投资房出租给Kainga Ora可能不用交利息税

mercuriuz1982

有一栋房现在租给housing NZ, 本来要明年收回来。如果这个draft最终实现就不收了。

The draft legislation indicated it would be possible for landlords to claim deductions on rental properties which were leased to a registered community housing provider (CHP), Kainga Ora, or a few specific government departments for social housing.

rzrljb

kikilulu 发表于 2021-10-7 12:31
适合公屋区大地破房，反正最后也是开发商买下来推倒分割重盖，只要别变成毒屋侵害土地，别记录在lim里面 ...

有地的不怕，再毒，推了盖联排

mercuriuz1982

是个狼灭 发表于 2021-10-7 12:36
不是说housing nz的房租是按照酒店价格付的吗

个人经验，少10%吧， 和找中介管理的费用差不多

是个狼灭

Elddies 发表于 2021-10-7 12:07
好像退房的时候housing nz会修好了还给你

问题是，housing nz房租是低于市场平均价格的 ...

不是说housing nz的房租是按照酒店价格付的吗

kikilulu

rzrljb 发表于 2021-10-7 11:22
这个不错哎，不过好房子不能这么干

适合公屋区大地破房，反正最后也是开发商买下来推倒分割重盖，只要别变成毒屋侵害土地，别记录在lim里面不好的东西，就可劲造，能住就行，别塌了就行了。好地段的好房子，估计邻居很烦，开party会投诉，好房收回来再装修，成本也难以预计了。

tv1

好像听说是的， 你租给House。 利息可以抵消。 再说， 西区， 南区。
客源都一样。 都是岛毛居多， 租给岛毛人， 不如租House . 起码租金有保证。
你直接租毛利， 他们就不霍霍了。

Elddies

alike0932 发表于 2021-10-7 11:36
看似每年少交几千块钱税，最后想卖房的时候大翻修一次性全吐出来。

好像退房的时候housing nz会修好了还给你

问题是，housing nz房租是低于市场平均价格的

mercuriuz1982

对于投资房利息不能地税的朋友是一种新思路

alike0932

看似每年少交几千块钱税，最后想卖房的时候大翻修一次性全吐出来。

rzrljb

这个不错哎，不过好房子不能这么干