岸没有的顶级校区。地势相对平缓容易开发。其他的方面都是北岸好。

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发表于 2021-10-10 01:12:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-6 14:10
哈哈哈
做人千万别患得患失

不知道你看的是北京哪个档次的房子，我真的不觉得过去十年北京房子的增值超过了奥克兰。最多是平齐，或者还差一点。你要比较同样相对档次的房子，主流比主流，豪宅比豪宅。看增值比例。

北京房子疯狂翻翻，那是再上一个十年的事情。最近的十年回光返照，接下来气数已尽。上海还可以。

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发表于 2021-10-9 12:29:33 |只看该作者 微信分享

小莹子发表于 2021-10-8 13:06
这个夸张的......

有人买么。这是个问题？？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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北岛黑蜻蜓

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发表于 2021-10-9 12:27:10 |只看该作者 微信分享

a366232446 发表于 2021-10-6 11:59
开发商还好，自住就真蛋疼

和公屋的人住久了，他们子孙怕被带偏门，老了又怕被打劫

那么贵的教训

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发表于 2021-10-8 12:06:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-10-7 19:25
Albay新建联排208万。。。就在刚刚

这个夸张的......

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我公主我怕谁

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发表于 2021-10-8 10:32:10 |只看该作者 微信分享

mark 下~~ 明年再来看。

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发表于 2021-10-8 10:29:54 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-10-7 19:25
Albay新建联排208万。。。就在刚刚

给个地址？

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发表于 2021-10-8 10:18:36 |只看该作者 微信分享

便宜啊

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发表于 2021-10-8 09:50:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2021-10-7 20:14
工党会全力保房价的

要相信党中央的决心

哈哈哈世上本无事

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发表于 2021-10-8 09:08:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-8 10:02
我只能回复说
奥克兰的房子我会卖
但帝都的房子我绝对不会卖

有空你去听下任大嘴或任大炮的讲解。帝国学区房的那块地是你的吗？土块不属于你那叫浮财。

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发表于 2021-10-8 09:02:04 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2021-10-8 09:50
特意登录回复一下

帝都核心区学区房最近三年涨幅远远落后奥克兰南区破房

我只能回复说
奥克兰的房子我会卖
但帝都的房子我绝对不会卖
从人口量级来讲帝都应该能走的更远，而新西兰只能靠政党一时的政策
共产党一直在用政策压制帝都的房价，而工党自上台一来嘴里喊着压房价但每一个实际行动都是在保房价
共产党如果像工党一样不要脸去捧帝都的房子，那么宇宙的房价就都不在了
我不会看好工党目前的政策可以持续，同时我更看好全国13亿人都会盯着北京上海广州深圳这几个城市，所以全球的房子可以抛，帝都的房子绝对不能抛
工党如果不是这次疫情是不能够投机有影响力的，我也不看好工党能一直运气这么好，同时全球人口移民趋势也肯定不在新西兰的

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talkaboutvision

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发表于 2021-10-8 08:50:37 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-6 14:10
哈哈哈
做人千万别患得患失

特意登录回复一下

帝都核心区学区房最近三年涨幅远远落后奥克兰南区破房

点评

巴依老爷我只能回复说奥克兰的房子我会卖但帝都的房子我绝对不会卖不需要现金流，退休了详情回复发表于 2021-10-8 09:02:04

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-8 08:27:01 |只看该作者 微信分享

个别现象而已，世界不缺傻逼不必讨论，比如这次疫情就可以看出来，结果都是和历史一样病毒会突然消失

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-10-7 20:30:00 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-7 21:26
有地址吗？？？

kristin旁边那些，自己脑补

补充内容 (2021-10-7 21:30):
300地200室内的那些新建的

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-10-7 20:26:13 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-10-7 19:25
Albay新建联排208万。。。就在刚刚

有地址吗？？？

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